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Diese verteilt sich auf ein schönes Wohnzimmer mit Kachelofen und mit Zutritt zur großen hellen Loggia, welche rundum mit alten originalen Holzfenstern mit spezieller Öffnungstechnik ausgestattet ist. Genießen sie hier mit einem Glas Wein den Feierabend und genießen die tolle Aussicht. Weiter finden sie hier 2 Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit einem originellen Einbauschrank und Kachelofen, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC (weiterer Anschluss für Bidet vorhanden), ein Gästebad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie der Flur.

Gewerbe & Wohnen unter einem Dach Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit Außenterrasse, die für kontinuierliche und sichere Einnahmen sorgt. Es handelt sich um ein Wein-Ladenlokal, welches seit 2002 an dieser Adresse ansässig ist und zu den gastronomischen Top - Adressen in Radebeul zählt (z.B. "Weinbar des Jahres 2026" - Fair Wine Award auf der Weinmesse EUROVINO).

Mit dem frechen Spruch "Ich mag Menschen, die mir einen Wein einschenken" bringst Du garantiert jedes Gesicht zum Schmunzeln. Dieses lustige Blechschild ist der perfekte Hingucker für Küche, Wohnzimmer, Partykeller, Hausbar oder Weinecke. Zeige Deinen Humor und Deine Liebe zum Wein auf charmante Weise.

M 56 schlank sucht eine Frau zum quatschen Kaffee trinken oder ein Glas Wein. Raus aus dem Alltag und sehen was passiert. Gern könnt ihr auch älter sein. 

Die Gebrüder bepflanzten und bewirtschafteten über 700ha Rebfläche, exportierten an das britische Königs- und das russische Zarenhaus, belieferten die italienische Kriegsflotte, aber auch die Dampfschiffgesellschaften der norddeutschen Loyd-Gesellschaft, die Hamburg-Amerika Dampflinie...In dem antiken Buch werden gut bebildert die Produktion des Weins, aber auch die Standorte und die Handelsmöglichkeiten aufgezeigt. Manchmal fünfsprachig, oft mit italienischen Texten. Gebraucht, leicht fleckig, vollständig, 55,-€, Versand möglich, Übergabe oder Abholung bevorzugt

Mit ihrem detailreichen Schliff, den sternförmigen Böden und dem hohen Stiel eignen sich die Gläser perfekt für die aktuelle Winter- und Festtagszeit – ideal für Wein, Sekt oder besondere Anlässe. Dies ist ein Privatverkauf, daher keine Garantie, keine Gewährleistung, keine Rücknahme und kein Umtausch. Abholung erwünscht, Versand gegen Aufpreis möglich.

Der große Garten ist pflegeleicht gehalten und in verschiedene Zonen einteilbar. Ob gemütliche und sichtgeschützte Terrasse für ein Glas Wein zum Feierabend oder Platz zum Toben für die Kinder und zum Anbau von Gemüse - hier ist definitiv alles miteinander kombinierbar. Die Zufahrt zum Objekt ist großzügig, hier finden 2-3 PKWs Platz, die Garage befindet sich im Keller des Gebäudes.

Durch ihre attraktive Ausrichtung begleitet die Sonne Sie bis in die Abendstunden - ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage, Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Auch technisch präsentiert sich die Villa auf der Höhe der Zeit. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit der einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ca. 113 m², welche sich auf einen großen zentralen Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer sowie 5 weiteren Zimmer, welche als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können, verteilen. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Dachterrasse, genießen Sie hier den Abend mit einem Glas Wein und lassen Sie gemütlich Ihren Feierband ausklingen. Grundsätzlich befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen und theoretisch sofort nutzbarem Zustand. Allerdings ist eine Komplettmodernisierung denkbar um an den heutigen Wohnstandard anknüpfen zu können.

Das über 570 m² große Grundstück schafft dabei genügend Platz für Erholung, gemeinsames Beisammensein und individuelle Gartengestaltung. Die von wildem Wein umrahmte Fassade und der liebevoll gestaltete Garten verleihen der Immobilie eine ganz eigene, unverwechselbare Ausstrahlung. Hinter dem vielen Grün verbirgt sich ein Zuhause, das angenehm privat wirkt und zugleich großzügige Möglichkeiten für den Alltag, das Familienleben und persönliche Wohnideen bietet.

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Diese ist im Rohbau vorbereitet und kann nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Raum, der sich hervorragend als Wein- oder Naturkeller eignet. Er ist direkt vom Haupthaus aus zugänglich. Das Gebäude ist darüber hinaus nicht unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Gartenhaus im Rohbau, das weiteres Potenzial für Freizeit, Gäste oder Lagerflächen bietet.

Wenn man den Tag ruhig ausklingen lassen möchte, kann man sich an den Außenkamin im Garten setzen und dazu ein Glas Wein gönnen. Zum Objekt gehören zudem mehrere Garagen. Insgesamt gibt es vier vermietete Wohnungen mit 12 Zimmern und 409m² Wohnfläche: - Mietwohnung 1 - Haupthaus Erdgeschoss mit 4 Zimmern und 145m² Wohnfläche - Mietwohnung 2 - Haupthaus Obergeschoss mit 4 Zimmern und 145m² Wohnfläche - Mietwohnung 3 - Haupthaus Obergeschoss mit 1 Zimmer und 44qm Wohnfläche - Mietwohnung 4 - Nebenhaus Obergeschoss + Dachgeschoss mit 3 Zimmern und 75m² Wohnfläche Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert: - 1996 Erneuerung Elektrik - 2015 Sanierung Erdgeschosswohnung im Haupthaus - 2022 Sanierung Wohnung im Nebenhaus - 2024 Schornsteinsanierung - 2025 Erneuerung Sockel Haupthaus - 2026 Einbau einer neuen Gaszentralheizung Das Objekt ist zu 100% vermietet.

Die zentrumsnahe Lage sorgt für kurze Wege im Alltag: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon - ideal, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen, ob allein oder gemeinsam mit Freunden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Genießen Sie die zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Punkten - Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. direkt um die Ecke. Oder Sie machen es sich mit einem Glas Wein auf Ihrem eigenem Balkon bei Sonnenuntergang gemütlich. Alles ist möglich! Überzeugen Sie sich selbst, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene der Zugang zu einem großzügigen Gewölbekeller, der sich hervorragend zur Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder anderen Waren eignet. Insbesondere die Kombination aus der ehemaligen Fleischereifläche, der straßenseitig gelegenen Ladeneinheit und dem historischen Gewölbekeller eröffnet vielfältige und wirtschaftlich interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein entspannt ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale und individuelle Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Ein idealer Platz, um den Tag gemütlich mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder am Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die geräumige Küche bietet Ihnen reichlich Platz zum entspannten Kochen und Beisammensein. Genießen Sie auch hier den wunderschönen Ausblick in die Umgebung. Komfort bietet das helle Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist und somit den Ansprüchen des täglichen Wohnens gerecht wird.

Die Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Das Einfamilienhaus liegt angenehm zurückversetzt auf dem Grundstück, eine lange Einfahrt sorgt für Privatsphäre und schafft einen einladenden Zugang zum Haus. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: ein Zuhause mit viel Platz, Charme und großem Entwicklungspotenzial.

Hier ist genügend Platz für Ihre Kinder zum spielen und toben, auch eine Ecke für das Anlegen einer Terrasse findet sich, hier können Sie dann tolle Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder den Tag gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Mehrere Schuppen und Nebengelasse bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Rasenmäher etc..