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116 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Aufteilung und einem besonders angenehmen Raumgefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie eine großzügige Küche mit stilvoller Einbauküche schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Auch das Zentrum von Salzgitter-Lebenstedt mit seiner Fußgängerzone und vielfältigen Versorgungsangeboten befindet sich in komfortabler Nähe und bietet alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Regionen.

Das Schlafzimmer verfügt über ca. 13,53 m² und bietet gute Stellmöglichkeiten. Ergänzt wird die Neubauwohnung durch ein Bad mit ca. 6,93 m² sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,17 m², der im Alltag zusätzlichen Nutzen bietet. Insgesamt präsentiert sich die Neubauwohnung als modernes Zuhause mit klarer Grundrissstruktur und guter Alltagstauglichkeit.

Küche und Badezimmer sind renovierungsbedürftig und bieten vor allem Handwerkern oder Käufern mit eigenen Ideen die perfekte Grundlage, um sich hier etwas Schönes und Individuelles einzurichten. Abgerundet wird dieses Angebot durch das gute Entwicklungspotenzial und die ruhige Wohnlage.

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen.

Die angebotene Eigentumswohnung, die zudem einen schönen Blick auf die Petrikirche bietet, erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit einer hellen Küche einem Tageslichtbad, einem separaten Schlafzimmer, sowie praktischen Abstellflächen. Große Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen so eine freundliche Wohnatmosphäre. 1985 wurde das Dach umfassend saniert.

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Durch die verkehrsgünstige Lage besteht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.

Das Wohnhaus im Hans-Böckler-Ring 32 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Salzgitter-Fredenberg. Die Umgebung ist geprägt von ähnlichen Wohngebäuden, großzügigen Grünflächen und einer guten Nahversorgung. Durch die leicht zurückgesetzte Bauweise und die vorgelagerten Rasenflächen wirkt das Haus offen und freundlich. Beispielbilder* Im Gebäude befinden sich mehrere gut geschnittene Wohnungen, die sich über mehrere Etagen verteilen.

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung Mit 2 Badezimmern bietet das Objekt zusätzlichen Komfort . Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und bildet eine gute Basis für eine zeitgemäße Gestaltung. Zur Wohnung gehört eine Garage. Bei dem abgebildeten Kaufpreis handelt es sich um einen möglichen Kaufpreis. Der tatsächliche Wert hängt vom Verlauf der Zwangsversteigerung ab.

Nur leichte Gebrauchsspuren: eine minimale Absplitterung an der vorderen oberen Ecke und ein paar kleine Macken an der weißen Kante – alles auf den Bildern gut zu sehen. Neupreis ca. 500 €. Verkaufe für 150 Euro fest. Nur Abholung

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Verkaufe meinen Laptop aus der Ausbildung, da ich ihn kaum genutzt habe.
 
Technische Daten:
• Intel Core i5 (13. Generation – i5-1335U)
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Zustand:
• Sehr...

Als zentraler Lebensbereich vermittelt er trotz der überschaubaren Gesamtfläche ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die gute Möblierbarkeit sowie der direkte Zugang zur Terrasse unterstreichen die zeitgemäße Wohnqualität und machen den Grundriss sowohl im Alltag als auch aus Investorensicht besonders attraktiv. Das Schlafzimmer mit ca. 12,85 m² ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Schlafambiente.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1958. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung einen praktischen und gut nutzbaren Grundriss, der sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder als klassisches Wohn- und Schlafzimmer mit zusätzlichem Kinderzimmer.

Obergeschoss bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über Salzgitter-Lebenstedt in Richtung Harz. Bei guter Sicht ist sogar der Brocken zu sehen! Auch der Sonnenaufgang, die abendlichen Lichter und der Blick an Silvester sind von der Wohnung und vom Balkon, der sich über die ganze Länge der Wohnung streckt, beeindruckend.

Sie eignet sich daher besonders für Eigennutzer, Familien oder Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit guter Ausgangsbasis suchen.

Parkmöglichkeiten sind bequem an der Straße vorhanden, sodass die Parkplatzsuche entspannt verläuft. Die gut gelegene Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.