Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine gemütliche Souterrainwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im ruhigen Ort Werlau, eine gemütliche Ortsgemeinde zwischen St. Goar und Boppard nahe dem Rhein gelegen.
In den genannten Orten finden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Kultureinrichtungen und verschiedene Einkaufsgelegenheiten für das tägliche Leben.
Nicht zu vergessen, Werlau hat ein neu renoviertes, beheiztes Freibad.
Sie wohnen ländlich aber zentral und erreichen bei Bedarf in kürzester Zeit die Städte St. Goar (ca. 7 Minuten Fahrzeit), Boppard (ca. 14 Minuten Fahrzeit) an der B 9 gelegen. Die A61, Anschlusstelle Dörth, ist in ca. 9 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Dusch-Bad mit Fenster und einem Abstellraum.
Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständniss, dass Anfragen nur mit kompletter Anschrift und erreichbarer Telefonnummer beantwortet werden können!
Von Besichtigungstourismus bitten wir abzusehen!!
Sonstiges Kauf: Alle Auskünfte und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Gewissen. Das Angebot basiert auf den Aussagen des Verkäufers. Die Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Gewährleistung wird hiermit ausgeschlosen. Das Baujahr und alle Maße sind zirka- Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig bei Vertragsabschluß zu zahlen.
Provision: 3,57 & inkl. MwSt
