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Sanierung oder Abriss, das ist hier die Frage!

329.000 €

Festpreis

14.06.2025

53757 Sankt Augustin

Wir bieten Ihnen ein freistehendes Fachwerkhaus, Bj. 1934 zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in einem renovierungs-bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht kein Denkmalschutz. Momentan stehen 5 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad sowie ein Durchgangszimmer im EG zur Verfügung. Ein kleiner, niedriger Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Haus befinden sich KFZ Stellplätze und eine Garage.

Das Objekt kann bei Bedarf auch abgerissen werden und nach § 34 Nachbarschaftsbebauung neu bebaut bzw. erweitert werden. Hier liegt kein Bebauungsplan vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Grundstücksfläche643,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert258 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.02.2025
- Gültig bis26.02.2035

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Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/renditeobjekt-sucht-neuen-eigentuemer-140883/?utm_source=portale
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