Anzeigen kostenlos inserieren in Sachsen

Das Angebot besteht aus zwei Flurstücken, welche einen gemeinsamen Hof bilden. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über Wohnräume, Küche und Bad. Die andere Hälfte ist im Erdgeschoss ein nicht mehr genutzter Stall. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, ein Bad und eine Küche. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Auf dem zweiten Flurstück befindet sich die massive Scheune.

Wärmekabine aus Zedernholz für 1-2 Personen, Ausstellungskabine unbenutzt, bestehend aus 2 Hälften, die mittels Schnellspannverschlüssen mit wenigen Handgriffen Zusammengefügt werden können; Ausstattung: Innenbeleuchtung und Thermometer; Elektrischer Anschluss: Schukostecker 23oV; sehr niedriger Stromverbrauch 1,65kW; Vorheizzeit 5-10 Minuten Höhe: 180cm, Breite: 110cm, Tiefe: 100cm (außen!)

Großes Pferd 50 cm und Our Generation Deluxe Puppe Reiterin Lily Anna 46 cm Wenig bespieltes Pferd mit Reiterin von der Marke Our Generation - Bei dem Pferd fehlen die Steigbügel und bei Anna die Stiefel. - an dem Halfter die Befestigung hat ein Rissstelle, hält aber noch, (letztes Foto) Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf mit dem Our Generation Pferd mit Sattel, ein Muss für alle kleinen Tierfreunde Versand versichert und Sendungsverfolgung mit Hermes 6,99€.

Es wurden bereits einige Fenster ausgetauscht, Teile der Elektrik erneuert sowie das Dach gedämmt und eine Hälfte neu eingedeckt. Dennoch bedarf es einer umfangreichen Sanierung um das Haus an den heutigen Wohnstandard anzupassen. So ist sicherlich der Austausch aller alter Elektroleitungen notwendig sowie im gleichen Zug auch die Überarbeitung der Heizanlage.

Das Objekt braucht neuen Schwung und kann durch die 2 separaten Eingänge (Jeweils von Vorgarten und Innenhof erreichbar) auch gut als Zweifamilienhaus (Mehrgeneration) genutzt werden. Es ist in zwei Hälften aufgeteilt, aber bisher trotzdem noch miteinander im Inneren verbunden. Aber auch für eine große Familie ist eine Umgestaltung der Räumlichkeiten, in der Aufteilung sehr gut möglich... Geheizt wurde bisher über Öfen und den im EG Wohnzimmer befindlichen Kamin.

Aktuell erzielt das Ensemble aus Wohnhaus und Scheune Mieteinnahmen von ca. 25.000?€ jährlich. Die Hälfte der großen Scheune mit mehreren Zugängen und Betonboden steht für Lager, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bereit, während die andere Hälfte vermietet ist. ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines in der zweiten Hälfte des 19. Jh. errichteten und 1992 sanierten Gründerzeitgebäudes in unmittelbarer Nähe zum Wurzener Dom. Die ca. 190 m² große 7-Zimmer-Wohnung wurde komplett saniert und besticht insbesondere durch die außergewöhnliche Größe, die moderne Ausstattung, das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und offener Küche sowie dem Zugang zur schönen Terrasse. 5 weitere Zimmer sowie ein Ankleideraum oder anderweitige Nutzung bieten Raum für die große Familie, eine Kanzlei o.ä.

Angeboten wird ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble in der historischen Altstadt von Großenhain. Die Häuser wurden in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtet und bestehen jeweils aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Im Hofbereich finden Sie eine Sommerküche, es schließt sich ein Garten an. Die Objekte wurden 1994 und 2011 von den jetzigen Eigentümern erworben und liebevoll saniert.

154 qm große Grundstück wird über eine breite Zufahrt auf der Nordwestseite des Einfamilienhauses erschlossen. Das Grundstück ist ab der Hälfte terrassiert, wobei sich der Einfamilienhaus-Bungalow auf dem vorderen Grundstücksbereich befindet. -- Offene Tätigkeiten und Gewerke -- Es handelt sich um einen erweiterten Rohbau. Im Kaufpreis inbegriffen sind neben dem Grundstück und dem darauf befindlichen Rohbau: - Dachhaut - Regenentwässerung - Fenster - Hauseingangstür - Solarpaneele - Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom) - Unterputz Fassade Die Baufertigstellung obliegt dem Erwerber.

Modernisierungen erfolgten: 1984 - Anstrich Fassade, Doppelfenster 1991 - Heizung, 1993 - Rollläden im EG 2006 - Dach, 2017 - PVC - Fenster Hofseite EG und Bad Zum Grundstück gehört ein Garten und Terrasse. Die Teilung des Flurstückes muss noch erfolgen. Die Kosten der Teilung sind zur Hälfte vom Käufer der Immobilie zu tragen. Ein Wegerecht für den bisherigen Besitzer, der sein Grundstück dahinter hat muss eingeräumt werden.

Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Wohnraum mit Terrassenzugang, zwei Kinderzimmer, Flur ? Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro, ein weiterer Raum (zweite Hälfte nicht ausgebaut) Ein Highlight ist die vorhandene Terrasse, die sich ideal für entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie eignet. Durch Modernisierungsarbeiten können Sie hier Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen.

