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3. OG . 4 Zimmer, ca. 95 m² . Energieeffizienzklasse B . 2 Balkone . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: In ruhiger, zentraler Lage des Oschatzer Fliegerhorsts gelegen, steht das im Jahre 2001 aus einer ehemaligen Kaserne umgewidmete Wohnhaus im Finkenweg.

Dieses Ausbauhaus ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.?B. Rollstuhlfahrer, zugeschnitten - ohne auf Komfort und Stil zu verzichten. Gleichzeitig kannst du das Haus jederzeit mit individuellen Bauteilen an deine persönlichen Wünsche anpassen. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ermöglicht es dir, deine Eltern direkt ins Haus zu holen oder die Finanzierung durch Mieteinnahmen zu erleichtern.

Dieses Ausbauhaus ist speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.?B. Rollstuhlfahrer, zugeschnitten - ohne auf Komfort und Stil zu verzichten. Gleichzeitig kannst du das Haus jederzeit mit individuellen Bauteilen an deine persönlichen Wünsche anpassen. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ermöglicht es dir, deine Eltern direkt ins Haus zu holen oder die Finanzierung durch Mieteinnahmen zu erleichtern.

Raumaufteilung (ca. 100 m²): + Wohnzimmer mit offener Wohnküche (offenes, helles Raumgefühl) + 2 Schlafzimmer (z. B. Eltern + 1 Kinder / Homeoffice) + Badezimmer (DU + Wanne + Fenster) + Gäste WC + Flur / Diele + Abstellraum innerhalb der Wohnung + Balkon /Terrasse für entspannte Stunden im Freien Die Kombination aus Funktionalität und Komfort macht die Wohnung ideal für den Alltag einer Familie - ohne verschenkte Fläche, mit klarer Struktur und einem modernen Wohngefühl.

Weitere Eckdaten zur Immobilie: .Denkmalgeschütztes Gebäude .Ehemalige Schule mit historischer Bausubstanz .Nach 1990 zur Wohnnutzung umgewandelt .Insgesamt 3 Wohneinheiten, davon eine aktuell 1 vermietet .Das Gebäude muss vollumfänglich saniert werden .Erschließungszustand: erschlossen. Die vorhandenen Medien (z.?B. Wasser, Abwasser, Strom) müssen ggf. erneuert oder überarbeitet werden .Keine historischen Originalunterlagen vom Verkäufer vorhanden Die Liegenschaft bietet sowohl für denkmalerfahrene Investoren als auch für Liebhaber historischer Gebäude eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und in neuem Glanz zu erwecken.

Objektdaten im Überblick - Wohn- und Appartementhaus - 3 Geschosse - teilunterkellert - 69 Appartements - Personenaufzug - Separater Lastenaufzug für den Keller - Jede Einheit mit eigenem Bad (Dusche und WC) - Wohnfläche: ca. 1.843 m² - Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche): ca. 2.306 m² - Zusätzliche Büro- und Verwaltungsflächen - Kellerflächen mit Technik, Lager, Gemeinschaftsräumen und HAR Aufgrund der bestehenden Struktur und Ausstattung eignet sich die Immobilie unter anderem für: - Studenten- oder Auszubildendenwohnen - Mitarbeiter- oder Monteurunterkünfte - Sozial- oder Übergangswohnen - Klassische Wohnvermietung - Temporäre Wohn- oder Betreiberkonzepte, z. B. im Bereich Boardinghouse, Ferien- oder Kurzzeitwohnen Ein solides Objekt mit hoher Einheitenzahl, klarer Struktur und außergewöhnlicher Flexibilität. Ideal für Investoren, Betreiber oder Projektentwickler, die ohne bestehende Mietverhältnisse und ohne Altlasten neu starten möchten.

DEINE AUFGABEN Durchführung und Planung von Trocknungs- und Sanierungsmaßnahmen im Bereich der Wasserschadensanierung Fachgerechter Rückbau von geschädigten Bauteilen, um die Trocknung der betroffenen Bereiche optimal vorzubereiten Überwachung und Beurteilung von Trocknungsprozessen Feuchtigkeitsmessungen unter Einsatz gängiger Messtechnik Schadenaufnahme vor Ort sowie fachgerechte Montage und Demontage von Trocknungsgeräten Wartung und Reparatur von Trocknungsgeräten Erstellung von Messprotokollen, Raumskizzen mit modernster Technik DEIN PROFIL Abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung im Bereich Gas- Wasserinstallateur (m/w/d), Sanitär-, Heizungsmonteur (m/w/d), Maler (m/w/d) oder im Baunebengewerk vorzugsweise Servicetechniker (m/w/d), Trocknungstechniker (m/w/d), Trocknungsmonteur (m/w/d), Trockenbauer (m/w/d) mit Interesse an Wasserschadentrocknung Berufserfahrung im Bereich Gebäudetrocknung von Vorteil aber keine Bedingung Freude an einer abwechslungsreichen Tätigkeit Reisebereitschaft im Rahmen von Montagetätigkeiten Zeitliche Flexibilität und Mobilität aufgrund wechselnder Baustellen Führerschein der Klasse B UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus 13.- Gehalt plus Urlaubsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bike-Leasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

ob finanzielle Einschränkungen bestehen (z. B. Pfändungen, laufende/abgeschlossene Insolvenzen, abgegebene eidesstattliche Versicherungen, Vollstreckungen) Datenschutzhinweis: Die Angaben dienen ausschließlich der Vermietung dieses Objekts und werden vertraulich behandelt.

