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Wohnen in TOP-Lage! - Modernisiertes Wohnhaus mit Garten!

185.000 €

Festpreis

23.03.2025

29410 Salzwedel (Hansestadt)

Diese attraktive Doppelhaushälfte, im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet, vereint den Charme von Bewährtem mit modernen Wohnkomfort.
Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Vollkeller bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen.
Das Grundstück erstreckt sich über 465 m² und ist durch die gepflasterte Zufahrt und die gepflasterten Gehwege gut zugänglich.
Wichtige Modernisierungen wie Außenwand- und Dachdämmung, Erneuerung der Elektrik, des Daches sowie der Fenster sind zum großen Teil erfolgt.
Im Außenbereich sind mit dem gepflegten Garten, der Terrasse, dem Carport, einer Garage, dem Gewächshaus sowie dem praktischen Gartenhaus schon viele wichtigen Bestandteile zum schönen Wohnen vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche465,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert396 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.11.2024
- Gültig bis14.11.2034

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