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Im Dachgeschoss befindet sich über dem rechten Hausteil ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, das über einen Ofen beheizt wird. Über dem linken Hausteil steht ein großzügiger Dachboden zur Verfügung. Dieser ist über eine separate Holztreppe erreichbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die Beheizung des Hauses erfolgt überwiegend über eine Ölheizung.

Das Treppenhaus ist mit Einfachfenstern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt überwiegend über ältere Öfen, vereinzelt gibt es Gasaußenwand-heizungen. Besonders hervorzuheben sind die noch vorhandenen Kachelöfen. Die sanitären Einrichtungen sind einfach gehalten und bestehen aus WC, Badewanne und Waschbecken.

Dann wartet hier dein neues Zuhause: Eine moderne, ca. 31 m² große 1-Zimmer-Wohnung, clever geschnitten mit offenem Wohn- und Schlafbereich, gemütlichem Schlafsofa, stylischem Esstisch und einem sonnigen Balkon zum Entspannen. Die Küche ist rundum ausgestattet – vom Herd, Ofen, Kühlschrank inkl. Tiefkühler über Kaffeemaschine etc. bis zum Geschirr ist bereits alles für dich da. Das große, moderne Duschbad sorgt für den perfekten Start in den Tag. Praktisch: Münzwaschautomaten stehen im Keller jederzeit zur Verfügung!

Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und kleinem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie weiter in das Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Ofen im Wohnbereich sorgt besonders an kalten Wintertagen für eine angenehme und gemütliche Wärme. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem ein Arbeits-, oder Gästezimmer mit angrenzendem weiteren Zimmer, welches zuletzt als Kinderzimmer genutzt wurde.

Maße im Überblick: - Länge auf der Seite des Kochfeldes: 230,7 cm - Länge auf der Seite der Spüle: 203,5 cm - Arbeitsplatte Tiefe: 60 cm - Arbeitshöhe: angenehme 91 cm - Hochschrank-Block (mit Ofen und Kühlschrank): 214 cm hoch, 155 cm breit, 58,5 cm tief   Hochwertige Einbaugeräte inklusive: - Bosch Backofen-Set mit passendem Kochfeld (Induktion 60 cm x 52,5 cm) - Bosch Einbaugeschirrspüler (vollintegriert) - Bosch Einbaukühlkombi mit integriertem Flaschenhalter - Amica Kaminhaube / Dunstabzug - Blanco Einbauspüle - Blanco Mischbatterie   Optik & weitere Details: - Fronten in modernem Pacific Blau kombiniert mit Korpus und Nischenverkleidung im Holzdekor "Eiche Bordolino" - Robuste Arbeitsplatte im Dekor "Beton dunkel" - großer Besteckeinsatz (100 cm breit) - Inklusive Beistelltisch (75x60 cm) - optional   Preis, Abholung & Sonstiges: - Neupreis: lag bei 9.300,00 Euro brutto (die Originalrechnung liegt vor) - Preis: VB - Verfügbarkeit: ab sofort  - Bedingung: Verkauf erfolgt ausschließlich an Selbstabholer und Selbstabbauer - Standort: 09123 Chemnitz   Da Privatverkauf: Keine Garantie, Gewährleistung oder Rücknahme.  

Zwei Schornsteine sind vorhanden - einer für die Ölheizung sowie ein weiterer für einen Kamin oder Ofen. Ein Keller ist nicht vorhanden. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Ob der Brunnen derzeit Wasser fördert, wurde nicht geprüft und ist ebenfalls durch den Käufer festzustellen.

Der Vollkeller bietet praktische Abstell- und Nutzflächen, während das überschaubare Grundstück mit ca. 230 m² angenehm pflegeleicht bleibt und dennoch Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung ist ein Angebot für eine Pelletheizung/Ofen vorgesehen. Die Wärmeversorgung im Haus müsste selbst noch eingebaut werden. Das Zusammenspiel aus durchgeführten Modernisierungen, solider Bauweise und gemütlicher Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf ein gepflegtes Eigenheim in ruhiger Lage legen.

