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Willkommen in der Villa Nause, einem exklusiven Wohnhaus mit zwei Aufgängen und insgesamt 17 luxuriösen Wohnungen, die perfekt für die Kurzzeit- und Ferienvermietung genehmigt sind. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in erster Hanglage mit einer begehrten Südausrichtung und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die Ostsee.

Die Villa Nause ist ein Wohnhaus mit zwei Aufgängen und insgesamt 17 Wohnungen, die zum Betrieb der Kurzzeitvermietung als Ferienvermietung über die Baugenehmigung genehmigt sind. Das Gebäude befindet sich in erster exklusiver Hanglage mit Südausrichtung und freiem unverbaubarem Blick zur Ostsee.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Ausstattung ist modern und neu, die Fußböden werden mit Vinyl neu belegt, das Bad wird derzeit komplett neu gefliest und mit einer Dusche versehen. Obwohl die Wohnung im SU liegt ist Sie trotzdem sehr hell und freundlich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Ausstattung ist modern und neu, die Fußböden werden mit Vinyl neu belegt, das Bad wird derzeit komplett neu gefliest und mit einer Dusche versehen. Obwohl die Wohnung im SU liegt ist Sie trotzdem sehr hell und freundlich.

Moderne Maisonette-Wohnung mit Wasserblick - in der schönen Hafenstadt Sassnitz auf der Insel Rügen Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten, in ruhiger und begehrter Lage von Sassnitz auf der Insel Rügen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Flur, ein separates WC sowie ein separates Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein zur Wohnung gehörender Parkplatz sorgt für Komfort im Alltag.

Lage Zentrale Stadtlage, Bahnhof, Restaurants, Supermärkte, Boulevard, Hafen, Altstadt gut zu Fuß erreichbar, zur Anlage zur Ostsee ausgerichtet, Hochuferlage Ausstattung - Gemeinschaftseigentum Gebäudekomplex mit 3 Häusern insgesamt 50 WE (15 ETW, 35 FWG), davon gesondert 15 ETW im Haus 1, EG, OG, DG, ruhige Lage: Hausteil mit eigengenutzten Wohnungen gesondert, insgesamt nur 15 ETW über 2 Eingänge verteilt, nur 6 WE auf insgesamt 3 Etagen, 2 ETW auf einen Flur, WEG - Untergemeinschaften einzeln beschlussfähig, Fahrradraum, Waschmaschinen- und Trockenraum

Zudem lädt der Fischerei- und Yachthafen von Sassnitz, der nur etwa 15 Gehminuten entfernt liegt, zu ausgedehnten Spaziergängen und maritimem Flair ein. Aktuell ist die Wohnung noch fest vermietet, wird aber zu Ende Mai frei gezogen. Die Wohnung die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Ein großzügiger Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum kann mitgenutzt werden. Eine Garage als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartenmöbel... ist gehört zu dieser Wohnung und kann für 20 € / Monat angemietet werden.

Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist die eigenständige Gastherme, die im Jahr 2022 neu installiert wurde, sodass die Heizkosten individuell reguliert werden können. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann.

Neubau 2x Wohngebäude (Apartmenthotel) mit 16 altersgerechten Eigentumswohnungen, Rezeption, Frühstücksraum/Café, Wirtschaftsräumen Noch verfügbar: I Wohnung W9 im Haus Ost I 1. Obergeschoss I 73,95 m² I 364.000 € I Innenräume mit Anstrich versehen I Fließen und Vinylboden nach Angebot wählbar I I PKW-Stellplatz auf dem Grundstück I Stellplatz-Kaufpreis 10.000 € (eingerechnet) I

Gemeinschaftseigentum: Gebäudekomplex mit 3 Häusern insgesamt 50 WE (15 ETW, 35 FWG), davon gesondert 15 ETW im Haus 1, EG, OG, DG,ruhige Lage: Hausteil mit eigengenutzten Wohnungen gesondert, insgesamt nur 15 ETW über 2 Eingänge verteilt, nur 6 WE auf insgesamt 3 Etagen, 2 ETW auf einen Flur, WEG - Untergemeinschaften einzeln beschlussfähig, Fahrradraum, Waschmaschinen- und Trockenraum Ausstattung - Appartement: Klare, lichtdurchflutete, intelligente Raumaufteilung, Wohn-Essraum und Wohnküche sowie schöne Dachterrasse zur südlichen Wasserseite, Bad mit Badewanne, Schlafraum mit Ankleide, moderner, strapazierfähiger Venylboden, Rollläden manuell im Wohnzimmer, Tiefgarage SUV tauglich, Kellerraum Nutzung: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Altersruhesitz, momentan vermietet (JNKM 5.682 € - 7,34 €/m² NKM), bei Eigennutzung zeitnaher Auszug des Mieters Übergabe: nach Absprache, KP inklusive Küche, Tiefgarage, Keller

Dem Erwerber stehen insgesamt 52 qm Wohnfläche mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Das Grundstück ist schön gestaltet und sehr gepflegt .Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Das zu zahlende Wohngeld beläuft sich auf 191,00 € mtl.

Zum Verkauf steht diese ca. 41 m² große Wohnung, welche sowohl zum festen Wohnen, als auch für die Ferienvermietung geeignet ist. Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. - Somit ist sie Barrierefrei.

Durch große Dachgauben sind nur kleine Schrägen vorhanden, die das Stellen der Möbel nicht behindern, sondern eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.

Exclusive 3 Zimmerwohnung in der Wohnanlage "Villa-Prinz-Heinrich" mit unverbaubarem Blick auf den Stadt- und Sportboothafen von Sassnitz. Die Wohnung liegt im 1. OG ist nach Süd- Westen ausgerichtet, und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küchenzeile sowie direktem, windgesschütztem Südbalkon zur Ostsee. Das Tageslichtbad bietet sowohl Dusche als auch Wanne. 2 kleine Abstellräume sorgen für Ordnung, zusätzlicher Stauraum bietet der Kellerraum.

Für bequemes und sicheres Parken steht ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ob als Rückzugsort am Meer oder als rentable Kapitalanlage - diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1976 erbauten, Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Auf Grund der Zimmeranzahl und des Schnittes ist diese Wohnung optimal für eine Familie geeignet, aber auch für diejenigen, die zusätzliche Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Vom Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Zutritt zur Küche, dem Badezimmer, zwei Kinderzimmern sowie dem Wohn- und Essbereich mit dem, sich anschließenden, Schlafzimmer.

Eine offene Wendeltreppe vom Wohnzimmer führt in den großzügigen Spitzboden. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im KP enthalten.

Obergeschoss besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, einem Balkon, einer Küche, einem Flur und einem innenliegendem Bad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist.