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Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Hilbersdorf + Der Grundriss umfasst einen Flur mit Zugang zum Duschbad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon + Seit 2018 zu einer JNKM von ca. 2.381 € vermietet + Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 198 €, davon ca. 34 € nicht umlegbar; Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 45 € monatlich + Balkon sowie Kellerabteil vorhanden Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell: Monat 112: 250,00 EUR Nettokaltmiete (statt 370,00 EUR) Monat 1324: 308,00 EUR Nettokaltmiete Ab Monat 25: 370,00 EUR Nettokaltmiete Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 45-1032-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Rendite von 6 % bei regulärem, unbefristetem Mietvertrag (keine Sondervermietung) - 420 € Kaltmiete und 45 € Tiefgaragenstellplatz pro Monat - Keine Maklerprovision - provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer - Vereinbarte Staffelmiete: jährliche Erhöhung von 3 % über 10 Jahre - sanierte Wohnung mit gutem Grundriss - Modernes Badezimmer mit großzügiger XXL-Dusche, kleine Pantryküche mit dabei - Große Tageslichtfenster in beiden Zimmern mit Blick in den ruhigen Innenhof - Barrierefreier Zugang zur Wohnung, bequem per Aufzug erreichbar - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis bereits enthalten - Solide Instandhaltungsrücklage: ca. 6.300 € für die Wohnung und für den Tiefgaragenstellplatz - Keller vorhanden, jedoch nicht mit vermietet.

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Immobilie zwei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit April 2024 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 358,00 €, wodurch sie sich insbesondere für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Alle Wohnungen werden aufwendig gestaltet, mit viel Liebe zum Details errichtet und in bester Lage im 2. Quartal des Jahres 2023 fertiggestellt. Die Wohnflächen betragen zwischen 45 qm bis zu 89 qm, verteilt auf 1 bis 4 Räume. Der Fokus liegt hierbei auf der Optimierung der Wohnungen für tägliche Lebenszwecke. In vielen Wohnungen ist ein spezieller Homeoffice-Bereich berücksichtigt, eine Vielzahl an Wohnungen wird optimiert für eine vereinfachte Nutzung der Räume durch Menschen mit Behinderung oder körperlichen Einschränkungen.

Ich mag auch schöne Abende zu zweit mit Kerzenschein sowie auch schön was zu unternehmen. Wenn du zwischen 45 und 55 Jahre bist und mich gerne kennenlernen möchtest, dann würde ich mich sehr freuen. Bitte nur ernstgemeinte Zuschriften und aus Dresden und Umgebung. Vg Henry 

Die Reifen wurden nur für eine Probefahrt vor der Überführung 2025 genutzt. Es handelt sich um folgendes Model: Reifenname: GitiSynergy/ H2 Herstellung: 45/ 2024 Reifengröße: 205/55 R17 Die Reifen können nur abgeholt werden, ein Versandt ist nicht möglich.

  Akku: 4500 mAh   Steuerung: 3 Lichtmodi + Fernbedienung   Laufzeit: hell: ca. 2 Stunden; Induktion: 12 Stunden   Anlass: Indoor und Outdoor   Material: ABS+PS   Größe: 165 * 45 * 615 mm (erweitert)   Gewicht: 890 g   Lieferinhalt:   1 x Straßenlaterne   1 x Fernbedienung Barzahlung bei Abholung Vorkase bei Versand   - KEIN PAYPAL -   Versandkosten bei DHL ohne Sendungsverfolgungsnummer 5,60 € mit Sendungsverfolgungsnummer 7,70 €  

Die Kristallglastropfen sind noch alle vollständig vorhanden und intakt. (Ohne Leuchtmittel ) Maße: D= 42 cm, Gesamthöhe incl. Anschluss ca 45 cm (Tropfen) gemessen. Nur Abholung!

Ich verkaufe eine Halterung für eine Satellitenanlage mit Gebrauchsspuren. Besondere Merkmale Wandabstand 45 cm, Platte 15 x 15 cm, 50 mm Ø Die Farbe ist Silber und das Material ist Aluminium.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung: Motivationsschreiben unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellung Vollständiger Lebenslauf und Zeugnisse Qualifikationsnachweis Wenn Sie diese Stelle interessiert, senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen als PDF an: bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de Nähere Informationen zur KWD Kupplungswerk Dresden AG finden Sie auf unserer Homepage www.kupplungswerk-dresden.de Kontakt Martin Singer Telefon 0351 4999 223 bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de Standort Dresden KWD Kupplungswerk Dresden AG Löbtauer Straße 45 01159 Dresden www.kupplungswerk-dresden.de

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung: Motivationsschreiben unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellung Vollständiger Lebenslauf und Zeugnisse Qualifikationsnachweis Wenn Sie diese Stelle interessiert, senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen als PDF an: bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de Nähere Informationen zur KWD Kupplungswerk Dresden AG finden Sie auf unserer Homepage www.kupplungswerk-dresden.de Kontakt Martin Singer Telefon 0351 4999 223 bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de Standort Dresden KWD Kupplungswerk Dresden AG Löbtauer Straße 45 01159 Dresden www.kupplungswerk-dresden.de