Die Wohnung umfasst eine Gesamtgröße von insgesamt 73,70 m² und befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht zur Zeit aus 2 separaten Wohnungen. Außerdem ist der Einheit die Hälfte der Dachbodenfläche zugeordnet. Somit besteht die Möglichkeit eine geräumige Maisonette-Wohnung zu etablieren. Die Wohnungen werden mit Plattenheizkörpern beheizt. Jegliche Medienleitungen und die Elektrik wurden im Zuge der letzten Sanierung erneuert.

Darüberhinaus gibt es noch 2 Besucherparkplätze, welche bei Bedarf ebenfalls vermietet werden könnten. Das Objekt war seit Erstbezug dauerhaft vermietet. Die Hälfte der Mieter sind Stand heute seit Erstbezug im Objekt die anderen Wohneinheiten sind aber auch schon mehrjährig vermietet. Es gibt eine Warteliste potentieller Mietinteressenten. Das Objekt kann, falls gewünscht, vom bisherigen Eigentümer/Verwalter auch weiterhin betreut werden.

Zentralheizung (1992), grundsätzlich funktionstüchtig, aber altersbedingt erneuerungswürdig. Fenster: Etwa die Hälfte erneuert (1992), restliche Fenster älter und renovierungsbedürftig. Elektrik: Teilweise modernisiert, jedoch insgesamt zu erneuern. Dachgeschoss: Riesiges Ausbaupotenzial mit ca. 180 m² Grundfläche.

Hier alle Fakten im Überblick: - ca. 130 m² große Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie - Baujahr ca. 1957 - vollunterkellert - großes Wohnzimmer - Tageslicht Bad mit Dusche im Erdgeschoss - Tageslicht Bad mit Wanne im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - umfassende Sanierung im Jahr 1998 - doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 1998 - Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1998 - erste Hälfte des Scheunendaches neu eingedeckt im Jahr 2000 - Dacheindeckung Wohnhaus im Jahr 2008 - Einbau Dachfenster im Jahr 2022 - Glasfaseranschluss vorhanden - große Scheune mit weiterem Ausbaupotential - separate Waschküche - zwei Garagen mit zusätzlichem Schuppen - großer Garten für Selbstversorger - unverbauter Ausblick über Felder bis zu Dübener Heide uvm.

Objektbeschreibung Baujahr 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Energieausweis Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 Mieteinnahmen 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr Hausgeld 384,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Objektbeschreibung Baujahr 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Energieausweis Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 Mieteinnahmen 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr Hausgeld 384,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Objektbeschreibung Baujahr 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Energieausweis Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 Mieteinnahmen 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr Hausgeld 361,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon

Objektbeschreibung Baujahr 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts (vermutlich 1913) Bestand sanierte 4- Raumwohnung im Altbau / Mehrfamilienhaus / kein Denkmalschutz Ausstattung Erstbezug nach Umbau/Kernsanierung 2024 - exlusive Ausstattung Fußbodenheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung (Holzpelletts/Solar) alle Räume mit Parkettfußböden, Wände & Decken Glattputz weiß gestrichen Anschlüsse für TV (Kabel) und Telefon, Datenkabel in allen Wohnräumen Waschmaschinenraum, Kellerbox, allgemeiner Wäscheboden, Bodenkammer Gartennutzung, kompletter Hausmeisterservice, Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück möglich (20,00 €/Monat) Energieausweis Endenergieverbrauch 78,50 kWh/(m²a), Hauptenergieträger Holz, Baujahr 2024 Mieteinnahmen 0,00 €/Monat = 0,00 €/Jahr Hausgeld 351,00 €/Monat Raumaufteilung Flur Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne/WC zusätzliches separates WC Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss Schlafzimmer und 2x Kinderzimmer großer Balkon mit Treppe in den Garten (Sondernutzungsrecht der WE)

Objektbeschreibung Grundstücksgröße 1.177 m² (867 m² aktueller Bestand zuzüglich 310 m² Nachbargrundstück) Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1859) Bestand saniertes Wohnhaus mit Garten / teilunterkellert keine Eintragungen in Bezug auf Baulasten und Denkmalschutz Erschließung Fernwärme, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Internet und TV (SAT-Anlage) Bauzustand gute Bausubstanz - umfassender Umbau und Kernsanierung - 1995/1996 neu: Dach mit Tonziegeleindeckung / oberste Geschossdecke gedämmt / Sperrung gegen aufsteigende Feuchtigkeit / Fußbodendämmung EG / Außenfassade mit mineralischer Wärmedämmung / Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung / Elektro- und Sanitärinstallation / Innentüren / Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung / Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche / Wände und Decken mit Rauhfasertapeten - weiß gestrichen / Fußböden mit Laminat, PVC und Vinyldesignbelag / jede Wohnung mit Balkonanteil / Abstellräume für die Mieter / Fahrradabstell- und Wäschetrockenraum Energieausweis Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Fernwärme / Baujahr 1995 / CO2-Emissionen des Gebäudes 6,1 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 101,10 kWh(m²a) Außenanlagen gepflegter Garten / Wäschetrockenplatz / Sitzecke / 4x Stellplätze Mieteinnahmen aktuell 1.266 €/p.M. = 15.192 €/p.a. bei Vollvermietung 1.266 €/p.M. = 15.192 €/p.a.