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XXL Teelichtofen Aus 5 Töpfen
 
Sie erreichen dazu, je nach Raumgröße, eine Erwärmung der Zimmertemperatur um bis zu maximal 5°C bei einer Maximalanzahl von bis zu 10 Teelichtern. Gewicht ca.15kg
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Zibrio Kamin Petroleum Ofen 70,00 Euro Abholpreis in Chemnitz Privatverkauf daher keine Rücknahme, Garantie oder Gewährleistung  Docht müsste erneuert werden!

geräumiger Flur mit Stellfläche für Garderobe und Kommoden _weitläufiges Tageslichtbad mit zwei Teilbereichen – einem innenliegenden Bereich mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper und einem Bereich mit Fenster, WC und Waschtisch _zwei geräumige Schlaf- /Kinderzimmer – funktionale Größen _helle Wohn-/Essküche mit moderner Küche mit teiloffenem Wohnzimmerbereich – ein optimaler Ort für gemeinsame Kocherlebnisse sowie Mahlzeiten _gemütliches Wohnzimmer mit großem Ofen dieser lässt alle Herzen höher schlagen – separate Tür zum Flurbereich _Übernahme von Küchen und Mobiliar möglich _Der Kellerbereich hält drei Räume bereit und ist von innen und außen zugängig _angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein Nebengelass (massiv) mit zwei Räumen – aktuell als Lagerraum für Holz und Werkstatt genutzt _Geräumigkeit und Funktionalität – Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen!

Ideal eignet sich das Objekt für Singles, Paare oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Heizung sowie ergänzend über einen Ofen, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wärme sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die aktuell über eine externe Firma betrieben wird. Nach Ablauf der vertraglichen Laufzeit besteht die Möglichkeit, die Anlage vom jeweiligen Betreiber zu übernehmen bzw. abzukaufen, wodurch sich langfristig zusätzliche Nutzungspotenziale ergeben.

Das Wohnhaus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche eine durchdachte und zugleich charmante Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das gemütliche Wohnzimmer, dessen behaglicher Ofen gerade in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Stimmung sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch das Tageslichtbad. Dieses überzeugt mit einer Eckbadewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie direktem Zugang zum Hausanschlussraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein hübsch gefliester Ofen im Anbau ans Bad sorgt für ein behagliches Ambiente. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit rund 30 m² Fläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das Ziegeldach sowie Fenster und Fassade wurden in den 80er/90er Jahren erneuert. Da es keine zentrale Heizungsanlage gibt, wurde bisher über zwei Öfen geheizt. Die zwei Schornsteine wurden regelmäßig vom Schornsteinfeger abgenommen. Bitte beachten Sie: Das Haus ist sanierungsbedürftig und erfordert Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere in den Bereichen Haustechnik, Elektrik und Heizsystem.

Technische Details & Modernisierungen: Kunststofffenster mit Rollläden (ca. 1994/1995) Dacheindeckung mit Dachpfannen (ca. 1996) Teilweise erneuerte Elektrik Ölzentralheizung (ca. 1993) Anschlussmöglichkeit für einen Ofen vorhanden Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Häuschen zu einem individuellen Rückzugsort gestalten - sei es als naturnahes Wochenendhaus, kleines Ferienrefugium oder ruhiger Zweitwohnsitz.

• Außenfassade und Holzbalken 2020 / 2021 • Thermofenster 2020 /2021 • Dach des Nebengelass 2020 • Garten und Pflasterung der Einfahrt 2022 • Elektrik ca. 2015 inkl. der Nachtspeicheröfen • Neuer Ofen in der Küche ca. 2000 Das Bad besitzt eine Dusche. Dieses sollte erweitert werden, um noch eine Badewanne zu integrieren. Aus gesundheitlichen Gründen kann dieses Bauvorhaben nicht beendet werden.

