Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Höntrop

18.12.2025

44867 Bochum

Zum Verkauf steht ein vollständig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten - aktuell im kompletten Leerstand und somit sofort nutzbar oder vermietbar. Die modernisierte Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse sowie die ruhige Lage bieten hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung oder individuelle Nutzung, z.?B. als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder zur Aufteilung. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und zukunftssichere Energieversorgung. Vor dem Haus stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung - ein zusätzliches Plus für Mieter oder Selbstnutzer. Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Investitionssicherheit, Flexibilität und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche222,00 m²
- Grundstücksfläche471,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert31 kWh/m²a
- Gültig bis09.09.2035

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