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Dieses Inserat beschreibt ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in Salzgitter-Bad, das sowohl zum Wohnen als auch zur gewerblichen Nutzung geeignet ist. Erdgeschoss: - Große Küche mit angrenzenden Vorratsraum - Waschküche und separate Toilette - Ehemalige Backstube gewerblich oder auch privat nutzbar (als Partyraum, Fitnessraum etc.) mit Nebenräumen - Laden mit Verkaufstresen ( Einrichtung noch vorhanden, im Preis enthalten) - kleiner Innenhof mit Platz für Sandkasten, Schaukel, Sitzecke Erste Etage: - 4 (Schlaf-)räume - Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Fernseh -/Lesezimmer - Badezimmer, Gäste-WC - kleine Küche Dachgeschoss: - zwei ausgebaute Räume mit Schlafboden - geplantes zweites Badezimmer, Leitungen sind vorbereitet - Dachboden gedämmt für Hobbyraum oder weitere Wohnfläche geeignet

Bodenbeläge: Fliesen in Küche und Bad, Laminat in den Wohnräumen und Schlafzimmern. . Große, lichtdurchflutete Zimmer . Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon . Badezimmer mit Wanne . Separates Gäste-WC . Abstellraum für zusätzlichen Stauraum . Kunststofffenster mit Isolierverglasung .

Chinesische Dreikielschildkröten (mauremys reevesii) zu verkaufen. Es handelt sich um eigene Nachzuchten von 2024. Die Tiere sind aktuell 5,5 cm und 4 cm groß.

vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Salzgitter! Die ca. 67m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Dank der energieeffizienten Bauweise, dreifach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Energiekosten. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 6m² großen Abstellraum im Erdgeschoss. Fertigstellung Dezember 2025! Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse.

5 Jahre alt, gechipt, geimpft und gesund.   Typisch Kangal zeigt er ein ausgeprägtes Territorialverhalten und braucht daher ein Zuhause mit großem, sicher eingezäuntem Grundstück, das er bewachen darf. Er ist kein Anfängerhund und kein Stadthund – Menschen mit Erfahrung im Umgang mit Herdenschutzhunden wissen seine ruhige, wachsame Art zu schätzen.  

Im Inneren des Hauses spürt man den kontinuierlichen Pflegeaufwand der Eigentümer. Der Wohnbereich ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet ein behagliches Ambiente, das durch einen gemütlichen Specksteinofen zusätzlich unterstrichen wird. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand.

Da sowohl Küche als auch Wohnzimmer über einen eigenen Zugang zum Flur verfügen, ließe sich dieser offen gestaltete Bereich räumlich trennen. Zur Wohnung gehört neben einem ca. 5 m² großen eigenen Kellerraum auch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, sowie ein Wasch- und Trockenkeller. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein eigener fest zugewiesenen PKW-Einstellplatz zur Verfügung.

Das Haus wurde ursprünglich um 1875 als Teil eines landwirtschaftlichen Gehöftes errichtet, Mitte der 1960er Jahren entkernt, zum Mehrfamilienwohnhaus umgebaut und schließlich 1985 nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 1.883 m² Die Wohnung verfügt auf Insgesamt rund 82 m² Wohnfläche über 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Fensterlüftung, einen Dielenflur, eine kleine Garderobe und eine überdachte Terrasse.

Dieses solide gebaute Objekt aus dem Jahr 1913 wurde umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich auf einem ca. 417 m² großen Grundstück. Es umfasst drei separate Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bieten. Eckdaten des Objekts: Wohnflächen: Erdgeschoss: ca. 125 m² Obergeschoss: ca. 125 m² Dachgeschoss: ca. 90 m² Grundstück: ca. 417 m² Baujahr: 1913 Gebäudetyp: Massivbau (keine Fachwerkbauweise) Teilunterkellerung Ausstattung: Garten mit Grillkamin und zwei überdachten Terrassen Zwei Balkone Doppel-Carport mit angrenzendem Schuppen Zusätzliche Stellplätze für bis zu 8 Fahrzeuge Zwei Wallboxen für E-Auto Ladestationen (installiert 2021) Photovoltaikanlage (8,06 kWp, installiert 2014) zur Stromerzeugung für Eigenbedarf und Netzeinspeisung (Vertrag bis 2034) Historie der Sanierung und Modernisierung: 1997: Kernsanierung innen: Wände, Böden, Türen,Wasserleitungen, Armaturen, Elektrik, Fenster mit Rollläden, Heizungsanlage (inkl.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit großen Glastüren gruppieren sich zum größten Teil um den herrlichen Innenhof, welcher 2013 von einem namhaften regionalen Garten- und Landschaftsbau Fachbetrieb neugestaltet und teilgepflastert wurde. Weitere drei Wohnräume bieten durch ihre großen Glasfronten einen traumhaften Blick direkt auf den Salzgittersee.

