Objektbeschreibung: EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Diele
OG: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Flur
UG: Wasch-Trockenraum mit Ausgang zum überdachten Freisitz und zum Garten, 2 Vorratskeller, 1 Abstellraum, Flur
Haus mit großem Potential sucht Handwerker zur gemeinsamen Freizeitgestaltung!
Wir bieten Ihnen hier den Start in Ihre eigene Immobilie in gemütlicher, ruhiger und gepflegter Lage von St. Ingbert. Diese Doppelhaushälfte können Sie für 149.000,- EUR Ihr Eigen nennen und es bietet Ihnen alles, was man in den eigenen 4 Wänden braucht: Wohnräume, 3 Schlafräume, 2 Bäder, Keller, einen Garten mit Terrasse sowie eine Garage.
Altersbedingt haben wir im Kellergeschoss des Anwesens, wie bei diesem Baujahr üblich, teilweise feuchte Wände. Leider wurde der Keller des Anwesens aus Unwissenheit vom "Opa" auch noch teilweise mit Latexfarbe gestrichen. Dies sollte man bei einem Haus aus diesem Baujahr grundsätzlich nicht tun, da die Wände jetzt nicht mehr atmen können und sich die Feuchtigkeit entsprechend hinter der Latexfarbe ausbreitet. Das heißt: Die Farbe muss leider wieder entfernt werden.
Zugegeben: Mit Ausnahme der Elektroinstallation, ca. Bj. 2005, muss noch einiges saniert/renoviert werden, aber mit zwei kreativen Händen haben Sie hier später eine glanzvolle Perle, die Sie ihr Eigen nennen dürfen.
Es ist also noch ein klein wenig Arbeit, doch wenn Sie damit fertig sind, werden Sie stolz zu Ihren Freunden sagen können: Ich hab's gekauft !
Lage: ST. INGBERT IST EINE STADT ZUM LEBEN UND ARBEITEN
Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.
Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte (mit Sengscheid und Schüren), Rohrbach (mit Geistkircherhof), Hassel, Oberwürzbach (mit Reichenbrunn und Rittersmühle) und Rentrisch.
Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.
Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genauso zu Hause wie ältere Menschen.
Sonstiges: Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer - wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Provision: Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.