westliches Stadtgebiet - gute Anbindung zur BAB 4/ B6 und B 96 Bezug ab 01.05.2026 möglich. 3. OG/DG in ruhigem, gepflegtem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus Wohnzimmer ~ 20 m², Küche ~ 14 m² mit Abstellkammer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und WM-Anschluss, separates WC mit Waschtisch, große Diele bezugsfertige Ausstattung: Fußböden mit Designbelag, Fliesen, Zimmertüren mit teilweise Glasausschnitt, Wände und Decken mit Raufasertapete weiß, Gegensprechanlage, TV-Kabelanschluss, alle Räume vom Flur begehbar 1 separater Kellerraum, 1 Bodenkammer und gemeinschaftlicher Wäschetrockenboden Erdgaszentralheizung, Warmwasser über neuen Durchlauferhitzer 1 PKW-Stellplatz im Grundstück (25,00 €/Monat) Nebenkosten: 250,00 € zuzüglich Kosten für Warmwasser

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer - eines davon großzügig geschnitten, ein weiteres etwas kleiner, ideal z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber eine wertvolle Ausbaureserve. Besonders hervorzuheben ist das sehr schöne, große Grundstück mit weiter Fernsicht.

Die Große Kreisstadt Riesa im Herzen Sachsens zählt rund 29.000 Einwohner und liegt direkt an der Elbe, umgeben von einer reizvollen Landschaft zwischen Meißen, Großenhain und Oschatz, die über die Bundesstraßen B 6 und B 169 gut erreichbar sind. Dank dieser zentralen Lage im Elbtal und der Nähe zu Dresden und Leipzig profitiert die Stadt von einer guten Verkehrsanbindung und bietet zugleich ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Umfeld.

Allerdings bedarf es größerer Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, um das Haus an den heutigen Wohnstandard anzupassen, wie z. B. die elektrische Verteilung in den einzelnen Räumen und auch optische Anpassungen wie Fußboden- und Malerarbeiten und der Einbau von modernen Badezimmern. Prinzipiell befindet sich das Haus jedoch in einem Zustand, der theoretisch sofort bewohnbar ist, sodass eine Renovierung auch Stück für Stück erfolgen kann.

JETZT SCHRIFT ONLINE KONFIGURIEREN: ➡️ Besuche jetzt unsere Webseite und sieh im Konfigurator sofort, wie einfach individuelle Klebeschrift umgesetzt wird.   ⭐ Kundenmeinungen Daniel B., Coburg: „Die Vorschau war extrem hilfreich. Die Schrift kam exakt so an, wie ich sie gestaltet habe.“ Laura M., Geesthacht: „Sehr saubere Schnitte und gute Haftung. Lieferzeit war normal, Ergebnis dafür richtig hochwertig.“ Patrick S., Hilden: „Preislich fair und unkompliziert bestellt.

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Sie lebt nun auf einer Pflegestelle und lernt dort alles, was ein Hund als echtes Familienmitglied können muss: z. B. Stubenreinheit und Leinenführigkeit. CAiLANi macht das alles schon prima und ist also bereit, in ein endgültiges Zuhause zu ziehen. Kastriert, vollständig geimpft, gechipt und mit EU-Pass könnte die Hübsche bald zu Ihrem loyalen Partner auf 4 Pfoten werden.

T  in cm      44                               44                                            18 B        "          21                              23                                             15 H        "           8                               48                                             26   Gewicht  Kg    4,6                            16,2                                       a  3,4                   in summe 24,2 Die Anlage arbeitet winwandfrei, hat einen sehr guten, warmen Klang. 

Esszimmermöbel von Porta, Vollholz, Nußbaum. Bestehend aus: Vitrinenschrank: B 155 cm x H 215 cm x T 43 cm, Sideboard: B 155 cm x H 88 cm x T 43 cm, Sekretär mit Aufsatz: B 84 cm x H 200 cm x T 43 cm, Eckvitrine: B 84 cm x H 215 cm x T 32 cm, Regal: B 100 cm x H 215 cm x T 25 cm, Phonoschrank: B 88 cm x H 75 cm x T 40 cm Guter Zustand, wenig Gebrauchsspuren.

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