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Gartenhaus mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gartengeräte oder persönliche Projekte. Weiterhin gibt es einen großen Vogelkäfig mit Schutzhaus, der einst als Gewächshaus diente und wieder als solches genutzt werden könnte. Der Gartenbereich erstreckt sich über eine großzügige Grünfläche, während im unteren Teil des Grundstücks ein Ackerland für den Gemüseanbau bereitsteht.

große und grüne Grundstück ist mit einem Wohnhaus (Baujahr 1970), einer massiven Garage mit Outdoor Küche und Fahrradschuppen, einem massiven Gewächshaus und einem Holzbungalow (ca. 8 m²) mit Geräteschuppen bebaut. In den Jahren seit 1990 wurden Sanierungen vorgenommen (Dach, Kunststofffenster, Ölheizung mit Warmwasser etc.). Trotzdem besteht weiterer Sanierungsbedarf je nach eigenen Ansprüchen des Käufers.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein Carport, eine Garage (5 x 3,5m), eine Werkstatt (3 x 3,5m) sowie ein großes Gewächshaus und eine ungenutzte Vogelvoliere.

Zum Anwesen gehören zwei Nebengebäude mit Wintergarten und Kamin, ein überdachter Sitzplatz, eine Sommerküche sowie ein separates WC. Darüber hinaus sind eine Garage, ein Vogelgehege, ein Gewächshaus sowie ein beheizbarer Pool mit Rolldach vorhanden. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und verfügt über Rasenflächen, einen Teich sowie Zier- und Nutzgehölze. Es ist zudem vollständig eingefriedet und entlang der Straße mit Sichtschutz versehen, die Zufahrtsbereiche sind gepflastert.

Das Herzstück dieser Immobilie bildet der weitläufige Garten, der mit seiner liebevollen Gestaltung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Neben einer großen Rasenfläche erwarten Sie ein gemütlicher Sitzbereich, ein gepflegtes Gewächshaus, eine Outdoor-Küche sowie eine Werkstatt und ein Geräteschuppen. Ein eigener Brunnen dient zur Bewässerung der Gartenanlage und sorgt für eine nachhaltige Nutzung. Der Außenbereich bietet viel Raum für Entspannung, Freizeitaktivitäten oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.

Das großzügige Grundstück ist noch mit einem neuwertigen Holzbungalow in zimmermannsmäßiger Ausführung sowie einem Gewächshaus bebaut. An der Grundstücksgrenze zur Anliegerstraße wurde eine Fertigteilgarage errichtet.

Doppelhaus mit zwei separaten Eingängen    - sehr guter baulicher Zustand - großzügiger Wintergarten und sonnige Terrasse - weitläufiges Grundstück - Pool für sommerliche Erfrischung - mehrere Gewächshäuser - Hundezwinger auf dem Grundstück - mehrere Stellplätze zzgl.2 Garagen - sehr ruhige Lage am Stadtrand von leipzig Die Angaben im Expose entstammen unterschiedlichen Quellen und könne eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Das Grundstück umfasst 1.439 m² Grundstückfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits vorhanden ist ein großes Gewächshaus sowie ein hochwertiges Holzgartenhaus, welches als Rückzugsort im Gartenparadies genutzt werden kann und bereits mit einem separaten WC mit Waschbecken ausgestattet ist. Neben dem Wohnhaus verfügt das Grundstück noch über eine Garage sowie einen Carport.

Neben dem Wohnhaus befinden sich noch eine Garage mit Platz für 2 Autos und ein Nebengelass auf dem Grundstück. Entspannen am Feierabend lässt sich sodann im liebevoll angelegten Garten mit Pavillon, Gewächshaus und Terrasse. Die unterirdische Regenwasserzisterne bietet zudem ausreichend Gießwasser für alle Pflanzen und Grünanlagen. Hier blüht das Herz auf! Das Wohnhaus wie auch das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zum Anwesen gehören umfangreiche Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsoptionen eröffnen. Das große Dorfgrundstück mit u.a. Apfelbaumbestand und Gewächshaus bietet viel Raum für Gartennutzung und Entfaltung. Ein Anwesen mit Charakter und Potenzial - ideal für Interessenten, die den Charme eines historischen Bauernhauses zu schätzen wissen.

im hinteren Grundstücksbereich ruhig gelegenen Garten befinden sich ein Kletterturm, Schaukeln, ein Gewächshaus sowie reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Zwei Carports, eine Garage sowie ein kleines Holzhaus - zuletzt als Hühnerstall genutzt - runden das vielfältige Außenangebot ab. Die 2014 installierte Gasbrennwerttherme sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung des Hauses.

