Sanierte 1-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung

149.000 €

Festpreis

05.06.2025

13156 Berlin

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1907 mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnstraße im grünen und gefragten Stadtteil Berlin-Niederschönhausen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Sie verfügt über ein neues, geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche, beides mit Tageslichtfenster. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt.

Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz - ein sehr begehrtes Extra in dieser Lage.

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit in einem nachgefragten Berliner Randbezirk.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche34,97 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1907
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert159 kWh/m²a
- Gültig bis24.03.2035

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