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Die Heymann Villa zu Geyer ist ein denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.000 m² eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 45 m² und ca. 76 m². Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Landarztpraxis mit ca. 274 m². Im 2. Obergeschoss sind zwei weitere Wohneinheiten von je ca. 100 m² untergebracht, jeweils mit einem Balkon. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.

Objektdaten im Überblick: .7 Wohneinheiten .Gesamtwohnfläche: ca. 250 m² .Vollständig vermietet .Jährliche Nettokaltmiete: 23.751,40 € .3 Vollgeschosse .Teilunterkellert (ca. 45 m²) .Dach mit Betonziegeleindeckung .Verputzte Fassade .Fahrstuhl vorhanden (regelmäßige Wartung erforderlich) .Durchschnittliche Deckenhöhe: ca. 2,30 m Alle Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand.

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Die Reifen wurden nur für eine Probefahrt vor der Überführung 2025 genutzt. Es handelt sich um folgendes Model: Reifenname: GitiSynergy/ H2 Herstellung: 45/ 2024 Reifengröße: 205/55 R17 Die Reifen können nur abgeholt werden, ein Versandt ist nicht möglich und die Reifen werden gekauft, wie gesehen! 

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erhofft sich so Kontakt zu einer Dame aus dem Raum Dresden zw. 45 und 65. Bin sportlich unterwegs, mag die Berge genauso wie die See. Alles weitere bei Kontaktaufnahme. 

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