Wenn ihr auch gerne reist, vielleicht mal tanzt, gerne grillt,  gelegentlich ein Konzert besucht, einer Reise mit dem Womo nicht abgeneigt seid, dann dürft ihr euch gerne melden. Alter ca. 45-65 Jahre.  Bitte nur Anfragen von Paaren, keine Solo egal ob m/w.

sanierte Fläche beträgt 1.089 m². Sie verfügen über separate Eingänge, nutzen aber gemeinsam die Haustechnik, das Grundstück mit 45 PKW-Stellplätzen sowie die Ein- und Ausfahrt. Das noch unsanierte Gebäude mit seinem markanten Eingangsportal steht nun leer und wartet auf neue Ideen. Das im Jahr 1896 errichtete Gebäude wurde in Massivbauweise mit Klinkerfassade auf Vorder- und Rückseite ausgeführt.

Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1938 --------------- Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Hauseingängen und insgesamt 19 Wohneinheiten / zum Verkauf steht eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss / Baujahr des Gebäudes 1938 / Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 1995 / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet / Putzfassade, Sockelbereich mit Klinker versehen / Wohnhaus ist vollständig unterkellert / Randlage im Stadtteil Löbtau / die Haltestellen des ÖPNV (Bus) befinden sich unmittelbar vor dem Objekt / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich der Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar / alle Zimmer sind vom Flurbereich aus begehbar / Dachboden wurde nicht ausgebaut, dieser steht allen Bewohnern als Wäschetrockenboden zur Verfügung / separater Fahrradraum, von außen zugänglich / großer Gartenbereich mit Wäschetrockenplatz / Parkmöglichkeiten für Pkw sind im öffentlichen Verkehrsraum im Bereich des Gebäudes zu finden / Treppenhaus wurde 2023 renoviert (Anstrich, neuer Bodenbelag, neue Beleuchtung, Einbau Brandschutztüren) / in 2024 wurde ein neuer Standplatz für die Mülltonnen errichtet / Wohnung ist seit 08/2005 an die jetzige Bewohnerin vermietet

Um sicher zu gehen, dass die Tiere dann auch tatsächlich abgeholt werden, ist eine geringe Anzahlung notwendig. Bei Interesse gern melden. Je Vogel naturfarbe 45€ / Zuchtfarbe 55-65€ Unsere Anlage befindet sich in 01844 Neustadt in Sachsen.

Teilaufgaben der Projektbearbeitung in Abstimmung mit Kollegen Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung: Motivationsschreiben unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellung Vollständiger Lebenslauf und Zeugnisse Qualifikationsnachweis Wenn Sie diese Stelle interessiert, senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen als PDF an: bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de Ihr Ansprechpartner für Fragen: Martin Singer / Telefon: +49 351 4999 223 KWD Kupplungswerk Dresden AG Löbtauer Straße 45 01159 Dresden Nähere Informationen zur KWD Kupplungswerk Dresden AG finden Sie auf unserer Website www.kupplungswerk-dresden.de Kontakt Martin Singer 0351/49 99 223 bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de Standort Dresden KWD Kupplungswerk Dresden AG Löbtauer Straße 45 01159 Dresden www.kupplungswerk-dresden.de

Arbeits- und Prüfunterweisungen, Zeichnung und Materialvorläufer) Interne Projektarbeit zur Prozessoptimierung Erstellen von Bedarfs- und Lieferauswertungen, Kundenstatistiken sowie Besuchsberichten Nachkalkulation / Gebrauchswert-Kosten-Analyse durchführen Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung: Motivationsschreiben unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellung Vollständiger Lebenslauf und Zeugnisse Qualifikationsnachweise Wir sind für Sie erreichbar: KWD Kupplungswerk Dresden AG Martin Singer Löbtauer Straße 45 01159 Dresden 0351/49 99 223 bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de (bevorzugt als PDF per Mail) Nähere Informationen zur KWD Kupplungswerk Dresden AG finden Sie auf unserer Homepage: www.kupplungswerk-dresden.de Kontakt Martin Singer 0351/49 99 223 bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de Standort Dresden KWD Kupplungswerk Dresden AG Löbtauer Straße 45 01159 Dresden www.kupplungswerk-dresden.de

aus Döbeln, mit dem Herz am rechten Fleck sucht eine Frau zwischen 38 und 45 für eine feste Partnerschaft.

Benötigte Unterlagen: Anschreiben, vollständiger Lebenslauf und Zeugnisse Unser Partner in der Ausbildung ist die bsw - Beratung, Service & Weiterbildung GmbH Wir sind gut erreichbar: KWD Kupplungswerk Dresden AG Löbtauer Straße 45 01159 Dresden bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de (bevorzugt als PDF per Mail) Ansprechpartner für Fragen: Martin Singer / Telefon: +49 351 4999 223 Nähere Informationen zur KWD Kupplungswerk Dresden AG findest Du auf unserer Homepage www.kupplungswerk-dresden.de Kontakt Martin Singer +49 351 4999 223 bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de Standort Dresden KWD Kupplungswerk Dresden AG Löbtauer Straße 45 01159 Dresden www.kupplungswerk-dresden.de