Ein kleiner Windfang empfängt Sie im Haus und führt Sie weiter in einen langen und geräumigen Flur, von wo aus Sie zu fast allen Räumen Zugang haben. Zwei Räume, die seinerzeit zu einem zusammengefasst wurden, ein Schlafzimmer und ein großes helles Badezimmer, das erst in 2014 saniert und unter anderem mit einer großen bodengleichen Dusche versehen wurde, befinden sich hier, wie auch der Zugang zum Wohnzimmer, eines der Highlights in diesem Hause.

Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch höchsten Wohnkomfort und lichtdurchflutete Räume. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 6m² großen Abstellraum im Erdgeschoss. Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den schönen Ausblick. Mit einem großen Balkon, einer neuwertigen Einbauküche sowie einer Garage mit elektrischem Tor bietet sie alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.Die Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/244081/

Unter folgendem Link finden Sie einen 360-Grad-Rundgang:

https://360.immo.tours/?project=f0b68a06-78ec-4bc9-92cf-31dee76ae92f

Spezielle Anmerkung für Gewerbetreibende: Das direkt angrenzende Nachbargelände bewachsen mit Büschen und Bäumen, können die neuen Eigentümer laut Aussage entweder dazu pachten oder auch käuflich erwerben. Die Größe des Grundstücks ist annähernd ein Hektar. Raumaufteilung EG Wohnhaus: Flur Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken mit Einbaumöbeln. Schlafzimmer mit Zugang zum Garten Wintergarten als Gästezimmer Wohnzimmer mit angegliedertem Essbereich Galerie Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Terrasse Zimmer z.B. für Büro mit Zugang zum Gewerbeteil Gäste-WC mit Waschbecken Kinderzimmer Abstellraum Ausstattung: Einbauküche in Esche massiv mit Basalt Arbeitsplatte Übergroßes Induktionskochfeld Dunstabzug mit Randabsaugung, Motor außen unterm Dach Backofen mit ab klappbarer Tür Mikrowelle Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter Miele Spülmaschine Edelstahlspüle mit Edelstahlwasserhahn Oberschränke mit LED-Beleuchtung und Soft Touch Dachflächenfenster elektrisch und Sensorgesteuert Offener Kamin Eckbadewanne, große Dusche und Einbauschränke Granitverkleidung und italienische Armaturen Waschtisch mit Apothekerauszügen Handtuchheizkörper Elektrische und normale FBH im Bad Fenster im Bad, und Gäste-WC mit Oberlicht.

Nur wenige Meter vom Salzgittersee entfernt befindet sich diese kuschelige Eigentumswohnung, die viel Potential für Ihr neues Zuhause bietet. Sie verfügt über ca. 68m² Wohnfläche und kann optional ohne großen Aufwand in die ursprüngliche Raumaufteilung von 3 Zimmern umgestaltet werden. Der große Balkon kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden.

Grundstück hat 1225 m² , Hanglage, abfallend zum Garten hin. Erdgeschoss: Diele mit schönem Treppenhaus, Gäste-WC, großer Küchenraum mit Blick in den Garten, Einbauküche / ca 10 Jahre alt, geräumiges Esszimmer, offen zum Wohnzimmer und Kaminzimmer. Obergeschoss: Flur, 3 große, ein kleineres Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche.

Etwas Besonderes: Diese exklusive Neubau-Wohnung in Salzgitter-Thiede bietet modernsten Wohnkomfort auf 108 m² und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie durchdachten Details. Die...

* Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage **

Sie suchen schon länger ein Einfamilienhaus in Salzgitter-Thiede und sind bisher nicht...