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Raumaufteilung Es handelt sich um eine sehr gepflegte 2 ZKB Wohnung mit einer sehr schönen Aufteilung. Ein geräumiges Wohn - Esszimmer mit offener Küche laden zum gemütlichen Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf eine schöne Terrasse, mit ansprechendem Ausblick ins Grüne. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit großen Fensterelementen, das genug Platz bietet. Das Duschwannenbad ist sehr gepflegt worden.

Raumaufteilung & Wohnflächen: Erdgeschoss - ca. 75,3 m²: - Zwei große Wohnräume (je ca. 15,3 m²) - Küche mit Zugang zum Badezimmer - Zwei Dielenbereiche zur Erschließung Diese Etage bietet viel Potenzial für eine abgeschlossene Wohneinheit mit Zugang zum Gartenbereich. 1. Obergeschoss (Stock 2) - ca. 78,7 m²: - Großzügiges Wohnzimmer (ca. 19 m²) - Zwei Schlafzimmer - Küche und Badezimmer - Zwei Dielenbereiche, zentraler Treppenhauszugang Ideal als Familienwohnung oder zur Aufteilung in zwei kleinere Einheiten. 2. Obergeschoss (Stock 3) - ca. 78,1 m²: - Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer - Küche und Badezimmer - Großzügiger Flur mit zentralem Zugang Diese Etage punktet mit einem großzügigen, hellen Grundriss und angenehmer Raumhöhe.

OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine große Diele, ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Balkonausgang und 1 geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Von der Küche kommt man auf einen zweiten Balkon. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz ( im Freien ) und ein eigener, absperrbarer Kellerraum.

Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang und gelangen zunächst in einen Dielenbereich, von wo Sie das WC, die großzügige Küche mit toller Einbauküche und den Wohnzimmerbereich betreten können. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Duschbad, Balkon und schönem Wintergarten. Auch das Esszimmer ist vom Wohnzimmer zu erreichen; dieses bietet auch einen praktischen Zugang zur Küche. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, zum Wohn.- und Schlafbereich 1 Einbauküche und Zugang zum Wohnzimmer und zum angrenzenden Wintergarten mit offenem Kamin Wintergarten (ca. 25 m²) mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten Flur, Gäste WC und Zugang zum Ankleidezimmer mit rundum Einbauschränken Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum sehr großzügig gestaltetem Bad.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in St. Ingbert Süd. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer. Küche. Diele. Bad mit Fenster. Separate Toilette. Abstellraum.

Komplett ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlichem Eingang auf der Rückseite (Einliegerwohnung möglich) Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, zum Wohn.- und Schlafbereich 1 Einbauküche und Zugang zum Wohnzimmer und zum angrenzenden Wintergarten mit offenem Kamin Wintergarten (ca. 25 m²) mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten Flur, Gäste WC und Zugang zum Ankleidezimmer mit rundum Einbauschränken Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum sehr großzügig gestaltetem Bad.

Das Haus steht leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume direkt zu verwirklichen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: -Küche -Badezimmer mit Fenster und Badewanne -Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse -Ein weiteres Zimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) Obergeschoss: -Zwei helle Schlafzimmer -Abstellkammer -Separates WC Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

bestehend aus einer geräumigen Diele mit Treppenaufgang ins OG, neuem Duschbad mit Fenster, vorbereitete Küche, hellem Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmer ist in einem sehr gepflegten Zustand - die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über rund 70 m² Wohnfläche, die sich auf Diele, Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit Fenster und sehr großen Wohn-/ Esszimmer verteilt.

Die Wohnung überzeugt durch den herrlichen Fernblick, der vom Balkon aus genossen werden kann. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne. Der sonnige Garten darf mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Pkw-Stellplatz.

