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Ergänzt wird diese Etage durch einen WC-Bereich mit Toilette, Pissoir und Waschbecken sowie den ehemaligen Stallbereich, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Das erste Obergeschoss gliedert sich in einen großen, entkernten Bereich über dem ehemaligen Stall, in dem lediglich die Fachwerkwände bestehen geblieben sind, sowie in drei weitere Räume im vorderen Hausteil. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es handelt sich um ein Kaltdach, das weiteres Ausbaupotenzial bietet.

Neben einem Wirtschaftsraum, einer Vorratskammer und einem praktischen Badezimmer befindet sich hier auch die Hauptküche des Hauses, die zentraler Treffpunkt für das Familienleben ist. Ein ehemaliger Stall bietet heute großzügige Abstellmöglichkeiten und ergänzt die Nutzflächen ideal - ob für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Hobbyausstattung. Das Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Gliederung.

Großzügige Scheune mit ca. 200 m² Nutzfläche, Deckenhöhe mindestens 3,50 m, zwei große Tore vorhanden. Seitengebäude: - Ehemaliger Stall und Geräteschuppen, ca. 75 m², mit Zugang zum hinter der Scheune gelegenen Garten von ca. 1.100 m². Ausstattung und Leitungen: - die Gebäude verfügen überwiegend über Fenster und Leitungen aus DDR-Zeiten.

55 m XA 2,70 m plus Nische 2,80 m X 0,45 m mit schrägen und Kunststofffenster einschließlich Rollläden Deckenhöhe 2,26 m im Durchschnitt Am Haupthaus Seiteneingang : ehemaliger Stall mit Kappen- Gewölbe (4x) Strom und Heizung vorhanden 4,90 m mal 5,10 m / für Kaminofen außen Bohrung extra vorgesehen / Eintrittsraum mit Raum Spartreppe zum Obergeschoss 3,20 m X 3,10 m/Bad mit Wc , Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen Stellplatz Raumhoch gefliest 3,10 × 1,80m dachgeschoss Seiten Einliegerwohnung: Empore eins 45 m X 5,10 m plus 3 m X 5,10 m (einschließlich Treppenabgang weitere ebenerdige Fläche Gebäudeanbau (Seite): Gäste Wc mit Fenster : 0,8 m X 1,0 m / gefliester Vorraum 1 m, X 2,80 m / Vorsaal, Flur mit Speisekammer, gefliest: 5,0 m x 2,95 m / küche gefliest: 4,15 m X 3:50 Uhr (kein Fliesenspiegel) mit Fenster/ Kinderzimmer hinter Küche, Erdgeschoss mit Laminat, 3,90 m X 3,45 m , Bad: (unregelmäßig geschnitten) Wand hoch, gefliest/mit Kunststofffenster und Rollladen/Marmor.

Zum Verkauf steht ein ländlich gelegener, kleiner Dreiseitenhof mit Wohnhaus inklusive Garage und Stall-/Scheunen-/Schuppengebäude. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 234m² und die aktuelle Wohnfläche auf ca. 120m². Das genaue Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt und liegt schätzungsweise um 1900.

Die Lage bietet Ihnen eine malerische Aussicht auf den Ort und einen Teich, der unmittelbar vor dem Haus liegt. Des Weiteren gehört zum Anwesen eine derzeit gewerblich genutzte teilmassive Scheune (ehemals Stall) mit Garage und Lagerflächen auf zwei Ebenen. Dieses bietet vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung, Hobby, Lagerung oder sonstige Zwecke. Zwei Doppelgaragen, ein Carport und ein Brunnen sind ebenfalls Bestandteil des Verkaufes.

Das Gebäude ist teilunterkellert und insgesamt sanierungsbedürftig, sodass sowohl Modernisierung als auch energetische Erneuerung oder ein umfassender Innenausbau möglich sind. Zum Objekt gehören zwei Garagen, eine Werkstatt, ein Stall mit angrenzender Scheune sowie ein Schuppen. Der Hof umfasst ca. 126 m², davon etwa 114 m² gepflastert. Das großzügige Grundstück mit zwei Brunnenanlagen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht ein traditioneller Drei-Seiten-Hof, der mit seinem authentischen Charakter und zahlreichen Originalelementen begeistert. Die typische U-förmige Anordnung von Wohnhaus, Stall und Scheune um einen zentralen Wirtschaftshof vermittelt den Eindruck eines gewachsenen, landwirtschaftlich geprägten Anwesens. Dieser Hof wurde einst zur Viehzucht genutzt und bietet heute viel Raum für neue Ideen - sei es zur privaten Nutzung, für Selbstversorger oder als Ausgangsbasis für Ihr persönliches und kreatives Wohnprojekt.

Seit dem Umbau in den 50er Jahren wurde das Haus zuerst als Bauernhof (Wohn und Nutzfläche) und seit den 80er Jahren nur noch als Wohngebäude genutzt. Die Nutzflächen (Stall, Scheune, Garagen) waren teilweise an Gewerbe und Privat vermietet. Als Medien liegen Strom, Gas, Wasser und Telefon an. Nach Aufgabe der Landwirtschaft wurde in den 80er Jahren auch eine Aufteilung in mehrere Reihenhäuser überlegt.

Das ehemalige Gutswohnhaus verfügt über drei Wohnetagen, nach Renovierung einziehen können Sie im Dachgeschoss, die beiden anderen Etagen sind aktuell vermietet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Teil eines Zweiseithofes. Der zweite Flügel war früher Stall, dann Speisesaal eines Unternehmens, das auch Flächen hinter unserem Objekt nutzte, zuletzt Büro, Werkstatt und Lager. Das Spektrum der künftigen Nutzung ist also sehr breit, wir können uns von Tierhaltung über Büro, Praxis, Werkstatt und Lager bis Sport und Spiel beinahe alles vorstellen.

Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorratsraum Übergang in den ehemaligen Stall und in die Scheune. Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Kammern Dachgeschoss: nicht ausgebaut - mögliche Ausbaureserve

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Leben auf dem Land in einem ökologischen Lehmhaus. Das Gebäude, welches ehemals als Stall für Nutztiere genutzt wurde, ist gegenwärtig leerstehend und unsaniert. Die im Exposé angegebene Wohnfläche von ca. 210 m² bezieht sich auf eine erste Planung bzw. Flächenstudie, welche die Schaffung einer Ferienherberge mit 10 Betten vorsieht.

Die Lage bietet Ihnen eine malerische Aussicht auf den Ort und einen Teich, der unmittelbar vor dem Haus liegt. Des Weiteren gehört zum Anwesen eine derzeit gewerblich genutzte teilmassive Scheune (ehemals Stall) mit Garage und Lagerflächen auf zwei Ebenen. Dieses bietet vielfältige Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung, Hobby, Lagerung oder sonstige Zwecke. Zwei Doppelgaragen, ein Carport und ein Brunnen sind ebenfalls Bestandteil des Verkaufes.