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zweiseitig belichtete Wohnzimmer verfügt über einen angrenzenden Balkon mit Blick auf die Elbhänge. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Raumaufteilung eignet sich für einen Zwei- bis Dreipersonenhaushalt. Das innenliegende, mechanisch entlüftete Duschbad ist raumhoch gefliest und mit einer bodennah gefliesten großzügigen Dusche mit Klarglasabtrennung und Schiebetür, Tellerkopfdusche, WC und Waschtisch ausgestattet.

Ein großer Spitzboden sorgt hier für zusätzlichen Stauraum, dieser ist gedämmt und lässt sich mit geringem Aufwand zu weiterem Wohnraum ausbauen. Vom Flur im Erdgeschoss aus erreicht man den Keller. Hier befindet sich ein großes Waschhaus mit angrenzendem Heizraum, in welchem eine Gasheizung ihren Dienst verrichtet. Weiterhin ein großes Zimmer, welches beheizbar ist und über ein kleines Fenster verfügt.

Ein drittes Zimmer bietet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an - je nachdem, was das Leben gerade verlangt. Mehr Raum im Spitzboden - individuell nutzbar Über eine weitere Treppe erreichen Sie den teilweise ausgebauten Spitzboden. Hier eröffnet sich zusätzlicher Raum für kreative Ideen: Ob Atelier, Spielzimmer, Hobbyraum oder einfach praktischer Stauraum, dieser Bereich bietet echtes Potenzial.

Günstige Miete und günstige Heizung dank Wärmepumpe. WC Herren und Damen vorhanden.    Verfügbar ab 01.05.2026   Bitte um Kontaktaufnahme für weitere Informationen und vor Ort Besichtigung.

Auch diese Informationen gebe ich gerne weiter sowie wie man schon nach 2 Jahren erstes Geld generieren kann.  Weiterhin habe ich mich mit weiteren Pflanzen und Bäume befasst, die eine große Zukunft in Deutschland und international haben. Ein Beispiel: Ein Hartholzbaum der 2-3 schneller als Eiche wächst, in trockene Gegenden gut wachsen kann und dennoch bessere Holz als Eiche bildet und außerdem noch sehr resistent gegen Schädlinge ist.

Stoffausstattung in Schwarz / Anthrazit mit Muster Fahrersitz, Beifahrersitz & Rückbank Rückbank umklappbar Normale Gebrauchsspuren Keine Risse, keine durchgesessenen Stellen Polster und Nähte intakt Die Sitze stammen aus einem Schlachtfahrzeug mit 110.000km und werden fachgerecht ausgebaut. 👉 Weitere Teile vom Fahrzeug sind ebenfalls verfügbar – bei Interesse einfach melden. Nur Abholung (aufgrund der Größe). Bei Fragen unkompliziert kontaktieren.

Sehr guter Gesamtzustand, Keine Kratzer oder Risse, Alle Halterungen zu 100 % intakt, Keine Beschädigungen oder Reparaturstellen 👉 Weitere Teile vom Fahrzeug sind ebenfalls verfügbar – bei Interesse einfach melden. Abholung bevorzugt, Versand nach Absprache möglich. Bei Fragen unkompliziert kontaktieren.

  Sehr guter Gesamtzustand Keine Kratzer oder Beschädigungen Alle Halterungen zu 100 % intakt Keine gebrochenen Nasen, nichts geklebt oder repariert 👉 Weitere Teile vom Fahrzeug sind ebenfalls verfügbar – bei Interesse einfach anfragen. Abholung bevorzugt, Versand nach Absprache möglich.

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Seitdem ist Honey im Tierheim und wir wünschen uns für Sie ein tolles zu Hause, am liebsten in einer ruhigen Wohngegend, wo man es nicht weit bis in die Natur hat. Wenn Sie eine mittelgroße Begleiterin suchen, der Sie in den ersten Monaten so einiges von Grund auf beibringen möchten, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit kurzer Vorstellung.

ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Nach Sanierung besteht hier weitere Gestaltungsspielraum, insbesondere in Hinblick auf Heizung und Raumaufteilung. Fenster und Elektrik: Fenster (Obergeschoss) aus dem Jahr 1998, Fenster (Untergeschoss) aus dem Jahr 2021 doppelverglaste Kunststofffenster.

Und dann gibt es da noch dieses besondere Detail, das dem Grundstück eine fast märchenhafte Atmosphäre verleiht: Am Ende des weitläufigen Gartens steht eine alte, majestätische Eiche. Ihr mächtiger Stamm und die weit ausladende Krone erzählen Geschichten vergangener Jahrzehnte. Sie wirkt wie ein stiller Wächter des Grundstücks - ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, ein schattenspendender Rückzugsplatz an warmen Sommertagen, vielleicht sogar der perfekte Platz für eine Hängematte oder eine kleine Leseecke.

Weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen sowie eine Entrümpelung des Hauses sind jedoch notwendig. Das Grundstück hat eine ansprechende Größe und bietet durch den vorhandenen Baum- und Strauchbestand Privatsphäre.

Sanierte Wohnung, ausgestattet mit Laminat, gefliestes Tageslichtbad mit Dusche! Gartenmitbenutzung! Hausmeister vorhanden! Eine weitere Wohnung mit 50m² im Objekt!

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Immobilienbestand stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Erwerb im Paket mit 5 weiteren Mehrfamilienhäusern in Chemnitz möglich - ideal für Portfolioausbau und institutionelle Investoren. Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Immobilienbestand stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

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