Objektbeschreibung: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht in Nähe der Fußgängerzone von St. Ingbert.
Das Objekt steht in zweiter Reihe und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m².
Diese verteilen sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnraum mit Ausgang zu dem überdachten Balkon und eine Küche, in dieser ist eine Einbauküche verbaut.
Im ersten Obergeschoss finden Sie 1,5 Zimmer und ein kleines Duschbad vor. In dieser Etage gibt es auch einen kleinen Balkon.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Die Elektrik wurde vor ca. 10 - 12 Jahren erneuert und das Dach im Jahre 2016.
Eine neue Gastherme kam 2014 dazu.
Zu dem Haus gehört ein kleiner Garten.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der City von St. Ingbert.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind vorhanden, ebenso Lebensmitteldiscounter, Baumarkt, Möbelgeschäfte usw., diese erreichen Sie in kürzester Zeit.
Kindergärten, Schulen usw. sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Stadt St. Ingbert liegt unmittelbar an der Autobahn A6, so erreichen Sie in Kürze Saarbrücken sowie das naheliegende Frankreich oder auch Kaiserslautern/Mannheim.
Raumaufteilung: HP: Flur, Wohnküche, Zimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse
OG: 1,5 Zimmer, Duschbad, Balkon
KG: Waschküche, 2 Räume, Ausgang zum Garten
Energieeinsparverordnung 2014: Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt bisher nicht vor, bzw. wird aber in Kürze erstellt.
Provision: 3% zzgl.19 % gesetzlicher MwSt vom Käufer.
Die Firma Stalter Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB)
