Objektbeschreibung: Verkauft wird eine helle, ruhige, groß geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnfläche von 71 m² verteilt sich auf insgesamt 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Diele mit Einbauschrank und großzügigem Balkon, der die gesamte Länge der Wohneinheit umfasst . Die Böden sind mit hochwertigem, hellen Laminat versehen, welcher schmutzabweisend und robust ist. Die neuwertige Einbauküche gehört zum Verkaufspreis. Ein eigener Kellerraum, sowie eigener, umzäunt-gesicherter Stellplatz mit Schrankenanlage sind ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung: Sankt Augustin ist eine beliebte Stadt zwischen Bonn und Siegburg. Infrastrukturell hervorragend ausgeprägt. Die Wohnung befindet sich zentral im Stadtteil Niederpleis. Von hier erreicht man fußläufig, in direkter Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, alle Schulformen, Kindergärten, Sportzentren, Arztpraxen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Durch die vorhandenen Nahverbindungen durch diverse Buslinien nach Bonn und Siegburg (ICE-Anschluss) sowie über die nahen Autobahnanschlüsse A560 | A3 und A59 (Köln ca. 20 Min und Flughafen Köln/Bonn ca. 15 Min), findet man eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung vor. Ein Spielplatz und eine Grünanlage | Park liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage, erreichbar mit einem Aufzug. Alle Etagen sind per digitaler Schliessanlage gesichert. Das Verkaufsobjekt unterteilt sich in 2 geräumige Zimmer welche als Wohn- und Schlafraum nutzbar sind. Der Balkon ist beiderseitig zu betreten. Die Einbauküche ist neuwertig und umfasst alle nötigen, voll funktionsfähigen Küchengeräte, wie Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das Bad wurde modern renoviert und bietet eine ebenerdige Dusche, sowie beheizten Handtuchhalter. In der Diele findet sich ein Einbauschrank mit genug Platz für Waschmaschine und Trockner.
Besichtigungstermine: Die Wohnung wird direkt von Privat verkauft, es fällt KEINE Vermittlungsgebühr an.
Besichtigungstermine erfolgen nach Ihrer Anfrage nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
