- Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket mit insgesamt fünf Einheiten in einem gut vermieteten Mehrfamilienhaus
- Die fünf Wohnungen befinden sich in einem Wohnhaus mit insgesamt sechs Einheiten
- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt
- Die Gesamtwohnfläche der angebotenen Wohnungen beträgt ca. 237 m²
- Hohe Vermietbarkeit durch urbane Lage
- Das Gebäude wurde 1943 errichtet und seither kontinuierlich instand gehalten
- Alle Wohnungen wurden aufwändig saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand
- Die Einheiten sind aktuell möbliert vermietet, was stabile Mieteinnahmen und attraktives Renditepotenzial sichert
- Die Ist-Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 67.536 €, die Soll-Jahresnettokaltmiete 80.280 €
- Zwei der fünf Wohnungen sind kompakte 1-Zimmer-Apartments mit jeweils 35,5 m² - perfekt für Singles, Pendler oder Studierende
- Drei Wohnungen bieten mit jeweils 55,3 m² und zwei Zimmern Raum für Paare oder kleine Haushalte
- Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon
