Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sankt Augustin / Niederpleis - ein einzigartiges Zweifamilienhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und Mehrgenerationenhaushalten zugeschnitten ist. Dieses Anwesen, erbaut im Jahr 1966, vereint komfortables Wohnen mit einer lukrativen, zusätzlichen Einkommensquelle.
Das beeindruckende Objekt bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 613 m² eine Wohnfläche von ca. 280 m². Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt acht gut durchdachte Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Wohnräume laden zum Verweilen ein, während die Einbauküche den kulinarischen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Die einladende, große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen unter freiem Himmel.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine KFZ-Werkstatt, die aktuell für monatlich 3.500 € verpachtet wird. Diese Einnahmequelle kann wesentlich zur Finanzierung Ihres Eigenheims beitragen und bietet finanzielle Sicherheit durch regelmäßige Einnahmen.
Nutzen Sie die Flexibilität dieser Immobilie, um Wohnraum für Ihre Familie zu schaffen und gleichzeitig von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Das langfristige Wertsteigerungspotenzial und die strategische Lage in einem gefragten Wohngebiet machen dieses Haus zu einer ausgezeichneten Investition.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinen Sie komfortables Wohnen mit zusätzlichem Einkommen. Kontaktieren Sie noch heute Ihren Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
