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Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Wohnraum mit Terrassenzugang, zwei Kinderzimmer, Flur ? Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro, ein weiterer Raum (zweite Hälfte nicht ausgebaut) Ein Highlight ist die vorhandene Terrasse, die sich ideal für entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie eignet. Durch Modernisierungsarbeiten können Sie hier Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen.

Objektbeschreibung In der denkmalgeschützten Gartenstadt ERIKA in Laubusch entsteht ein Doppelhaus, von dem eine Hälfte im Juni 2026 bezugsfertig übergeben wird. Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für eine Familie mit Kindern auf 130 m² Wohnfläche mit ausbaufähigem Dachgeschoss (weitere 42 m²) und großzügigem Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie vier Schlafzimmern. Der Spitzboden ist etwa zur Hälfte zu Wohnzwecken ausgebaut. In der anderen Hälfte des Spitzbodens ist die Lüftungsanlage für die Ent- und Belüftung des Gebäudes untergebracht. Die auf dem Dach befindlichen Solarpaneele sorgen für die Warmwasseraufbereitung.

Hier befinden sich zwei gleich große Zimmer, welche zum Beispiel als Kinderzimmer dienen können. Die andere Hälfte des Dachbodens dient zu Lagerzwecken. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem soliden Zustand. Im Jahr 2014 wurde eine Ölzentralheizung eingebaut. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster und auch der elektrische Hausanschluss sowie der Sicherungskasten wurden erneuert.

Objektbeschreibung Baujahr 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exklusive Ausstattung Dacheindeckung mit Bieberschwanzziegeln / Außenfassade gedämmt, verputzt und gestrichen / Kellerdecke und oberste Geschossdecke gedämmt / zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (Holzpellets/Solar) - Ausführung in den Wohnungen als Fußbodenheizung / Kunststofffenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung (3- fach Verglasung) / Innentüren Melaminbeschichtet / hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation / Video-Wechselsprechanlage / separates WC / alle Räume mit Parkettfußböden / Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen / Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon / Datenkabel in allen Wohnräumen / allgemeiner Waschmaschinenraum und Wäscheboden / eigene Kellerbox und Bodenkammer als Sondernutzungsrecht / Hausmeisterservice Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Holz / Baujahr 2024 / CO2-Emissionen des Gebäudes 4,4 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 119,10 kWh(m²a) / Effizienzhaus-Standard laut der Förderrichtlinie: 85 Außenanlagen 1x PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht der WE / Einfriedung / allgemeine Gartennutzung / Fahrradabstellraum Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Es existiert vom Flur ein direkter Zugang zum ähnlich großen Keller und dem beheizbaren Wintergarten. Die Garage wurde in die Hälfte integriert. Zu der anderen Hälfte mit ca. 140 m² Nutzfläche besteht ein Mietvertrag zu Praxisräumen, ebenfalls auf einer Ebene. Diese ist teilunterkellert und erreichbar über eine Außentreppe. Das Doppelhaus verfügt über eine bauzeittypische Grundsubstanz mit einem Betondachstuhl und Holzschalung.

Kurzbeschreibung Aufwändig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente Objekt Im Dresdner Westen in Obergohlis wurde der ehemalige Vierseithof vermutlich in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und 2007 vollständig unter Einhaltung der gesetzlichen Denkmalschutzauflagen saniert. Die hier zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,10 m² befindet sich im Dachgeschoss eines der ehemaligen zwei Wohnhäuser und Seitengebäude mit Kumthalle.

Zum Verkauf steht diese Immobilie direkt im Stadtzentrum von Oberwiesenthal nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Vermutlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhundert wurde diese Immobilie ursprünglich in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2013 umfangreich saniert. Dabei das Haus eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die elektrische Anlage wurde erneuert und die Apartments im Haus modernisiert und möbliert. 2021 wurde die Fassade und das Dach erneuert.

Es wurden bereits einige Fenster ausgetauscht, Teile der Elektrik erneuert sowie das Dach gedämmt und eine Hälfte neu eingedeckt. Dennoch bedarf es einer umfangreichen Sanierung um das Haus an den heutigen Wohnstandard anzupassen. So ist sicherlich der Austausch aller alter Elektroleitungen notwendig sowie im gleichen Zug auch die Überarbeitung der Heizanlage.

