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Gebäude und Ausstattung: - Baujahr: 1899 - Gesamtwohnfläche: ca. 306 m² - massive Innenwände, die für ein angenehmes Raumklima sorgen - historisches Treppengeländer und Steintreppe als stilvolle Highlights - detailliebende Glasbearbeitung im Foyer und in den Treppenhausfenstern - hohe Decken mit schönem Stuck, die den Räumen Großzügigkeit und Eleganz verleihen - teilweise Parkettböden und besonders gestaltete Wohnungszugangs-/-innentüren mit besonders schönen Türklinken - Erweiterungsanbau im Erdgeschoss, der als Wintergarten nutzbar ist - Erweiterung im Obergeschoss durch eine Terrasse/Balkon mit Blick ins Grüne - Dachgeschoss mit aktuell bewohnter Einliegerwohnung, die Mieteinnahmen zur Deckung der Versorgungskosten generiert - weitere Dachgeschossräume, die als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden können (ggfs. genehmigungspflichtig) - Keller mit Gasanschluss, Waschraum und mehreren Abstellräumen Technische Ausstattung: - Heizungsversorgung über eine moderne Gastherme (Erneuerung 2022) - zusätzliche Ofenversorgung im Obergeschoss für behagliche Wärme - in den 2000ern wurde der Flachteil des Daches mit Kupfer und die Dachseiten mit Naturschiefer hochwertig neu eingedeckt Grundstück und Außenbereich: - Grundstücksgröße: 1.750 m², aufgeteilt auf zwei Flurstücke - Großzügig geschnitten mit ausreichend Grünflächen - wertiger Holzschuppen im Garten für zusätzlichen Stauraum - Garage für ein Kraftfahrzeug vorhanden - Garten gut zu bewirtschaften und ideal für Erholung im Grünen Nutzungsstruktur: Erdgeschoss: eine Wohneinheit und eine Gewerbeeinheit mit separatem Zugang Obergeschoss: eine weitere Wohneinheit Dachgeschoss: Einliegerwohnung plus Ausbaupotenzial (ggfs. genehmigungspflichtig)

Verkaufe dieses Deko Säbel von Ersteller T. Kühn aus der DDR. Ca. von 1970. Die Klinge ist aus Metall und Stumpf, der Griff ist aus Kupfer und lässt sich von der Klinge abschrauben. 65cm lang und knapp 1kg schwer.

Verkaufe Fotobuch „Farbbilder selbst entwickelt“ von Friedrich Rudolf Nagel, VEB Fotokinoverlage Leipzig, DDR 1987, mit 19 Farbbildern, 80 Seiten, Format 18x10,5x0,5cm, gebraucht, gut erhalten und „Porträts und Gruppenfotos“ von Christian Kupfer, Fotokinoverlage Leipzig, DDR 1984, Format 18x10,5x0,5cm, ehemaliges Leihbuch, zusammen 6,-€ VHP

Die Bausubstanz wurde in den 1990er-Jahren umfassend kernsaniert und zuletzt 2014 modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2014 fachgerecht mit Kupfer neu eingedeckte Dach, welches einen erheblichen strukturellen Wert darstellt und zukünftige Investitionsrisiken reduziert. Die Bauhülle präsentiert sich gepflegt und solide. Das parkähnliche Grundstück mit einer Größe von ca. 6.484 m² eröffnet zusätzlichen Entwicklungsspielraum.

Gefertigt aus gehämmertem Messing ( außen), Edelstahlbeschichtung ( innen ) Edle Kombination aus glänzendem Edelstahl und warmem Kupfer Zeitloses, elegantes Design Ideal zum stilvollen Servieren von Beilagen, Snacks, Dips oder Desserts Perfekt für besondere Anlässe oder als dekorativer Blickfang Das Set ist neu und unbenutzt Bei Fragen gerne melden

1 Stück 25 cm High-Performance Subwoofer mit Aluminium-Gusskorb und verstärkter Papiermembran 25 cm Subwoofer Klippel® optimiert Verstärkte Papiermembran Langhub-Sandwich-Sicke Massiver Aluminium-Gusskorb 63 mm Kupferschwingspule 2-lagige Polycot Zentrierung Carbon Staubschutzkappe Ausführung: High-Performance Subwoofer Durchmesser: 25 cm Belastbarkeit (RMS/SPL): 1200 / 2500 Watt Impedanz: 2x 1 Ohm Wirkungsgrad: 83 dB Leistungsempfehlung: 800 – 2500 Watt Schwingspule: 63 mm Kupfer Membran Ausführung: Verstärktes Papier Max. Auslenkung (Xmax): 45 mm Einbau Ø: 238 mm Einbautiefe: 178 mm Resonanzfrequenz (Fs): 41.8 Hz Gesamtgüte (Qts): 0.487 Äquiv. Luftvolumen (Vas): 8.53 L Hersteller: Ground Zero GmbH Erlenweg 25 85658 Egmating, Germany ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