Für die Fahrzeuge stehen 2 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Raumaufteilung KG: Heizungs-, gleichzeitig Waschraum, 4 Kellerräume EG: Flur, offene Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC), überdachter Balkon ca. 16 m² OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC), Balkon mit neuem Holzdielenbelag ca. 16 m² DG: großer ausbaufähiger Speicherraum

Die Doppelverglasung der Fenster ist in einem noch sehr gutem Zustand. Dieses solide Haus mit großem Grundstück und gemütlichem Kaminofen im Wohnzimmer bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort, um sich mit Ihrer Familie niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. .

Durch die Diele mit praktischer Garderobe gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Rückseite der Wohnung erstreckt und für eine angenehme Atmosphäre im Freien sorgt. Über einen separaten Flur erreicht man das Gäste-WC, das Hauptbadezimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer.

Zur Vermietung steht eine geräumige Mietwohnung - im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses gelegen. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf eine großzügige Eingangsdiele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine geräumige Wohn-/ Essküche mit schicker Einbau-Küche und Markengeräten ( ist in der Kaltmiete enthalten ), ein großes Schlafzimmer mit Fernsehanschluss, ein kleines Büro-/ Arbeitszimmer ( oder auch als Ankleidezimmer nutzbar ), sowie ein helles Duschbad mit mehreren Fenstern und ein Gäste-Duschbad mit Belüftung.

Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, zum Wohn.- und Schlafbereich 1 Einbauküche und Zugang zum Wohnzimmer und zum angrenzenden Wintergarten mit offenem Kamin Wintergarten (ca. 25 m²) mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten Flur, Gäste WC und Zugang zum Ankleidezimmer mit rundum Einbauschränken Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum sehr großzügig gestaltetem Bad.

Waschküche, Heizungsraum, Duschbad mit WC, EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Tageslichtwannenbad, Duschbad, Elternschlafzimmer, 4 Zimmer, Balkon DG: großzügiges Dachzimmer mit Loggia, Spielzimmer/Abstellraum, WC

einseitig angebautes 1-Familienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche verteilt auf Diele, Duschbad, Wohnküche, Esszimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer,Flur,Wannenbad im Dachgeschoss; direkt am Haus befindet sich die Garage - gegenüberliegend sind zusätzlich 3 Kfz-Stellplätze vorhanden; die Daten zum Gebäude-Energiepass liegen aktuell nicht vor ( Gaszentralheizung - Brennwert - Einbau 2011 )

exclusive ausgestattete Eigentumswohnung mit einer großen Südterrasse von ca. 30 m² ( in der Wohnfläche mit 7,5 m² berücksichtigt ); gelegen in einer überschaubaren Wohnanlage mit 10 Wohnungen; die Wohnfläche von 8o,5o m² verteilt sich auf Flur - Diele, Küche mit vorgelagertem Essplatz ( 0,5 Zimmer ), Wohnzimmer ( mit Ausgang auf die Terrasse ), helles Duschbad, Schlafzimmer ( mit 2. Ausgang auf die Terrasse ); zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Abstellraum sowie eine Garage ( mit vorgelagertem Stellplatz ); Daten zum Gebäude-Energiepass: Verbrauchsausweis - Gaszentralheizung - Einbau 2010 - Energieverbrauch 120,6 kWh ( Buchstabe D );

Die rund 165 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine große Empfangsdiele mit Garderobe, einem separaten Gäste-WC (komplett neu renoviert) mit Fenster und großem, hellen Wohnzimmer. Gegenüber liegt das komplett neu renovierte Dusch-/ Wannenbad (mit Fenster). Angrenzend befinden sich noch 3 weitere Schlafzimmer, sowie die Küche mit Dachterrassenausgang. In allen Wohnräumen befindet sich ein neu geschliffener und polierter Parkettboden.

Fläche: ca. 140 m² Aktueller Mieter seit mehreren Jahren ansässig Ladenlokal 2: Fläche: ca. 60 m² Aktueller Mieter seit mehreren Jahren ansässig Wohneinheit Wohnfläche: ca. 140 m² Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-Wc OG: 2 Schlafzimmer, Bad DG: 1 Schlafzimmer Beide Gewerbeeinheiten sind seit mehreren Jahren an solvente Mieter vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.