Aktuell erzielt das Ensemble aus Wohnhaus und Scheune Mieteinnahmen von ca. 25.000?€ jährlich. Die Hälfte der großen Scheune mit mehreren Zugängen und Betonboden steht für Lager, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bereit, während die andere Hälfte vermietet ist. ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Angeboten wird ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in der historischen Altstadt von Großenhain. Die Häuser wurden in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtet und bestehen jeweils aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Im Hofbereich finden Sie eine Sommerküche, es schließt sich ein Garten an. Die Objekte wurden 1994 und 2011 von den jetzigen Eigentümern erworben und liebevoll saniert.

154 qm große Grundstück wird über eine breite Zufahrt auf der Nordwestseite des Einfamilienhauses erschlossen. Das Grundstück ist ab der Hälfte terrassiert, wobei sich der Einfamilienhaus-Bungalow auf dem vorderen Grundstücksbereich befindet. -- Offene Tätigkeiten und Gewerke -- Es handelt sich um einen erweiterten Rohbau. Im Kaufpreis inbegriffen sind neben dem Grundstück und dem darauf befindlichen Rohbau: - Dachhaut - Regenentwässerung - Fenster - Hauseingangstür - Solarpaneele - Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom) - Unterputz Fassade Die Baufertigstellung obliegt dem Erwerber.

Hier alle Fakten im Überblick: - ca. 130 m² große Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie - Baujahr ca. 1957 - vollunterkellert - großes Wohnzimmer - Tageslicht Bad mit Dusche im Erdgeschoss - Tageslicht Bad mit Wanne im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - umfassende Sanierung im Jahr 1998 - doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 1998 - Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1998 - erste Hälfte des Scheunendaches neu eingedeckt im Jahr 2000 - Dacheindeckung Wohnhaus im Jahr 2008 - Einbau Dachfenster im Jahr 2022 - Glasfaseranschluss vorhanden - große Scheune mit weiterem Ausbaupotential - separate Waschküche - zwei Garagen mit zusätzlichem Schuppen - großer Garten für Selbstversorger - unverbauter Ausblick über Felder bis zu Dübener Heide uvm.

