30.04.2024
79361 Sasbach (Kaiserstuhl)
Lagebeschreibung: Vor dem Berg, auf dem sich die Burg Sponeck über dem Rhein erhebt, liegt der Winzerort Jechtingen.
Umgeben von Weinbergen, dem Rhein und den Auwäldern. Die malerische Landschaft ist ein Paradies für jeden Wanderer, aber auch für Radfahrer liegt Jechtingen optimal, denn hier führen zahlreiche Radwege vorbei. In zwanzig Gehminuten ist man bereits am Rhein.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort und der Bahnhof in Jechtingen ist in zehn Gehminuten zu erreichen.
Ein Supermarkt, Apotheken, Ärzte und eine Grundschule sind in den Nachbarorten Oberrotweil und Sasbach am Kaiserstuhl in maximal 5 km Entfernung. Im Weiteren ist die A5 in 20 Minuten zu erreichen.
In der wunderschönen Altstadt in Breisach am Rhein (11 Kilometer Entfernung) befinden sich weiterführende Schulen.
Ausstattung: - Schlüsselfertig
- LWWP mit Kompaktheizkörpern
- GEG 2023 auch als KFWG mit Fußbodenheizung möglich
- Fließen 30 x 60 cm
- Vinylboden
- DG ausgebaut
- GEG 2023
- Photovoltaik-Anlage
- Massivbauweise
- inkl. Erschließung
- inkl. Außenanlagen
- Rollläden bei allen Fenstern
- 3-fach Verglasung
- Fenster und Eingangstür außen grau
- zahlreiche Sonderwünsche möglich,
wie z. B. Raumtrennung im Dachstudio für 5 Schlafzimmer.
Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten.
Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Vertragsplan.
Sonstiges: Neben der Bemusterungswelt baustein, in welche Sie jederzeit auch ohne Termin kommen können, bieten wir zusätzlich noch den Besuch in einem Musterhaus an. Dieses Musterhaus veranschaulicht ihnen die räumlichen Dimensionen live und bietet die Möglichkeit, ihr zukünftiges Eigenheim schon Monate vor Baubeginn hautnah zu erleben.
Für weitere Fragen, Aufstellung der Baunebenkosten sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
