Objektbeschreibung: In ca. 2 km Entfernung von der Ostsee liegt dieses top gepflegte und von vorn bis hinten durchdachte Einfamilienhaus. Zur Straße hin steht ein Carport, welches Platz für 2 PKWs bietet und nach hintern raus kommt man in den schön angelegten Garten, der die pure Entspannung bietet. Die Nähe zum Wasser und gleichzeitige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung machen dieses Objekt zusätzlich attraktiv.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Sagard, einem ruhigen Wohngebiet auf der Insel Rügen. Im Umfeld befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser sowie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken. Die Ostseeinsel Rügen verfügt über zahlreiche Erkundungs- und Bademöglichkeiten. Im Nahbereich befinden sich u.a. Sassnitz und Glawe. Zum Bodden (Martinshafen) sind es ca. 2 km. Sehenswert der Jasmund Nationalpark. Als neue Attraktion die begehbare Brücke mit Aussicht auf die Königsstuhl- Kreidefelsen.
Ausstattung: - 2002 Fußboden Bad erneuert
- 2006 Kellerfenster, Dachgeschossfenster, Haustür erneuert
- 2008 Gastherme erneuert
- 3. Toilette eingebaut
- 2011 Doppelcarport sowie freie Stellflächen
- 2015 Dachdämmung
- 2021 Dach, Fassade und Fenster
- Gartenhaus
- Diverse weitere Erneuerungen wie Terrasse u.a.
- Wohn- und Nutzfläche ca. 120 m²
- Grundstück 777 m²
Die Beheizung erfolgt Wahlweise mit Erdgas oder auch mit Festbrennstoffen.
Provision: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 2,95 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.
