Objektbeschreibung: Idyllisch gelegenes 1- 2 Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen, Terrasse, Garten, Do.-Garage und Stellplätzen, in ruhiger Lage von St. Ingbert-Rohrbach (Am Pfeiffwerwald).
Nähe Pestalozzi Grundschule und Kindergarten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Lage von St. Ingbert - Rohrbach, (Am Pfeifferwald)
Die Stadt St. Ingbert ist nur 4 km.entfernt .
Auch Saarbrücken, Neunkirchen, Homburg, Dudweiler, Sulzbach und Zweibrücken sind schnell zu erreichen.
Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Einkaufstätten, Aldi, Lidl, DM Markt,Rewe etc. Bushaltestelle und Bahnhof sind in Rohrbach und mit dem Auto, aber auch zu Fuß leicht zu erreichen.
Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. (nur 8 Minuten zu Fuß)
Rohrbach ist ein Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert und hinter St. Ingbert der zweitgrößte Stadtbezirk der Mittelstadt St. Ingbert.
Bedeutende Sehenswürdigkeiten sind der fast 400 m hohe Kahlenberg (mit Pfälzerwaldverein Hütte) und stillgelegtem Sessellift, der Wurzelpfad (ganz in der Nähe) im Rohrbacher Wald und der Glashütter Weiher.
Außerdem gibt es in Rohrbach einen Bahnhof von den Strecken: Saarbrücken - Homburg (Saar) - Mannheim und von Saarbrücken - Pirmasens - Landau (Pfalz) .
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die internationalen Flughäfen Saarbrücken-Ensheim und Zweibrücken.
Raumaufteilung: Raumaufteilung:
EG: Eingang und Treppenhaus
Eingang EG Wohnung
EG: Eingang
1 Diele
1 Wohnzimmer - , 1 Esszimmer (ca. 40 m² aufteilbar - 2 Zimmer)
1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 20 m²) und zum Garten
1 Küche mit Ausgang zur Terrasse (ca. 20 m²) und zum Garten
1 Wannenbad und WC
Treppenhaus
Eingang DG Wohnung
1 Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad mit WC,
1 Zimmer
KG: 2 Kellerräume, 1 Waschraum, Ausgang zum Garten
EG: ca. 80 m² Wfl. mit Terrasse und Garten
DG: ca. 60 m² mit 2 neuen Dachfenstern
Autoabstellplätze im Einfahrtsbereich
Abgeschlossene Toreinfahrt
(Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten fallen noch an)
Provision: Bei einem Kaufvertrag berechnen wir 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST
