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Ingbert und Umgebung dringend ein neueres oder gut renoviertes repräsentatives Wohnhaus, gerne auch ein stilvolles älteres Villenanwesen ohne Renovierungsstau, mit mindestens 6 Zimmern, mindestens 200 m² Wohnfläche, mindestens 600 m² Grundstück und nach Möglichkeit mit 2 Garagen bis zu ca. 700.000,--Euro!!! Die Finanzierung ist gesichert! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision.

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über 65 m² und bietet ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Ausstattung: Wohnfläche: 65 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Wohn-/Esszimmer: groß, lichtdurchflutet, mit Zugang zum Balkon Balkon: Ja Küche: Separat Badezimmer: Mit Badewanne und Fenster Flur: Ja Böden: Komplett erneuert Kellerraum: Ja Waschküche: Im Untergeschoss Garage: Kann zusätzlich angemietet werden Lage: Die Wohnung befindet sich in der zentralen und verkehrsgünstigen Albert-Weisgerber-Allee, einer bevorzugten Wohnlage von St.

Dachterrasse Objekt: Dieses helle und großzügige Appartment mit herrlicher Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten in schöner und ruhiger Wohnlage auf in dem beliebten Wohngebiet Hobel. in St. Ingbert. Die St. Ingberter Innenstadt ist fußläufig, mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Dieses komfortable 2- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 6 Parteien in dem begehrten Wohngebiet Hobels in St. Ingbert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Der Stadtteil hat insgesamt etwa 2600 Einwohner und umfasst eine Fläche von 5,52 km², wovon ein Großteil von Wald belegt ist. Verkehr Die Anschlussstelle St. Ingbert-West der Bundesautobahn 6 ist etwa drei Kilometer vom Ortskern entfernt. Der nächste Bahnhof der Deutschen Bahn befindet sich in St. Ingbert. Stadtbusverbindung mit dem INGO nach St. Ingbert und Hassel (Linien 525 und 526) Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Ausstattung: Raumaufteilung: UG: Eingangsdiele, Abstellraum, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Terrasse Objekt: Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 6 Parteien, in dem begehrten Wohngebiet Hobels in St. Ingbert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Eingangsdiele, Abstellraum, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Balkon Objekt: Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 6 Parteien im begehrten Wohngebiet Hobels in St. Ingbert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Ingbert bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 8 (Neunkirchen / Zweibrücken) und A 6 (Saarbrücken / Mannheim) und macht es Ihnen möglich, alle angrenzenden Städte in kürzester Zeit und ohne Umwege zu erreichen. Die Universität in Saarbrücken erreichen Sie in 15 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Ort befinden sich viele Möglichkeiten für die Versorgung zum täglichen Bedarf, Discounter, Drogerien, verschiedene Restaurants, Ärzte, Tankstellen, etc. Die A 6 ist in wenigen Minuten erreichbar , ebenso die City der Stadt St. Ingbert. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Objekt: Das 1936 erbaute Haus wurde im Jahr 1987 komplett saniert.

Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns über die Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In schöner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckstück mit nur drei Wohneinheiten.

Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns über die Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In schöner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckstück mit nur drei Wohneinheiten.

Ingbert und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar. Gleiches gilt für die Autobahnauffahrt zur A 6. Sowohl nach Saarbrücken als auch zur Universität des Saarlandes mit vielen Forschungseinrichtungen, ebenso wie nach Homburg mit dem Uniklinikum, benötigt man nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Dies gilt auch für den Flughafen Ensheim.

Die Immobilie befindet sich in sehr gefragter Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie auf einer Einfallstraße (ca. 500 m von der BAB 6) und ermöglicht somit eine direkte Autobahnanbindung. Zur Ortsmitte und zum Bahnhof St. Ingbert sind es nur 1,8km. Saarbrücken als die Landeshauptstadt liegt ca. 13 km entfernt. Ausstattung: Das zweite Gebäude wurde 1994 erbaut und beinhaltet ein stilvoll eingerichtetes Restaurant sowie drei sanierte Wohnungen.

Ingbert bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 8 (Neunkirchen / Zweibrücken) und A 6 (Saarbrücken / Mannheim) und macht es Ihnen möglich, alle angrenzenden Städte in kürzester Zeit und ohne Umwege zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns über die Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In schöner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckstück mit nur drei Wohneinheiten.

Chrodegang (in Reichenbrunn), Feuerwehrhaus, Sportheim, Soldatenfriedhof, Tennisplatz und Bienenlehrstand (ebenfalls in Reichenbrunn). Verkehr Die Anschlussstelle St. Ingbert-West der Bundesautobahn 6 ist etwa drei Kilometer vom Ortskern entfernt. Der nächste Bahnhof der Deutschen Bahn befindet sich in St. Ingbert. Stadtbusverbindung mit dem INGO nach St. Ingbert und Hassel (Linien 525 und 526) Raumaufteilung: Treppenaufgang zum EG EG: Diele / Garderobe, 1 GWC und Dusche 1 großes Wohn- Esszimmer (mit schwenkbarem Kaminofen) und Ausgang zum Terrassenbereich mit Zugang zum Garten 1 Einbauküche und Zugang zur Terrasse 1 Arbeitszimmer (ca. 85 m² Wfl.)

Kindertagesstätten und eine Ganztagsschule liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Sie erreichen die Autobahn 6 in ca. 3 Minuten. Von hier aus gelangen Sie in Richtung Saarbrücken, Frankreich und Mannheim. Das Zentrum der Mittelstadt St. Ingbert ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten gut anzusteuern. Mit dem ÖPNV gelangen Sie zudem bequem in Richtung Zentrum St.

Rohrbach liegt an der alten Kaiserstraße, eine alte Ost-West-Verbindung. Rohrbach-Saar lässt sich heute am besten über die Bundesautobahn A 6 her erreichen. Für Besucher aus dem benachbarten Frankreich die französische Autobahn A4 von Paris aus kommend. Rohrbach hat eine eigene Anschlussstelle. Außerdem gibt es in Rohrbach einen Bahnhof von den Strecken: Saarbrücken - Homburg (Saar) - Mannheim und von Saarbrücken - Pirmasens - Landau (Pfalz) .

Ingbert zählt 35.866 Einwohner (2018), verteilt auf 16.723 Haushalte, womit die mittlere Haushaltsgröße rund 2.14 Personen beträgt. Verkehr: St. Ingbert liegt an der Bundesautobahn 6 zwischen Paris und Mannheim mit den Anschlussstellen Rohrbach, St. Ingbert-Mitte und -West. Infrastruktur: In St. Ingbert finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, das Kreis- Krankenhaus und auch mehrere Pflegeheime.