Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage von Sankt Augustin / Niederpleis. Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1964 befindet sich im siebten Obergeschoss eines zwölfgeschossigen Wohnhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m².
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, welches drei Zimmer umfasst, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Hier können Sie die Weitsicht und entspannte Stunden an der frischen Luft genießen. Die Wohnung ist vollständig gefliest, was eine einfache Reinigung und Pflege ermöglicht.
Das Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und ergänzt die Funktionalität und den Komfort dieser Immobilie. Die Ausstattungsqualität der Wohnung kann als normal charakterisiert werden und eignet sich somit ideal für zukünftige Käufer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Ein weiteres Highlight stellt die Vermietung der Wohnung dar, was diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer attraktiv macht. Das monatliche Hausgeld beträgt 525,00 € und beinhaltet alle üblichen Nebenkosten.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertstabile Lage zu investieren, die sowohl durch ihre Infrastruktur als auch durch die Nähe zu Naherholungsgebieten besticht. Nutzen Sie diese Chance für Ihren neuen Wohntraum oder eine rentable Investition.
