Ausstattung: Bauart:
Moderner Baustil, Massivbauweise
Lage Allgemein:
ruhig, Wohngebiet, Siedlung
Ausstattung-Allgemein:
gepflegt, Neubau-Standard
Heizung / Lüftung:
Wärmepumpe, Fußbodenheizung Bad, Fußbodenheizung, KfW-Standard 70
Elektrik:
TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Sat-Anlage
Außenanlagen:
eingewachsener Garten, Terrasse, schön angelegt, Hof gepflastert
Parken:
Doppelgarage, Außenstellplatz, elektrischer Torantrieb
Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden, moderne Fliesen, Eichenparkett
Nutzung Wohnen:
Einbauküche vorhanden, offene Küche, Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller:
voll unterkellert , Technikraum, Waschraum, Zählerraum
Nutz- und Objektstatus:
frei
Objekt: WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHHAUSE!
Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 in massiver und energieoptimierter Ziegelbauweise - KFW 70 - auf einem ca. 620qm großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage erbaut.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 145qm bietet dieses moderne Einfamilienhaus Platz für die ganze Familie.
Der Keller des Hauses sowie die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang zum Außenbereich, bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- großzügige Diele mit Garderobe samt offenen Treppenhaus
- modernes Gäste-WC mit Fenster
- lichtdurchfluteter und großer Wohn- undamp; Essbereich mit direktem Zugang zur Westterrasse
- direkt angrenzender, offen gestalteter Kochbereich samt ALNO-Markeneinbauküche in U-Form
Obergeschoss:
- komfortables Badezimmer samt Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche
- großes, freundliches Kinderzimmer samt franz. Balkon
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- geräumiges Elternschlafzimmer samt franz. Balkon
Kellergeschoss:
- Technikraum samt Staumöglichkeiten
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- übergroßer Hobby- oder Lagerraum (Werktstatt; Partykeller;...)
Der ansprechende Garten ist liebevoll angelegt und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Die großflächige Westterrasse mit Granitpflaster lädt zum Verweilen ein und ermöglicht gemütliche Stunden im Freien.
Die gesamte Zufahrt ist vollständig in hochwertigen Granit gepflastert. Hier stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Das Objekt wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Sämtliche Räume sowie die Bäder verfügen über Fußbodenheizung.
Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt. inkl. MwSt.
