Lage: Im Außenbereich von Salem-Beuren, ca.150 Meter westlich der Dorfgrenze in unverbaubarer Aussichtslage mit Blick auf die Alpen.
Unterhalb vom Südhang von Heiligenberg mit dem Blick auf das Schloß Heiligenberg im Norden und im Süden auf das komplette Alpenpanorama Richtung Bodensee.
Absolut ruhig und sonnig gelegen mit wenigen Nachbarn, wohnen wo andere Urlaub machen.
Die rund 11.500 Einwohner zählende Gemeinde Salem mit ihren 11 Teilorten liegt malerisch im Salemer Tal, das zu den schönsten Ferienlandschaften im Umland des Bodensees zählt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten wie z.B. der Affenberg, ein Freigehege mit rund 200 Berberaffen. Das Schloss Salem gehört zu den herausragendsten Kulturdenkmälern Baden-Württembergs.
Naturerlebnispark Schlosssee mit weitläufiger Wasserfläche, ausgedehnten Liegewiesen, einem großen Wasserspielplatz und vielfältigen Sportmöglichkeiten für die ganze Familie.
11 Kilometer nach Uhldingen Mühlhofen und an den Bodensee
27 Kilometer Entfernung nach Friedrichshafen
Maximal 30 Minuten Fahrzeit nach Österreich und in die Schweiz.
Objekt: Noch eine Einheit frei!
Das angebotene Haus ist bis auf den Innenausbau erstellt.
Das Vorhaben besteht aus je einem Eckhaus rechts und links mit einem eigenen zugeordneten Grundstück und in der Mitte nach WEG geteilt eine EG Wohnung und eine OG Studio-Wohnung.
Eckhaus Nr. 3 mit ca. 349 m² Grundstück und ca.169,04 m² Wohnfläche..
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.169,04 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: Offenes Wohn/Eßzimmer mit integrierter Küche, Diele mit Garderobe und Gäste -WC sowie eine großzügige Süd-Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
DG: 2 Zimmer und ein Ostbalkon mit genialen Aussicht,
bei Bedarf kann noch ein Bad im DG eingebaut werden.
UG: Vollunterkellert, mit einem Technikraum, und 3 weiteren Räumen.
Hinter dem Haus wird eine gemeinschaftliche Carport-Anlage mit 8 PKW-Stellplätzen und einem Fahrrad/ Müllraum gebaut.
Pro Einheit sind 2 Carport-Stellplätze zugeteilt, die Stellplätze im Carport müssen separat zu je 17.000,-- Euro dazu erworben werden.
Wenn 2 Carports zur Wohnung dazu gekauft werden stellt sich der Kaufpreis wie folgt dar.
Kaufpreis Wohnung 753.000,-- + Kaufpreis Carports 34.000,-- Gesamtkaufpreis Wohnung und Carports 787.000,-- Euro.
Ausstattung und Bemusterung der Wohnung sind vom Käufer frei wählbar.
Das Objekt wird in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt.
Das Gebäude wird mit einer zukunftsorientierten Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt.
Maßgeblich für die Ausstattung und Ausführung ist die Baubeschreibung.
Die Flächenangaben können noch geringfügig abweichen.
Den Energieausweis erhalten Sie nach Baufertigstellung vom Bauträger.
Keine Käuferprovision
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Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