Verkaufe mehrere Frühbeetfensterrahmen aus Holz, wie neu, unbenutzt und trocken gelagert, reicht für ein ganzes Gewächshaus, Maße ca. 1,50 x 0,75m Einzelpreis 7,-€/Rahmen, bei mehreren gibt es Rabatt

Weiterhin finden sie dort die Sauna, Hauswirtschaftraum, Heizungs- und Vorratskeller. Ein Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Der Garten mit Kirschbaum und Gewächshaus bietet noch Platz für Sandkasten, Hochbeet und Sitzecke. Eine massive Garage mit Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus.

Die Fußböden sind mit Teppich, Dielung, oder Fliesen ausgestattet. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Zur Immobilie gehören eine Garage, zwei Gewächshäuser, zwei Kachelöfen, ein Hundezwinger, ein Schuppen und eine Fahrradabstellmöglichkeit. Die Deckenhöhe beträgt 2,85 Meter. Insgesamt präsentiert sich das Zweifamilienhaus in einem guten Gesamtzustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück mit über 1.000 m² liegt hinter dem Haus und ist somit vollkommen blickgeschützt. Es bietet einen weitläufigen Garten mit Gewächshaus, eine Garage, ein Carport, mehrere Schuppen sowie gemütliche Sitzbereiche zum Feiern oder Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der große, in die Erde eingelassene Pool. Für Hunde ist eine Zwingeranlage vorhanden.

Es lädt zum Verweilen ein und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Mehrere Hochbeete, ein Gewächshaus, zahlreiche Nebengebäude, ein ehemaliger Hühnerstall (der eventuell wieder aktiviert werden kann) sowie eine als Werkstatt genutzte Garage bieten viel Platz für Hobby, Naturverbundenheit und Selbstversorgung.

Weitere Eckdaten: Keller- und Technikbereich: .Gesamte Kellerinnenfläche: ca. 37,7m² .Wirtschaftsfläche: ca. 33,5m² (Werkstatt, Wäschebereich) .Wannenbad: ca. 4,2m² (bereits zur Wohnfläche gerechnet) .Innenliegende Kellertreppe und separater Außenzugang zum Garten Heizsysteme: .Kanonenofen Kerpen 2U4P, F1451E, eingebaut 2007, geprüft am 16.01.2025, funktionstüchtig, Holz/Kohle .Viessmann Ölheizkessel (Baujahr 1993), ebenfalls zuverlässig betriebsbereit, Gasanschluss liegt im Haus auch bereits an .Beide Systeme unabhängig nutzbar, für flexible und effiziente Beheizung Weitere Besonderheiten zum Wohnhaus: .Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzflächen .Separates Seitengebäude (Garage/Werkstatt) .Gepflegter Garten, Gewächshaus zu ca. 8 m², überdachte Sitzecke .Überdachte Terrasse: ca. 10,6m² (anteilig ca. 5,3m² zur Wohnfläche berücksichtigt, da sie das Wohngefühl angenehm erweitert und einen charmanten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft) .Seitengebäude / Werkstatt: ca. 35m² .Freundliche Nachbarschaft, jährliches Straßenfest

Vor dem Haus zur Süd-Ost Seite ist eine Terrasse vorhanden. Im Garten gibt es neben zwei kleinen Gartenhäusern, ein Gewächshaus und einen reparaturbedürftigen Holzschuppen. Es gibt neben dem Obstbaumbestand (Kirsche, Apfel und weiteres) auch einen alten Baumbestand an Weiden und anderen Bäumen. Die Einfahrt mit großem Metalltor liegt an der Ostseite.

Auf dem Grundstück gibt es einen schönen Baumbestand, besonders hervor sticht die große Weide. Zum Grundstück gehört ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus und ein kleine Hütte. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit dem Pkw erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses: - 7 Zimmer - zu den 183 m² Wohfläche verfügt das Haus über weitere 80 m² Nutzfläche - eine Küche mit Einbauküche incl. aller Elektrogeräte - ein modernes Bad im Dachgeschoss mit Wanne und Walk-In-Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank sowie indirekter Beleuchtung, ein Gäste-WC im EG und ein Waschhaus mit Waschmaschinenanschluß, Dusche und WC im Keller - eine große Garderobe - 48qm Dachboden für viel zusätzlichen Stauraum - eine große Garage für 2 PKWs - eine offene Terrasse welche direkt vom Wohnzimmer begehbar ist - eine überdachte Terrasse mit Whirlpool - auf Wunsch können alle Möbel übernommen werden - Glasfaseranschluß - Garten mit kleinem Gewächshaus