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Diverse Broschen Anzeigenpreis für alle 4 Stück Einzelpreis 2€ -Jungfrau Trucker Babe Grün Weiß Kupfer Größe 33,5x21x6mm -Katzen Paar (zwei mal vorhanden) Hell/Dunkel Lila Kunststoff Größe 32x33x12mm -Palme Weiß Kunststoff Größe 42x27,5x8,5mm Alles gebraucht, keine Neuware Solange die Anzeige online ist, ist der Artikel noch verfügbar.

1 Paar 165 mm Sound Quality 2-Wege Komponenten-Lautsprechersystem mit 28 mm Seidenkalotten-Hochtöner 2-Wege Komponenten-Lautsprechersystem für Anktivbetrieb Schwarz-eloxierte Aluminium Membran Gummisicke GZ Aluminium Druckgusskorb 50 mm Kupfer-Schwingspule Universelle 4 Ohm Ausführung Linearisierter Neodym-Antrieb GZUT 28SQ GZ Design Hexagon Schutzgitter Ausführung: 2-Wege Komponenten-Lautsprechersystem Durchmesser: 165 mm Belastbarkeit (RMS/max.): 80 / 130 Watt + 120 / 180 Watt Impedanz: 4 + 4 Ohm Frequenzgang: 40 Hz – 25 kHz Hochtöner: GZUT 28SQ Aussen Ø: 54 mm Tief-/Mitteltonlautsprecher: GZUK 165SQ Lautsprecher Durchmesser: 165 mm Einbau Ø: 144 mm Einbautiefe: 63 mm Hersteller: Ground Zero GmbH Erlenweg 25 85658 Egmating, Germany ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

1 Paar 165 mm Sound Quality 2-Wege Komponenten-Lautsprechersystem mit 28 mm Seidenkalotten-Hochtöner 2-Wege Komponenten-Lautsprechersystem Schwarz-eloxierte Aluminium Membran Gummisicke GZ Aluminium Druckgusskorb 50 mm Kupfer-Schwingspule Universelle 4 Ohm Ausführung Linearisierter Neodym-Antrieb GZUT 28SQ Variable 12 dB/Oktave Frequenzweiche GZ Design Hexagon Schutzgitter Ausführung: 2-Wege Komponenten-Lautsprechersystem Durchmesser: 165 mm Belastbarkeit (RMS/max.): 140 / 230 Watt Impedanz: 4 Ohm Wirkungsgrad: 89 dB Frequenzgang: 40 Hz – 25 kHz Hochtöner: GZUT 28SQ Aussen Ø: 54 mm Tief-/Mitteltonlautsprecher: GZUK 165SQ Lautsprecher Durchmesser: 165 mm Einbau Ø: 144 mm Einbautiefe: 63 mm Übergangsfrequenz: 4800 Hz Hersteller: Ground Zero GmbH Erlenweg 25 85658 Egmating, Germany ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

1 Paar 165 mm Sound Quality 3-Wege Komponenten-Lautsprechersystem mit 55 mm Seidenkalotten-Mitteltonlautsprecher und 28 mm Seidenkalotten-Hochtöner 3-Wege Komponenten-Lautsprechersystem Schwarz-eloxierte Aluminium Membran Gummisicke GZ Aluminium Druckgusskorb 50 mm Kupfer-Schwingspule Universelle 4 Ohm Ausführung Linearisierter Neodym-Antrieb GZUT 28SQ / GZUM 55SQ Variable 12 dB/Oktave Frequenzweiche GZ Design Hexagon Schutzgitter Ausführung: 3-Wege Komponenten-Lautsprechersystem Durchmesser: 165 mm Impedanz: 4 Ohm Wirkungsgrad: 89 dB Frequenzgang: 40 Hz – 25 kHz Hochtöner: GZUT 28SQ Aussen Ø: 54 mm Mitteltonlautsprecher: GZUM 55SQ Tief-/Mitteltonlautsprecher: GZUK 165SQ Lautsprecher Durchmesser: 165 mm Einbau Ø: 144 mm Einbautiefe: 63 mm Frequenzweiche: Variable 3-Wege Übergangsfrequenz: 450 / 4500 Hz Hersteller: Ground Zero GmbH Erlenweg 25 85658 Egmating, Germany ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

100 Watt Impedanz: 3 Ohm Wirkungsgrad: 87 dB Frequenzgang: 100 Hz – 25 kHz Schwingspule: 26 mm Kupfer Tief-/Mitteltonlautsprecher: Gepresstes Papier, Papier Membran gepresst Hersteller: Ground Zero GmbH Erlenweg 25 85658 Egmating, Germany ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

110 Watt Impedanz: 4 Ohm Wirkungsgrad: 87 dB Frequenzgang: 70 Hz – 24 kHz Schwingspule: 25 mm Kupfer Komponenten-Lautsprechersystem: Glasfaser-Membran Hersteller: Ground Zero GmbH Erlenweg 25 85658 Egmating, Germany ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

110 Watt Impedanz: 4 Ohm Wirkungsgrad: 87 dB Frequenzgang: 70 Hz – 24 kHz Schwingspule: 25 mm Kupfer Komponenten-Lautsprechersystem: Glasfaser-Membran Hersteller: Ground Zero GmbH Erlenweg 25 85658 Egmating, Germany ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

1 Paar 165 mm Sound Quality 3-Wege Komponenten-Lautsprechersystem mit 55 mm Seidenkalotten-Mitteltonlautsprecher und 28 mm Seidenkalotten-Hochtöner für Aktivbetrieb 3-Wege Komponenten-Lautsprechersystem für Aktivbetrieb Schwarz-eloxierte Aluminium Membran Gummisicke GZ Aluminium Druckgusskorb 50 mm Kupfer-Schwingspule Universelle 4 Ohm Ausführung Linearisierter Neodym-Antrieb GZUT 28SQ / GZUM 55SQ GZ Design Hexagon Schutzgitter Ausführung: 3-Wege Komponenten-Lautsprechersystem für Aktivbetrieb Durchmesser: 165 mm Belastbarkeit (RMS): 80 / 90 / 120 Watt Impedanz: 4 + 4 + 4 Ohm Frequenzgang: 40 Hz – 25 kHz Hochtöner: GZUT 28SQ Aussen Ø: 54 mm Mitteltonlautsprecher: GZUM 55SQ Tief-/Mitteltonlautsprecher: GZUK 165SQ Lautsprecher Durchmesser: 165 mm Einbau Ø: 144 mm Einbautiefe: 63 mm Hersteller: Ground Zero GmbH Erlenweg 25 85658 Egmating, Germany ___________________________________ Zahlungsbedingungen: Vorkasse per Überweisung Paypal Unsere AGB finden Sie im Benutzerprofil unter "Über uns". 

Die Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1995/96. Unter anderem wurden die Wasserleitungen in Edelstahl und die Heizungsleitungen in Kupfer ausgeführt. Geboten werden Ihnen schöne sonnige 2-3 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, Gartenanteil, große Kellerabteile sowie ein Waschkeller und Trockenraum. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.

• Hochwertige Materialien in allen Wohnbereichen sorgen für Komfort und ein exklusives Wohngefühl • Baujahr 2001: Massivbauweise in hochwertiger Ausführung • Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen • Einliegerwohnung: Separate Wohneinheit mit eigenem Eingang – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Kunststoff-Isolierglasfenster mit großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre • Fenster mit Außenjalousie • Beton Innentreppen, mit geschliffenem Granit belegt • Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und in den Bädern • Satellitenanlage • Ausblick: Traumhafte Aussicht über die umliegende Natur, perfekt für Naturliebhaber • Parkmöglichkeiten: Doppel-Carport und separate Garage mit Dachterrasse • Grundstück: Großes, gepflegtes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber und Individualisten • Dacheindeckung: Naturschiefer mit Kupfer Dachentwässerung • Heizungsanlage: Gasbrennwerttherme 2018 erneuert • 8 m² Thermische Solaranlage für Warmwasserbereitung • Große Gartenterrasse • Gartensauna • Doppelcarport • Garage mit Dachterrasse Sonstiges: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht oder als exklusives Feriendomizil.

Im Jahr 1997 wurde ein Rollladen im Wohnzimmer eingesetzt. Die elektrischen Leitungen sollten auf Kupfer erneuert werden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer mit Dusche erneuert und der Einbau einer neuen Haustür vorgenommen. Beheizt wurde die Immobilie mit Öfen. Das Dach ist in die Jahre gekommen. Es sollte gedämmt und erneuert werden.

So wurde eine Ölheizung eingebaut, die Fenster und Türen erneuert, die Elektrik immer der aktuellen Situation angepasst zuletzt 2024 und auch das Bad und das Waschhaus wurden 2024 modernisiert. Die Elektrik ist schon von Anfang an alles in Kupfer verlegt wurden. Die im Haus befindliche Einbauküche kann übernommen werden, wie auch verschiedene Möbel der anderen Zimmer.