+++ SANKT AUGUSTIN, 1,5 Zimmer-Appartment in zentraler Lage +++
Das schöne geschnittene Appartement befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 8. ten Geschoss eines 11. geschossigen Mehrfamilienhauses.
Das Haus verfügt über verschiedene Wohneinheiten und ist sehr gepflegt,
Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden. Somit eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Die mögliche Nettomiete kann ca. 440,-- Euro mtl. zzgl. der Nebenkostenvorauszahlungen betragen.
Aufteilung:
die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele.
Von dieser zentralen Diele aus erreicht man das Badezimmer sowie geradeaus das Wohn,- Schlafzimmer.
Geradeaus gelangt man in die Küche.
Von Wohn,- Schlafzimmer gelangt man auf den Sonnen-Balkon.
Die Höhe des Hausgeldes liegt laut Wirtschaftsplan 2024 / 2025 bei 281,00 Euro mtl.
Davon auf den Mieter umlegbar sind ca. 142,00 Euro mtl.