Dach mit Tonziegeln (Biberschwanz) / Blockstube und Massivbauweise im Erdgeschoss / Fachwerk mit Lehmfüllung und Oberlausitzer Holzverschlag im Obergeschoss / Massivholztüren / Holzfenster, teilweise mit originalen Schiebeläden / Fußböden mit Naturstein/Fliesen und Holzdielung / Öfen im Wohnzimmer und der Küche / Deckenhöhen zwischen 1,95 m - 2,40 m Bauzustand - unverbaute Bausubstanz / stark sanierungsbedürftig / vorhandene Schäden durch eindringende Nässe / teilweise eingestürzte Decken Außenanlagen - massive Schuppenanlage, schöner Garten, Einfriedung mit Holzzaun Hinweis - Genehmigung zum Teilabriss (Massivteile) des Gebäudes durch die Denkmalschutzbehörde liegt vor Raumaufteilung Erdgeschoss: Hausflur / Treppe ins Obergeschoss / Hauswirtschaftsraum / Kinderzimmer / Ankleide- und Schlafzimmer / Wohnzimmer / Küche Obergeschoss: Flur / Treppe zum Dachboden / 2x Kinderzimmer / Toilette / Ankleide- und Schlafzimmer / Abstellraum / Gästezimmer Dachboden: großer Wäscheboden bzw.

Der ausgebaute Spitzboden bietet neben den geräumigen Kellerräumen zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude besitzt keine Zentralheizung. Die Beheizung erfolgte bisher über die Öfen sowie mobile Elektroheizkörper.

Das Treppenhaus ist mit Einfachfenstern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt überwiegend über ältere Öfen, vereinzelt gibt es Gasaußenwandheizungen. Besonders hervorzuheben sind die noch vorhandenen Kachelöfen. Die sanitären Einrichtungen sind einfach gehalten und bestehen aus WC, Badewanne und Waschbecken.

Weiter vom Hauseingang kommend, befinden sich linker Hand 2 Küchen für das Gastgewerbe. In der ersten Küche wurde mit einem alten Ofen gekocht und in der 2. Küche der Abwasch erledigt. Von der Küche besteht Zugang zum 1. Gastraum, in welchem Platz für Tische und Sitzecken ist und sich der Ausschank-Tresen befindet. Weiter geht es in den großen Gastraum, welcher ca. 1975 angebaut wurde und für größere Gesellschaften aber auch für den täglichen Mittagstisch geeignet ist.

Alternativ bietet sich das Haus ideal für zwei Generationen an - nah beieinander und doch mit eigener Privatsphäre. Im ersten Teil des Gebäudes befindet sich eine große offene Küche und ein wassergeführter Ofen, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Dieser speist eine Fußbodenheizung, welche die Wärmequelle dieses Hausteils darstellt. Zudem gibt es einen Essbereich, ein Bad mit Dusche und Badewanne und den Zugang zur Terrasse.

Ein besonderes optisches Highlight in allen Wohnungen sind die stilvollen Kachelöfen, die den klassischen Altbaucharakter unterstreichen. Derzeit sind diese Öfen nicht in Betrieb, können aber nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger wieder aktiviert werden. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Dieses Objekt bietet eine interessante Kombination aus historischem Charme, großzügigem Wohnraum und Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine besondere Immobilie mit Perspektive suchen.

Außerdem gibt es einen Kamin im Erdgeschoss. Im Obergeschoss kann nach vorheriger Rücksprache mit dem Schornsteinfeger ggf. ein weiterer Ofen eingebaut werden. Die Elektrik des Hauses wurde Anfang der 2000er Jahre grundsaniert und seitdem instandgehalten. Die Dachdeckung erfolgte im Zuge der Sanierung mit Kunststoffschiefer. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Schuppen / Werkstatt.

Vom OG des Hauses aus hat man einen sehr schönen Blick zur Elbe. Hochwassergefahr seitens der Elbe besteht nicht. Das Objekt wird mit Öfen beheizt und ist mit Holzfenster ausgestattet.

Beheizt wird das Häuschen über einen 9kW Kamin im Erdgeschoss und einen wunderschönen gusseisernen Ofen im Obergeschoss. Das Warmwasser wird mittels eines Boilers erzeugt. Raumaufteilung siehe Grundrisse

Die Elektrik wurde überwiegend ca. 1995 erneuert, teilweise auch im Obergeschoss. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen (ca. 1995) sowie zusätzliche Öfen. Das ca. 500 m² große Grundstück ist von Grün umgeben und bietet Platz für Garten, Erholung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten des Tiny Houses überzeugt die großzügig gestaltete Küche. Sie bietet nicht nur ausreichend Arbeitsfläche, sondern ist auch voll ausgestattet mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Der angrenzende Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und lässt sich dank ausziehbarem Tisch flexibel anpassen. Der Wohnbereich schließt sich harmonisch an und bietet mit einem bequemen Sofa und einem kleinen Kamin eine behagliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende, auch an kühleren Tagen.