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1 Stück RADION-SERIES 1-Kanal für 24 Volt Betrieb Digitaler MONO Hochleistungsverstärker mit SMD Technologie Low Pass Filter Subsonicfilter stufenlos regelbarer 0-180°Phaseshift bis zu 84% Wirkungsgrad möglich RTC inklusive Cinch-Hochpegeleingang mit automatischem Einschalten Bass EQ bei 45 Hz mit 0 – 6 dB 1x 500 WRMS an 4 Ohm 1x 900 WRMS an 2 Ohm 1250 WRMS an 1 Ohm 380x50x185 mm Hersteller: Axel Förder Audio System Germany Falltorstaße 6 76707 Hambrücken ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

PRIORITÄT 1 ist AUX Eingang schaltbarer LP Filter 80Hz oder 1500Hz stufenlos regelbarer HP Filter von 80 bis 4000 Hz Subsonic Filter 0,1-13V Eingangsempfindlichkeit Hochpegeleingang mit automatischer Einschaltung inklusive 30cm Kabelsatz auf ISO 4x 40 WRMS an 4 Ohm 4x 60 WRMS an 2 Ohm 123 x 45 x 80 mm Hersteller: Axel Förder Audio System Germany Falltorstaße 6 76707 Hambrücken ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

männlich (35), suche eine Frau zwischen 21 und 45 für eine feste Beziehung – vielleicht passt es ja?

Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche Mittig ein Gewerbe mit Schaufenstern mit ca. 45 m² 1. Obergeschoss: Eine 3-Raumwohnung mit ca. 95 m² Eine 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² 2. Obergeschoss: Eine 4-Raumwohnung mit ca. 95 m² Eine 2-Raumwohnung mit ca. 72 m² Energieausweis nicht erforderlich, da sich das Objekt noch in der Sanierungsphase befindet.

Obergeschoss Zimmer: 3 (darunter zwei gut proportionierte Schlafzimmer) Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Helle Räume durch optimale Ausrichtung und Fensterflächen Durchdachter Grundriss für komfortables Wohnen Verfügbarkeit: ab März 2025 Aktuell vermietet: Kaltmiete 340 € pro Monat Ca. 45€ nicht umlagefähiges Hausgeld Nutzung und Potenzial: Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigennutzung ab dem Frühjahr 2025 oder weiterhin zur Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die Kombination aus solider Mieterstruktur, gefragter Wohnungsgröße und guter Vermietbarkeit macht dieses Objekt auch für Investoren attraktiv.

Objektbeschreibung Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Lage: Plauen - Stadtteil Neustadt, zentrumsnah Baujahr: ca. 1900, Kernsanierung ca. 2000 Geschosse: 5 + Souterrain + Spitzboden Gesamteinheiten: 6 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit Gesamtnutzfläche: Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Etagen Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 2.057 € / Monat Aufteilung der Einheiten Wohnungen: WG 01: Erdgeschoss - ca. 95 m², vermietet WG 02: 1. Obergeschoss - ca. 95 m², vermietet WG 03: 2. Obergeschoss links - ca. 45 m², vermietet WG 04: 2. Obergeschoss rechts - ca. 49 m², vermietet WG 05: Dachgeschoss links - ca. 40 m², vermietet WG 06: Dachgeschoss rechts - ca. 58 m², vermietet Gewerbeeinheit: Souterrain: ca. 63 m² - aktuell leerstehend Objektfotos, Grundrisse, Mieterliste und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage über die Kontaktfunktion.

Die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt, wodurch sich für Investoren zusätzliche Flexibilität sowie mittel- bis langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch Einzelverkäufe der Einheiten ergibt. Die Wohnungen sind überwiegend als kompakte 2-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² bis 53 m² konzipiert. Die Ausstattung der Wohnungen ist funktional und bewährt. Die Einheiten verfügen teils über Balkone, Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche sowie separate bzw. offene Küchen.

Die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt, wodurch sich für Investoren zusätzliche Flexibilität sowie mittel- bis langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch Einzelverkäufe der Einheiten ergibt. Die Wohnungen sind überwiegend als kompakte 2-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² bis 53 m² konzipiert. Die Ausstattung der Wohnungen ist funktional und bewährt. Die Einheiten verfügen teils über Balkone, Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche sowie separate bzw. offene Küchen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen den Komfort und die Ruhe Ihres neuen Zuhauses genießen und sich von der clever gestalteten, ca. 45 m² großen Wohnfläche verzaubern lassen. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Behaglichkeit - ein Ort, der für Sie zu einem echten Zuhause wird.

1 Stück 25 cm High-Performance Subwoofer mit Aluminium-Gusskorb und verstärkter Papiermembran 25 cm Subwoofer Klippel® optimiert Verstärkte Papiermembran Langhub-Sandwich-Sicke Massiver Aluminium-Gusskorb 63 mm Kupferschwingspule 2-lagige Polycot Zentrierung Carbon Staubschutzkappe Ausführung: High-Performance Subwoofer Durchmesser: 25 cm Belastbarkeit (RMS/SPL): 1200 / 2500 Watt Impedanz: 2x 1 Ohm Wirkungsgrad: 83 dB Leistungsempfehlung: 800 – 2500 Watt Schwingspule: 63 mm Kupfer Membran Ausführung: Verstärktes Papier Max. Auslenkung (Xmax): 45 mm Einbau Ø: 238 mm Einbautiefe: 178 mm Resonanzfrequenz (Fs): 41.8 Hz Gesamtgüte (Qts): 0.487 Äquiv. Luftvolumen (Vas): 8.53 L Hersteller: Ground Zero GmbH Erlenweg 25 85658 Egmating, Germany ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

männlich (46), bin auf der Suche nach einer festen Beziehung. Wenn du eine Frau zwischen 45 und 48 bist, freue ich mich über deine Nachricht!

männlich (29), bin auf der Suche nach etwas Lockerem. Wenn du eine Frau zwischen 18 und 45 bist, freue ich mich über deine Nachricht!

Objektbeschreibung Großenhainer Str. 45, Friedewald - Dippelsdorf Aufwändig und mit Bedacht liebevoll saniertes Bauernhaus wird zum Erstbezug neu vermietet. Im Dreiseitenhof sind das Haupthaus und das Auszugshaus neu saniert. Jeder Mietbereich hat seine eigenen Eingang, einen Vorgarten und vor dem Haus die dazugehörigen Stellplätze und Freifläche.

61 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit einem über 26 m² großen offenen Wohn- und Essbereich samt Küche, welcher einen Zugang zur sonnigen Terrasse und dem ca. 45 m² großen Gartenanteil bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Mietverhältnis enthalten ist.

Schildau liegt etwa neun Kilometer südlich der Großen Kreisstadt Torgau. Bis nach Leipzig sind es etwa 45 Kilometer. Durch Belgern verläuft die Bundesstraße 182, die den Ort mit Torgau und Riesa verbindet. Die Bundesstraße 87 verläuft nördlich des Stadtgebietes und stellt nach 60 Kilometern die Verbindung zur Bundesautobahn 14 bei Taucha/Leipzig her.

Die Bahnstrecken Leipzig-Dresden, Zeithain-Elsterwerda und Riesa-Falkenberg verlaufen durch das Gemeindegebiet. Für den Personenverkehr steht der Haltepunkt Zeithain zur Verfügung, an welchem die Linie RB 45 zwischen Elsterwerda, Riesa und Chemnitz verkehrt. In der Ortschaft gibt es eine Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen, z.B. Kindergarten, Grundschule und diverse Lebensmittelgeschäfte. Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung von Zeithain befindet sich dieses charmante, kleine Einfamilienhaus mit viel Potenzial für handwerklich Begabte oder Käufer mit kreativen Wohnideen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung: Motivationsschreiben unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins sowie Ihrer Gehaltsvorstellung Vollständiger Lebenslauf und Zeugnisse Qualifikationsnachweis Wenn Sie diese Stelle interessiert, senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen als PDF an: bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de Nähere Informationen zur KWD Kupplungswerk Dresden AG finden Sie auf unserer Homepage www.kupplungswerk-dresden.de Kontakt Martin Singer Telefon 0351 4999 223 bewerbungen@kupplungswerk-dresden.de Standort Dresden KWD Kupplungswerk Dresden AG Löbtauer Straße 45 01159 Dresden www.kupplungswerk-dresden.de

45 m² Wohnfläche - Großzügige Terrasse - Separate Kochnische - Tageslichtbad - Abstellraum außerhalb der Wohnung - Elektrische Jalousien - Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz - Guter Zustand

45 m² Wohnfläche - Großzügige Terrasse - Separate Kochnische - Tageslichtbad - Abstellraum außerhalb der Wohnung - Elektrische Jalousien - Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz - Guter Zustand - Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2026: Monatliches Hausgeld: 205,60 € davon Umlagefähig: 137,38 € nicht Umlagefähig: 41,67 € zuführung Rücklage: 26,54 € Rücklagenstand WEG: 12737,79 € / rechnerischer Anteil 2.053,34 € (Stand 31.12.2024)

45; sucht eine nette Partnerin ab 36 aus Ostsachsen für Fernreisen, gemeinsame Unternehmungen am Wochenende und vieles mehr mit gemeinsamer Zukunft. In meiner Freizeit bin ich gern auf Konzerten, Festivals, Joggen, bei Freunden oder sonstiges.