2-12 - Immobilien in Sankt Wendel 2-12

Angeboten wird eine Wohnung im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Stadtrandlage. Die helle 2 ZKB Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (inkl. Einbauküche) sowie ein Schlafzimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und einen Außenstellplatz.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

PKW Grundstück: ca. 211 m2 Erschließungsstand: voll Bodenbeschaffenheit: Hanglage Gebäude: Wohneinheiten: 1 Keller: teil unterkellert Geschosse: 3 Dachgeschoss: voll ausgebaut Bauweise: Massiv Dacheindeckung: Ziegel Fenster: Kunststoff 2 Fach, Holzfenster Verglasung: Isoverglast Außenwände: Putz Dämmung: Dachgeschoss und Front sowie Giebel zum Nachbarn Schallschutz Innenausstattung: Fußböden: Holz/Laminat, Fliesen Heizung: GAS zentral Warmwasser: Zentral Bäder Anzahl/Toilette: 1 Türen: Holz, Kunststoffbeschichtet Außenanlage: Garten Parkmöglichkeiten: Stellplatz Entsorgung: Kanal DACH/Dämmung BJ 1997 FENSTER BJ 1997; Fenster DG BJ 2005; Fenster WOHNZIMMER BJ 2025 ELEKTRIK BJ 1997 HEIZUNG GAS Zentral BJ 1997 INNENAUSBAU KOMPLETT BJ 1997 INNENAUSBAU NEU BJ 1997 BADEZIMMER BJ 1997 Frontsanierung 2026 vor Verkauf Habe wir Ihr Interesse geweckt?

Das 780 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnklima - so sparen Sie langfristig Kosten und tun etwas für die Umwelt.

Zusätzlich kann die Ölheizung mit einem vorhandenen und separaten Holzofen im Haus unterstützt werden. Auch die Photovoltaikanlage hilft die Energiekosten zu senken. EG: 2 Zimmer und eine Küche OG: 3 Zimmer und ein Badezimmer Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m² auf einem 715 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder mehrere Parteien. Die zweigeschossige Bauweise mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und vereint Komfort mit nachhaltiger Energieeffizienz. Dieses Fertighausprojekt ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung und dem Ausbau mitzuwirken, ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil.

STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus!

STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus!

Zu vermieten ist eine 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern, gelegen in der Hauptstraße 54, 66606 St. Wendel. Diese großzügige Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und ausreichend Platz legen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 50 m². Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich das Haus gut für Familien oder für Paare mit Platzbedarf. Auch ist der Dachboden zusätzlich als Wohnraum ausgebaut. Der vorhandene Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² befinden sich 3 Wohneinheiten im Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Die großräumigen und schön aufgeteilten Wohnungen sind sehr ansprechend. 2 Wohnungen sind zur Zeit zuverlässig vermietet. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss, von ca. 111 m², ist sofort bezugsfrei. Diese wurde vom Eigentümer selbst bewohnt. In dieser großzügigen und lichtdurchflutenden Wohnung findet man einen Kachelofen im Wohn-Essbereich, der eine gemütliche Atmosphäre mit einer langanhaltenden, gesunden Wärme, vereint.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung 1. Ladenlokal mit Lagerfläche, ca. 200 m² Nutzfläche. 2. Ladenlokal ca. 30 m² Nutzfläche. 1. Wohnung: 2 ZKB, ca. 63 m² Wohnfläche. 2. Wohnung: 2 Zimmer mit Kochnische und Bad, ca. 35 m² Wohnfläche. 3. Wohnung: 3 ZKB, ca. 85 m² Wohnfläche. 4. Wohnung: 5 ZKB, ca. 93 m² Wohnfläche.

**** DAS WOHNUNGSANGEBOT **** ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 90,85 m² - 327.060,- € Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 54,69 m² - 199.618,- € Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 90,85 m² - 327.060,- € OBERGESCHOSS: Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 90,75 m² - 340.313,- € Wohnung Nr. 5 - 2 ZKB - ca. 54,15 m² - 204.687,- € Wohnung Nr. 6 - 3 ZKB - ca. 90,75 m² - 340.313,- € PENTHOUSEGESCHOSS: Wohnung Nr. 7 - 3 ZKB - ca. 98,31 m² - 389.610,- € Wohnung Nr. 8 - 2 ZKB - ca. 90,90 m² - 354.510,- € Garagen können zu einem Kaufpreis von 20.000,- Euro, Außenstellplätze zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden können.

Wendel bietet Ihnen mit 153,76 m² Wohnfläche und 4,0 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 602 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen mit 3 großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Architektur und Raumaufteilung kann individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden, sodass Ihr neues Heim genau so wird, wie Sie es sich wünschen.

Attraktive Kapitalanlage - Neubauwohnung mit Sonderabschreibung Im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses entsteht eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64m²), die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Durch di Ihre Vorteile: . Nachhaltige Bauweise nach KfW-40 + QNG . Hohe Nachfrage nach energieeffizienten Mietwohnungen . Wertstabile Lage in St.

Im Zentrum von St. Wendel steht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen kurz vor der Fertigstellung. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117m² befindet sich im 1.OG des Wohngebäudes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit nachhaltigen Baukonzepten, während die Grundrisse durch klare Strukturen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien überzeugen. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 34,23 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer. Eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung, hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen im Bad runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit nachhaltigen Baukonzepten, während die Grundrisse durch klare Strukturen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien überzeugen. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 39,73 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer. Eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung, hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen im Bad runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit nachhaltigen Baukonzepten, während die Grundrisse durch klare Strukturen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien überzeugen. Diese Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 38,25 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer. Eine Fußbodenheizung mit individueller Steuerung, hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen im Bad runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit nachhaltigen Baukonzepten, während die Grundrisse durch klare Strukturen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien überzeugen. Diese Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer. Der stufenlose Zugang führt direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables, modernes Wohnerlebnis. Der Wohnbereich überzeugt durch direkten Zugang zur Terrasse und teilweise bodentiefe Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen.