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Das hält doch keiner aus! ?? Es wird Zeit für mehr Raum, mehr Freiheit, mehr Zuhause! ? Eigene Zimmer für jeden kleinen Wirbelwind - Kein Streit mehr um Spielzeug & Platz. ? Riesige offene Küche - Perfekt, um gemeinsam die neuesten Food-Trends auszuprobieren. ? Wellness-Bad statt Familien-Schlachtfeld - Endlich Entspannung!

Diese attraktive Eigentumswohnung in Leipzig bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Haushalte oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in einer gefragten Stadtlage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen und überzeugt durch ihre funktionale Flächennutzung.

was am besten zu dir (und deinem zukünftigen Familienchaos) passt! ?? Und das Beste? Deine bessere Hälfte wird euer neues Zuhause lieben - und wenn's irgendwann kleine Mitbewohner gibt, können die sich über genug Platz unterm Dach für ihre eigenen Zimmer freuen. Spielzeug-Chaos? Kein Problem! ???? Also: Mach Nägel mit Köpfen, hol dir dein SUNSHINE 125 und sag der Zukunft "Ich bin bereit!"

Die Einheit ist im Moment leer stehend. Eine mögliche Neuvermietung ist im Bereich zwischen 5,00 bis 7,50 EUR/m² möglich. Kleinere Renovierungsmaßnahmen sind vor einer Neuvermietung notwendig, allerdings ist die Wohnung in einem guten Zustand.

Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, bietet aber ebenso Potenzial für zwei kleinere Wohneinheiten. Das sonnige Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und dennoch eine zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Im Mittleren wird die hier angebotene 2 Raum Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkonzugang verkauft. Positiver Weise besitzt die kleinere Essküche gleich im Anschluss einen sogar mit Fenster versehenen Abstellraum (Siehe auch Grundriss anbei). In allen Räumen wurde erst mit Neubezug im April 2025 in allen Räumen außer dem Bad neues, modernes Laminat verlegt.

Einfach gesund atmen und das Leben genießen. ???? ? Umweltfreundlich bis in die letzte Schraube - Dein ökologischer Fußabdruck wird kleiner, aber dein Komfort bleibt groß. ???? Und das Beste? Langfristig sparst du nicht nur Kohle, sondern auch Nerven. Dein Haus bleibt modern, zukunftsfähig und nachhaltig - während du entspannt im eigenen Garten liegst und weißt: Hier habe ich alles richtig gemacht. ????

Einfach gesund atmen und das Leben genießen. ???? ? Umweltfreundlich bis in die letzte Schraube - Dein ökologischer Fußabdruck wird kleiner, aber dein Komfort bleibt groß. ???? Und das Beste? Langfristig sparst du nicht nur Kohle, sondern auch Nerven. Dein Haus bleibt modern, zukunftsfähig und nachhaltig - während du entspannt im eigenen Garten liegst und weißt: Hier habe ich alles richtig gemacht. ????

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Die normale Ausstattung bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Hier einige Highlights der Wohnung: - Helle und freundliche Räume - Tageslichtbad mit Dusche - Laminatfußboden in den Wohn- und Schlafräumen - Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Zur Vermietung steht eine ca. 60 m² große, gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Wassergasse in Frankenberg (Sachsen). Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie eine zusätzliche kleine Dachkammer, die über eine Leiter direkt aus der Wohnung erreichbar ist. Die Dachkammer bildet das halbe Zimmer und eignet sich beispielsweise als zusätzlicher Stauraum, Arbeitsbereich oder gemütlicher Rückzugsort.

Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 26 m² Wohnfläche • Baujahr: 1996, massive Bauweise, Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten • Zur WEG gehören 3 Häuser mit insgesamt 36 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 38 Stellplätzen • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großer, bodentiefer Fensterfront • Gemütliche Schlafnische lässt sich optisch gut abtrennen, Hochbett kann übernommen werden • Schöner Balkon mit angenehmer Nord-Ost-Ausrichtung • Offene Küche mit zeitloser Einbauküche • Innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Flur bietet Stellfläche für eine kleine Garderobe • Rollläden an allen Fenstern • Böden: Laminat, Fliesen • Zusätzlicher Kellerraum • Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum • Stellplatz in der Tiefgarage • Wohnung bezugsfrei zur Eigennutzung oder Neuvermietung • Monatliches Hausgeld inkl.

Dieses charmante und liebevoll modernisierte Einfamilienhaus wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf einer Ebene rund 108 m² Wohnfläche - ideal für eine zwei- bis dreiköpfige Familie. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Erlau, umgeben von Feldern, Wiesen und einem kleinen Waldstück in der Ferne. Die Lage am Feldrand, der gepflegte Garten mit herrlichem Fernblick und die moderne Ausstattung schaffen eine perfekte Balance aus Komfort, Gemütlichkeit und naturnahem Wohnen.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer modernen Ausstattung- ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die separate Küche ist bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einem beheizten Handtuchhalter. Die monatliche Kaltmiete inklusive der Einbauküche beträgt 399 € zzgl. der Nebenkosten ergibt das eine Warmmiete von 550 €.

Die Wohnungen im Dachgeschoss sowie das Treppenhaus müssten noch ausgebaut bzw. hergerichtet werden. Hinter dem Haus gibt es eine kleine Hoffläche. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie, welche auch unter steuerlichen Aspekten interessant sein könnte.

Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 70,98 m² Wohnfläche. Mit gut geschnittenen 3 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. In puncto Ausstattung weiß die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche sowie Holzdielenböden zu überzeugen.

Im Mittelpunkt steht das gemeinsame Wohnen: Kochen, essen, spielen, erzählen und entspannen - großzügig gestaltete Wohnbereiche schaffen Raum für die kleinen und großen Momente des Alltags. Helle Räume und große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Gleichzeitig bietet das Haus genügend Möglichkeiten für persönliche Rückzugsorte.

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die durch zwei eigene Hauseingänge für maximale Privatsphäre sorgen. Die kleinere Einheit befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich perfekt für Oma und Opa oder als Gästewohnung. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet fünf Schlafzimmer sowie vier Badezimmer, die jedem Bewohner eine komfortable Rückzugsmöglichkeit bieten.

Fahrstuhl - Fußbodenheizung - Stellplatz __________________________ Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 68 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der stilvolle Altbaucharme schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon.

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die durch zwei eigene Hauseingänge für maximale Privatsphäre sorgen. Die kleinere Einheit befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich perfekt für Oma und Opa oder als Gästewohnung. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet fünf Schlafzimmer sowie vier Badezimmer, die jedem Bewohner eine komfortable Rückzugsmöglichkeit bieten.

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die durch zwei eigene Hauseingänge für maximale Privatsphäre sorgen. Die kleinere Einheit befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich perfekt für Oma und Opa oder als Gästewohnung. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet fünf Schlafzimmer sowie vier Badezimmer, die jedem Bewohner eine komfortable Rückzugsmöglichkeit bieten.