Objektbeschreibung: Diese einstöckige Siedlungsoase mit charakteristischem Klinkerstein, regional typisch in Rot, bietet auf 917 m² Grundstück Raum für individuelle Entfaltung. Das 1955 erbaute Haus wurde über die Jahren sukzessive erweitert und 2005 liebevoll saniert. Der großzügige Carport für zwei Autos und ein geräumiger Schuppen ergänzen das äußere Bild. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Trennwänden, das enormes Potenzial für persönliche Entfaltung bietet.
Lagebeschreibung: In einer ruhigen Wohngegend, nur 10 km von Friesoythe entfernt, liegt diese Immobilie. Der Ortskern ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten befinden sich vor Ort, während weiterführende Schulen in Friesoythe verfügbar sind. Ideal also für Familien, die hier einen großartigen Rückzugsort finden.
Ausstattung: Die Ausstattung dieses zauberhaften Hauses vereint gekonnt Funktionalität mit ästhetischem Anspruch, um ein wohltuendes Wohnambiente zu schaffen. Die Küche mit Einbauküche, das pulsierende Herz des Hauses, lädt zu kulinarischen Entdeckungen und gemeinsamen Momenten ein. Hier entstehen nicht nur Gerichte, sondern auch Erinnerungen.
Die Wohnbereiche und Schlafzimmer beeindrucken mit edlen Dielenböden, die nicht nur eine warme Atmosphäre schaffen, sondern auch visuell ansprechende Akzente setzen. Die Badezimmer-, Küchen- und Flurbereiche zeugen von einem raffinierten Charme, durch ihre stilvollen Fliesen. Hier trifft zeitlose Ästhetik auf praktische Pflegeleichtigkeit. Außerdem umfasst das Objekt ein seniorengerechtes Badezimmer, das mit durchdachten barrierefreien Elementen gestaltet wurde.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der vorhandene Hauswirtschaftsraum. Dieser ermöglicht eine effiziente Organisation des Haushalts und schafft Platz für die alltäglichen Aufgaben – ein weiteres Detail, das den Wohnkomfort dieses charmanten Zuhauses unterstreicht.
Der Rohdiamant dieses Objekts ist zweifellos das Dachgeschoss, ein Raum der unendlichen Möglichkeiten. Ob als ein zusätzliches Schlafzimmer, ein inspirierender Arbeitsbereich oder als gemütlicher Rückzugsort - die Vielseitigkeit dieses Raumes eröffnet Raum für persönliche Entfaltung und individuelle Einrichtungsträume.
Die moderne Gasheizung von 2023 sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine effiziente Energieversorgung. Gemeinsam mit der Einblasdämmung schafft sie ein angenehmes Wohnklima.
Sonstige Angaben: Der geräumige Schuppen im Außenbereich wartet darauf, entdeckt zu werden. Ideal für Hobbyprojekte, als Stauraum oder Werkstatt bietet er praktische Vielseitigkeit. Daneben erstreckt sich der großzügige Garten über das 917 m² große Grundstück – ein grünes Paradies, perfekt für Familienaktivitäten, Gartenfeste oder einfach nur, um die Natur zu genießen.
Das Objekt ist seit 2022 vermietet.
Provision: 3,50% inkl. MwSt.
