Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet viel Platz für Ihre Familie!
In einem Privatweg (Kein Durchgangsverkehr!) gelegen mit der Möglichkeit der Kindersicherung steht das 210 qm große Einfamilienhaus. Hier können Ihre Kinder sicher im Garten und der häuslichen Umgebung spielen, ohne dass Sie Angst haben müssen, dass Ihnen etwas passiert, denn das Grundstück bietet die Möglichkeit durch ein Tor gesichert zu werden. Dieses wurde in Kooperation mit unseren direkten Nachbarn ebenfalls in der Nachbargasse lebend installiert.
Das Einfamilienhaus wurde 2018 fertiggestellt und verfügt über viele Annehmlichkeiten.
Lagebeschreibung: Lage der Immobilie:
Sankt Augustin – Menden
- verkehrsgünstig gelegen mit direkten Autobahn-Anschlüssen
- guter ÖPNV Anschluß
- fußläufige Einkaufsmöglichkeiten
- in unmittelbarer Nähe des HUMA Einkaufszentrums
Die Ausstattung: Die Ausstattung des freistehende Einfamilienhauses beinhaltet:
- 2 Bäder mit je einer ebenerdigen begehbaren Dusche und Badewanne
- Bad im 1. OG mit Sauna und viel Platz zur Erholung
- Badezimmer sind mit Marmorfliesen ausgestattet
- zusätzliches Gäste-WC im EG
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Miele
- Hauswirtschaftsraum mit Trocknungsgerät für Wäsche,
Platz für Waschmaschine und Trockner
- Wohnzimmer mit Kamin (Holz)
- Abstellraum
- Vorratsraum
- Elektrische Rollläden
- elektrische Markisen, fernbedienbar
- Fußbodenheizung, mit elektronischen Thermostaten pro Raum regelbar
- Solarwärme-Anlage
- Klimaanlage in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro
- Netzwerkanschlüsse Wohnzimmer, Schlafzimmer, Raum EG, Raum OG und Flur OG
- Vorbereitet für Smart Home Zentrale
- Heizung: Gas
- Alarmanlage optional
- 3 Stellplätze vor dem Haus
- Carport mit Kellerersatzraum
- Dachboden, Möglichkeit zur Lagerung von Gegenständen
- Terasse mit Garten ca. 200 qm – Wiesenfläche mit altem Obstbaumbestand;
Rasenmäher-Roboter
- Balkon im 1. OG – Schlafzimmer
Keine Haustiere.
Besichtigungstermine: Haus kann nach Absprache besichtigt werden.
Alle weiteren Formalitäten werden mit dem Vermieter geklärt!
Bei Interesse gerne melden mit folgenden Angaben:
1. Name
2. Personenanzahl, die einziehen möchte
3. Beschäftigungsverhältnis
!!! Anfragen ohne diese Informationen werden nicht beantwortet! !!!