Die Wohneinheiten sind jedoch recht großzügig gestaltet, mit langem Flur, meist gibt es mindestens einen gefangenen Raum, die Toilette ist separat zum Badezimmer und einige Zimmer sind mit einem Ofen ausgestattet. Aus den rückwärtig gelegenen Zimmern in den oberen Etagen hat man einen tollen Weitblick über Plauen bis zum Bärensteinturm. Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Dachboden und Keller sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt steht im vordersten Bereich des Grundstückes, so das genügend Platz zum spielen, grillen oder Pool bleibt. Das Haus muss modernisiert werden. Es wurde mit Öfen in verschiedenen Räumen gefeuert. Im EG befindet sich ein neu hergestelltes Bad mit Dusche. Das Dach ist noch in einem guten Zustand und das Objekt selbst steht unter Denkmalschutz. Durch die Größe des Hauses finden einige Personen nach einer Modernisierung Platz darin.

Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Großes helles Wohnzimmer mit Laminatboden und Ofen-/Kaminanschluss! Großes gefließtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und mehreren Kleiderschränken. GROßER BALKON! Zusätzlich gehört ein Abstellraum zur Wohnung.

Neben dem Wohnzimmer befand sich hier ein weiterer Raum, der bereits geteilt wurde, um eine Küche und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zu erhalten. Ein toller Blickfang ist der originale Ofen im Wohnzimmer. Im ehemaligen Eingangsbereich sollte das Badezimmer entstehen. Das ca. 39 m² große Dachgeschoss bietet noch eine tolle Ausbaureserve für ein bis zwei weitere Zimmer. Auch hier wurde bereits mit der Sanierung begonnen, somit kann mit der Gestaltung eines modernen Wohn- oder Schlafbereiches direkt losgelegt werden.

Zur Zeit ist die Wohnung vollständig möbliert, inklusive einer Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen, Mikrowelle). Die Möbel können nach Absprache mit übernommen werden und bieten somit einen guten Start ohne Sorgen.

2 Wohnungen (EG und 1.OG mit jeweils 1 Bad -Zentrahlheizung mit Holz, bzw. Kohlefeuerung,vorhanden -Pelletheizung vorhanden, Öfen im EG vorhanden , Anbindung des EG*s an vorhandene Heizung möglich -Terasse, kl. Garten DG teilweise ausgebaut WFL ca. 140 m² zzgl DG ca. 60m² zzgl Garage und Werkstatt NFL gesamt ca 200m² Raumaufteilung EG mit Flur 1 WE (vermietet) 1.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein hübsch gefliester Ofen im Anbau ans Bad sorgt für ein behagliches Ambiente. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit rund 30 m² Fläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die Elektrik wurde überwiegend ca. 1995 erneuert, teilweise auch im Obergeschoss. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen (ca. 1995) sowie zusätzliche Öfen. Das ca. 500 m² große Grundstück ist von Grün umgeben und bietet Platz für Garten, Erholung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Die nicht unterkellerte Immobilie wurde nach 1995 in den Bereichen Sanitärausstattung, Öfen und teilweise Kunststofffenster inkl. Terrassentür saniert. Die Beheizung vom Objekt erfolgt komplett über Holz/Kohle Öfen. Das Wohnhaus befindet sich in für das Baujahr typischem guten Erhaltungszustand.

Dort befinden sich ein Doppelcarport, eine gemütliche überdachte Sitzecke sowie ein großzügiges Nebengebäude mit Werkstatt und Partyraum inklusive Ofen - dabei handelt es sich nicht um ein gewöhnliches Gartengrundstück, sondern vielmehr um einen Ort für gemeinsame Abende, Feiern, Hobbys oder einfach zum Abschalten.

Das ehemalige Bahnerhaus wurde teilweise modernisiert. Es ist nicht an das öffentliche Abwasserentsorgungsnetz angeschlossen. Beheizt wird es mit 2 Öfen. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und WC vorhanden. Das Obergeschoss beinhaltet ein Zimmer. Das Haus kann nach eigenen Wünschen saniert werden. Ein Schuppen und großer Garten gehören dazu.

Hier finden Sie Platz auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Für das Erdgeschoss ist eine Gasheizung vorhanden, im Obergeschoss gibt es Öfen. Unser Objekt ist einfach ausgestattet und sanierungsbedürftig. Nebengelasse und ein schöner Garten stehen für Hobby und Freizeit zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen ländlichen Lage, jedoch nicht abgeschieden.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche, ein separates WC sowie den Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pellet-Ofen, der für zusätzliche, wohlige Wärme sorgt. Im Bad wurden bereits Badmöbel eingebaut. Ihr PKW kann im Innenhof geparkt werden, den am Haus befindlichen Gartenbereich können Sie gemeinschaftlich mit den anderen Mietern des Hauses nutzen.