Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Sankt Peter-Ording Mietersuche-2

Flur, Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang, Küche, Kinder-/ Gästezimmer, HWR, Duschbad Aufteilung 2. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, großes Vollbad Das Objekt kann mit "Pütt und Pann" - also voll eingerichtet - übernommen werden. Zur Wohnung gehört eine große Garage mit el. Rolltor mit FB sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz.

wunderschöne Doppelhaushälfte in gesuchter Lage - Baujahr:1995 - vollständig renoviert und möbliert - Wohnfläche, ca. 92 m² - 4 Zimmer - 2 Schlafzimmer **Highlights:** - Ruhige Anliegerstraße, umgeben von Reetdachhäusern - Zauberhafter Weitblick über Marschwiesen bis Westerhever Leuchtturm - Grundstück ( WEG-Gemeinschaftsgrundstück) mit Friesenwall, sonnige Südterrasse mit Teakholzmöbeln, Sylter Heckenrosen - Nordische Eleganz: steiler Friesengiebel, Reetdach mit Gauben, weiße Sprossenfenster, roter gebrannter Klinker - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Landhausküche - Dänischer Kaminofen für gemütliche Abende - Gästetoilette im Eingangsbereich, Treppe zu den Schlafzimmern und neu gestaltetem Duschbad - Große Badezimmer-Gaube mit unvergleichlichem Blick - Landing mit Leseecke, ausgebautes Giebelzimmer mit friesischer Fledermaus-Gaube - Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Giebelzimmer) - Erdgeschoss: pflegeleichter Holz-Design-Belag, Obergeschosse: Echtholzparkett - Großzügige Raumgestaltung und natürliche Lichtquellen für eine warme, einladende Atmosphäre Erleben Sie nordische Eleganz und modernen Komfort in dieser einzigartigen Immobilie!

Fitnessraum und Heizungsanlage untergebracht Im Aussenbereich ist für Fahrzeuge ausreichend gesorgt: 7 Stellplätze Doppelcarport mit 2 3 Außenstellplätzen und eine Garage mit Carportstellplatz Elektroladestellplatz.

EINLIEGERWOHNUNG MÖGLICH Ein besonderer Punkt ist die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Gemäß dem Bebauungsplan sind im Wohngebiet maximal 2 Wohneinheiten pro Wohngebäude möglich. Der bestehende Grundriss bietet, ohne großen Aufwand, die Nutzung einer Wohneinheit im Erd- und einer Wohneinheit im Dachgeschoss. Für die bautechnischen und behördlichen Bedingungen des Umbaus bzw. der Umnutzung, empfehlen wir die Kontaktaufnahme mit den zuständigen Experten.

Mit einigen einfachen Handgriffen lassen sich in diesem Bungalow zwei Ferienapartments gestalten, zur Ferienvermietung für jeweils für 4+2 oder 2+2 Personen mit Gartenanteil. Die Urlaubsregion Sankt Peter-Ording entwickelt sich stark. Ferienimmobilien mit eigenem Gartenanteil sind gefragter denn je. Aus vielen Altbeständen werden auf entsprechenden Grundstücken auch wunderschöne Reet gedeckte Doppelhäuser - vllt als eine weitere Idee bzw.

Erwerben Sie ein Stück Historie - zwischen den Ortsteilen Bad und Ording wurde diese traumhafte Liegenschaft unter Reet im Jahre 1986 als Verwaltungsgebäude von Sankt Peter-Ording erbaut. Eine Umnutzung und Aufteilung der Immobilie in 2 großzügige Wohneinheiten, sowie ein kleines Office und genügend Abstellräume, erfolgte 2018. Eine Ferienvermietung ist unter bestimmten Voraussetzungen zulässig. Betritt man das Grundstück über die Gartenpforte an der Westseite steht man direkt vor einem beeindruckenden "Kapitän".