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Sankt Augustin
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SANKT AUGUSTIN in zentraler Lage, 3 Zi.-ETW, Küche, Diele, Bad, großer Balkon, ca. 75 m² Wfl. mit TG

129.000 €
Festpreis
08.08.2025
53757 Sankt Augustin
Die schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden mit absolut toller Sicht -bis nach Köln-... in der obersten Etage !!!

Aufteilung:

vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Dusche.

Rechts gelangt man in das Schlafzimmer.

Vom Flur rechts (rechts neben dem Schlafzimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Vom Flur links befindet sich das dritte große Zimmer. Auch von diesem Zimmer erhält man Blick auf den Balkon.

Wohnfläche gesamt: ca. 75 m²

Das Objekt ist derzeit bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Die Wohnung ist renovierungs,- bzw. sanierungsbedürftig (mind. Maler,- und Tapezierarbeiten sowie die Oberböden).

Das Wohngeld beträgt: ca. 350,-- Euro mtl.

Kaufpreis:

129.000,-- Euro + 8.000,-- Euro für den Tiefgaragenstellplatz = 137.000,-- Euro.





















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Etage15
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert68 kWh/m²a
    • Gültig bis21.08.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort53757 Sankt Augustin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.08.2025
  • Anzeigen­kennungc95ec5a1
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen