Objektbeschreibung: Dieses hübsche Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und idyllische Lage am
Rand des Ortsteils St.Peter-Bad. Die Immobilie wurde 1967 auf einem ca. 663m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Es stehen insgesamt ca.90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoß mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, Abstellräume und Gäste-WC sowie im Obergeschoß mit einem Bad und drei Schlafzimmern.
Der Dachboden wurde professionell gedämmt ( Dacheindeckung neu von 2010 ) und ist ausgebaut.
Eine Erweiterung folgte im Jahr 1977 durch ein Nebengebäude im Bungalowstil mit ca. 55 m² (Garage und Räumlichkeiten) Nutzfläche.
Von diesem "Bungalow" führt eine Holztreppe unmittelbar auf den angrenzenden Sommerdeich.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich am Rand des Ortsteils St.Peter-Bad ,in der Straße Westmarken. Einer sehr ruhigen, hübschen Wohngegend, überwiegend bebaut mit klassischen Einfamilienhäusern sowie stilvollen Reetdachanwesen.
Die Immobilie liegt unmittelbar an einem Sommerdeich, welcher direkt zum angrenzenden Wald führt bzw. in das Zentrum von St.Peter-Bad.
Besichtigungstermine/Sonstiges: Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist gern, nach Terminvereinbarung vorab, möglich.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Eine Begehung des Grundstücks/Objektes ohne unser Immobilienbüro ist nicht gewünscht.
Bei Interesse bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per Mail.
Eine Bearbeitung ist ansonsten leider nicht möglich.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Provision: 3,57% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl.19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