Objektbeschreibung Baujahr 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exklusive Ausstattung Dacheindeckung mit Bieberschwanzziegeln / Außenfassade gedämmt, verputzt und gestrichen / Kellerdecke und oberste Geschossdecke gedämmt / zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (Holzpellets/Solar) - Ausführung in den Wohnungen als Fußbodenheizung / Kunststofffenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung (3- fach Verglasung) / Innentüren Melaminbeschichtet / hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation / Video-Wechselsprechanlage / separates WC / alle Räume mit Parkettfußböden / Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen / Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon / Datenkabel in allen Wohnräumen / allgemeiner Waschmaschinenraum und Wäscheboden / eigene Kellerbox und Bodenkammer als Sondernutzungsrecht / Hausmeisterservice Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Holz / Baujahr 2024 / CO2-Emissionen des Gebäudes 4,4 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 119,10 kWh(m²a) / Effizienzhaus-Standard laut der Förderrichtlinie: 85 Außenanlagen 1x PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht der WE / Einfriedung / allgemeine Gartennutzung / Fahrradabstellraum Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Objektbeschreibung Baujahr 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exklusive Ausstattung Dacheindeckung mit Bieberschwanzziegeln / Außenfassade gedämmt, verputzt und gestrichen / Kellerdecke und oberste Geschossdecke gedämmt / zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (Holzpellets/Solar) - Ausführung in den Wohnungen als Fußbodenheizung / Kunststofffenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung (3- fach Verglasung) / Innentüren Melaminbeschichtet / hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation / Video-Wechselsprechanlage / separates WC / alle Räume mit Parkettfußböden / Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen / Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon / Datenkabel in allen Wohnräumen / allgemeiner Waschmaschinenraum und Wäscheboden / eigene Kellerbox und Bodenkammer als Sondernutzungsrecht / Hausmeisterservice Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Holz / Baujahr 2024 / CO2-Emissionen des Gebäudes 4,4 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 119,10 kWh(m²a) / Effizienzhaus-Standard laut der Förderrichtlinie: 85 Außenanlagen 1x PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht der WE / Einfriedung / allgemeine Gartennutzung / Fahrradabstellraum Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Objektbeschreibung Baujahr 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exklusive Ausstattung Dacheindeckung mit Bieberschwanzziegeln / Außenfassade gedämmt, verputzt und gestrichen / Kellerdecke und oberste Geschossdecke gedämmt / zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (Holzpellets/Solar) - Ausführung in den Wohnungen als Fußbodenheizung / Kunststofffenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung (3- fach Verglasung) / Innentüren Melaminbeschichtet / hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation / Video-Wechselsprechanlage / separates WC / alle Räume mit Parkettfußböden / Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen / Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon / Datenkabel in allen Wohnräumen / allgemeiner Waschmaschinenraum und Wäscheboden / eigene Kellerbox und Bodenkammer als Sondernutzungsrecht / Hausmeisterservice Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Holz / Baujahr 2024 / CO2-Emissionen des Gebäudes 4,4 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 119,10 kWh(m²a) / Effizienzhaus-Standard laut der Förderrichtlinie: 85 Außenanlagen 1x PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht der WE / Einfriedung / allgemeine Gartennutzung / Fahrradabstellraum Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Objektbeschreibung Baujahr 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exklusive Ausstattung Dacheindeckung mit Bieberschwanzziegeln / Außenfassade gedämmt, verputzt und gestrichen / Kellerdecke und oberste Geschossdecke gedämmt / zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (Holzpellets/Solar) - Ausführung in den Wohnungen als Fußbodenheizung / Kunststofffenster mit Schallschutz- und Isolierverglasung (3- fach Verglasung) / Innentüren Melaminbeschichtet / hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation / Video-Wechselsprechanlage / separates WC / alle Räume mit Parkettfußböden / Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen / Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon / Datenkabel in allen Wohnräumen / allgemeiner Waschmaschinenraum und Wäscheboden / eigene Kellerbox und Bodenkammer als Sondernutzungsrecht / Hausmeisterservice Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Holz / Baujahr 2024 / CO2-Emissionen des Gebäudes 4,4 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 119,10 kWh(m²a) / Effizienzhaus-Standard laut der Förderrichtlinie: 85 Außenanlagen Doppelcarport und eigener Gartenanteil als Sondernutzungsrecht der WE / Einfriedung / allgemeine Gartennutzung / Fahrradabstellraum Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon mit Treppe in den Garten (Sondernutzungsrecht der WE)

Der Dachboden bietet noch unentdeckte Potenziale: Er ist bislang nicht ausgebaut, doch genau hier liegt die Möglichkeit, Träume in Form zu bringen - eine zusätzliche Ebene für kreative Nutzung oder zusätzliche Schlaf- und Arbeitsräume, ganz nach Bedarf. Das Haus ist ungefähr zur Hälfte unterkellert. Das Dach trägt zur Hälfte Naturschiefer. Fenster und Verglasungen stammen überwiegend ca. aus den Jahren 2005, 2016 und 2019. Die Bäder wurden ca. im Jahr 2019 saniert, wodurch sanfte Wellnessmomente in zeitlos-gepflegter Atmosphäre möglich sind.

Die andere Hälfte wartet noch auf ihre liebevolle Aufarbeitung und kreative Gestaltung. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde im Obergeschoss bereits mit dem Durchbruch der Wand begonnen - ein klares Zeichen der ursprünglichen Idee, beide Haushälften miteinander zu verbinden und daraus ein großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationendomizil zu gestalten.

Das hier zum Verkauf kommende denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Kipsdorf der Gemeinde Altenberg. Das Haus wurde vermutlich in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut und hatte im Laufe der Zeit eine bewegte Geschichte. Nachdem es lange als Landheim eines Gymnasiums genutzt wurde, haben es die jetzigen Eigentümern liebevoll zu einem Wohnhaus umgestaltet und modernisiert.