Wohnen im Grünen mit eigenem Garten

225.000 €

Festpreis

28.04.2024

88682 Salem (Baden-Württemberg)

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR

Lage: Die baden-württembergische Gemeinde Beuren ist mit seinen 1.767 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil von Salem. Unterhalb von Schloss Heiligenberg gelegen bietet Beuren einen wunderschönen Ausblick auf dem unteren Linzgau, den Bodensee und die Alpen.

Die Immobilie selbst befindet sich in Beuren am Ortsrand, in einer schönen Aussichtslage und sehr ruhigen Anwohnerstraße. Direkt neben dem Haus erstecken sich große Wiesen und Felder.

Trotz des beschaulichen Standortes sind in der nahen Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten.
Einen Bäcker gibt es direkt in Beuren und in nur 4-5 km Entfernung finden Sie in Salem-Mimmenhausen die perfekte Infrastruktur. Die nächstgelegene Stadt Überlingen ist 15 km entfernt.

Zahlreiche Wanderwege laden Naturliebhaber zu Spaziergängen ein und versprechen Erholung.
Nahegelegene Schlösser und Museen warten darauf entdeckt zu werden und mehrere Vereine vervollständigen das Angebot kurzweiliger Freizeitaktivitäten.

Die Gemeinde Beuren verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Überlingen, Salem und Markdorf.

Beuren bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich daher ideal für Familien und Ruhesuchende.
Ausstattung: Bauweise & Ausstattung

Massivbauweise 1982
Terrasse mit eigenem Garten (Sondernutzungsrecht)
Fliesen und Laminatboden
Einbauküche
Objekt: Herzlich Willkommen!

Diese hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Wohnung zzgl. Abstellraum befindet sich im Untergeschoss eins kleinen Mehrfamilienhauses (4 Parteien) und liegt in ruhiger und begehrter Lage von Salem-Beuren. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eröffnet dem Besucher schon kurz nach dem Betreten das besondere Gefühl, angekommen zu sein. Vom Flur gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse mit Garten. Der Wohnbereich lässt sowohl bezüglich Schnitt als auch Größe keinerlei Wünsche offen und verfügt über einen Kaminofen. Neben dem Wohn-/Essbereich ist eine offene Küche. Das Highlight dieser gemütlichen Wohnung ist nicht nur der Kaminofen, sondern auch die große, zum Teil überdachte Terrasse. Das Bad bietet Ihnen eine solide Ausstattung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum/Abstellraum der direkt an die Wohnung angrenzt.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Der Kaufpreis beträgt 4.000, -- €.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Sonstiges: Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilie
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9 A
88696 Owingen am Bodensee
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.