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Mama ist eine wunderschöne Blue Point, Papa ein Lilac Britisch Kurzhaar. Kittenaufteilung: 2 dunklere Jungs 2 beige Kitten (1 Mädchen, 1 Junge) Das beige Weibchen ist dabei sehr schüchtern und wünscht sich ein ruhiges, geduldiges Zuhause, in dem sie in ihrem eigenen Tempo Vertrauen fassen darf.

Hierbei handelt sich um eine 2-Zimmer-Souterrain in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhaus, welches von großzügigen Grünanlagen umgeben ist. Die Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt drei Etagen. Der direkt am Objekt gelegene Salzgittersee lädt zu gemütlichen Spaziergängen in der Natur ein.

Zum Verkauf steht hier eine helle, top gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Salzgitter-Lebenstedt. Besonderen Charme verleiht ihr das sehr großzügige Wohn-, Esszimmer mit Balkon. Zur Ausstattung gehören die Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Badewanne.

Ein Haus fürs Herz... Ideal für 2 Personen oder für eine kleine Familie mit max. einem Kind... Zum Verkauf steht hier in Salzgitter-Bad ein wunderschönes, sehr gepflegtes und gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2001 umfassend modernisiert und laufend instandgehalten.

Zu den ausgeführten Arbeiten gehören: - Austausch der Fenster im Erdgeschoss (2024) sowie Fenster im 1 OG Straßenseitig - Erneuerung der Elektrik - Modernisierung des Badezimmers im 1. Obergeschoss - 2 PV-Anlagen Aktuell ist im Gebäude noch eine ältere Ölheizung verbaut. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, auf denen eine Photovoltaikanlage installiert ist - ein zusätzlicher Mehrwert sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ihre Gelegenheit - langjährig gut eingeführtes Objekt mit viel Potenzial ! Im Kaufpreis inbegriffen sind: 1 x 1,5 - Zimmerwhg. (je ca. 34 m²) 5 x 2 - Zimmerwhg. (je ca. 52 m²) 2 x 3 - Zimmerwhg. (je ca. 63 m²) - eine Wohnung mit Balkon - Die 1965 erbauten Wohnungen sind kernsaniert, möbliert und verfügen alle über Einbauküchen incl. Kühlschrank, Waschmaschine, TV und Internet.

Preise für die Autoschilder zwecks  KfZ-Zulassung:     1.      Autoschild normal (110 x 520 mm) = 6,00 € / Stück 2.   Autoschild  Sondermaß (110 x 460,420,400,380,300 mm ) = 8,00  € / Stück 3. MotorradSchild = 8,00 € / Stück       WO??        Schlosserstr. 2  ( Neben Praktiker, 50 metzer von der Zulassungsstelle).                     38229  Salzgitter-Lebenstedt                       Tel.:  0176-323-432-99                   Montag: 6:00 - 12:00   und   14:00 - 16:00   Mittwoch:    9:00 - 12:00   und   14:00 - 16:00            Donnerstag:  8:00 -12:00  und 14:00 - 18.00  

Die wertige Ausstattung sucht seinesgleichen: Wohnhaus - Offener Kamin für gemütliche Stunden - Gas-Zentralheizung sowie 2 Holzöfen mit Bestandsschutz - Zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Bad - Einbauküche in Esche massiv mit Basalt-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld und hochwertigen Miele-Geräten - Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter - Exklusive Bäder mit Granitverkleidung, Eckbadewanne, großer Dusche und eleganten Armaturen - Gästezimmer mit maßgefertigten Schreinerarbeiten - Terrasse mit Südausrichtung und Blick in den parkähnlichen Garten - Doppelcarport Nebengebäude / Gewerberäume - Mehrere Werkstatträume mit flexibler Nutzung - Lagerflächen mit Industrieparkett - Garagen mit Sektionaltoren (teilweise elektrisch) - Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss Das Wohnhaus wurde in massiver Blockbohlenbauweise (9,2/13,6 cm) errichtet.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Geheizt wird über eine 2023 eingebaute Gas-Zentralheizung. Trotz des mit 220 Euro/Monat vergleichsweise niedrigen Hausgelds sind Rücklagen von ca. 90.255 Euro vorhanden. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Exposé und einem virtuellen 360°-Rundgang.

Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Ohne viel Treppensteigen erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 90 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer.

Ein beheizter Wintergarten ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein größerer Wohnraum, der zur zeit als Wohnzimmer genutzt wird, 2 Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Bad. Das Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank liegt im ausgebauten Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Kelleraußentreppe. Ein Doppelcarport ist vorhanden.

Dieses renditestarke Wohnungspaket umfasst zwei vollständig vermietete Dachgeschosswohnungen mit jeweils ca. 37 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über eine effiziente 2-Zimmer-Aufteilung sowie Kellerraum und jeweils eine Garage. Die bestehenden Mietverhältnisse sichern sofortige, planbare Einnahmen von insgesamt 935 € Kaltmiete zzgl. 100 € Garagenmiete pro Monat. Dank der gefragten Lage in Salzgitter-Salder mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung besteht eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit.

Reinrassiger BKH Kater (12 Monate alt) abzugeben in ein liebevolles Zuhause, aufgrund von Platzmangel Er ist ein sehr artiger Kater der sehr gerne kuschelt und spielt. Er ist geimpft und entwurmt, noch nicht kastriert! Ansonsten kerngesund Zubehör 2 Katzentoiletten, ein Kratzbaum, Katzenbürsten, div. Katzenspielzeuge, 4 Futternäpfe, Katzenkissen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Erikastraße 26 in Salzgitter-Bad. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Genießen und gemütlichen Beisammensein bietet.

Eine denkmalgerechte Innendämmung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: ca. 150 m², 1. Obergeschoss Mitte, 5 Zimmer Wohnung 2: ca. 37 m², 1. Obergeschoss rechts, 2 Zimmer Wohnung 3: ca. 81 m², Dachgeschoss, 4 Zimmer Wohnung 4: ca. 94 m², Erdgeschoss rechts, 4 Zimmer Wohnung 5: ca. 120 m², Erdgeschoss links, 3 Zimmer Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit ca. 22.000 Euro.

2-Familienhaus mit Wellnessbereich, Südterrasse und großem Garten mit Pool! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Wohnkomfort, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach vereint - sowohl für die große Familie als auch zum Mehrgenerationenwohnen ist es ideal geeignet.

Für die geplante Erneuerung der Heizungsanlage hat der Eigentümer bereits eine Sonderumlage in Höhe von 5.314,28 Euro gezahlt. In Summe stehen 700.000 Euro für dieses Vorhaben zur Verfügung. Die Wohnungen dieser Anlage sind für Bewohner konzipiert, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr erwerbstätig sind.

Diese vermietete Eigentumswohnung in Salzgitter-Salder bietet Kapitalanlegern eine stabile Einnahmequelle mit einer monatlichen Kaltmiete von 445 €. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung. Zur Immobilie gehören ein Kellerraum sowie eine Garage, die für 100 € pro Monat vermietet ist und zusätzlichen Wert sowie Attraktivität für Mieter bietet.

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hildegardstraße 7 in Salzgitter-Bad. Die Wohnung besticht durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente.

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem ruhigen Mehrparteienhaus.