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Bei diesem Anwesen sind dafür alle Räumlichkeiten vorhanden ... Das Wohnhaus mit 6-7 unterschiedlich großen Räumen, Küche und Bad, direkt dran der größere Stall, die kleine Scheune und das Holzlager. Separat stehen die Garage und ein Gebäude für Kleintierhaltung oder Hobby sowie der ehemalige Hühnerstall. Das Hauptgebäude bedarf einer grundhaften Sanierung und Modernisierung.

Ergänzt wird das Ensemble durch eine imposante Scheune mit ca. 350 m² Bruttogrundfläche sowie ein ausbaufähiges Nebengelass (ehem. Stall) mit ca. 170 m² BGF, das vielseitig genutzt oder weiter ausgebaut werden kann. Dieses Objekt vereint Raum, Funktionalität und historische Baukultur in einer attraktiven Lage, perfekt für Familien, Kreative, Unternehmer oder alle, die ein ländliches Refugium mit großem Entwicklungspotenzial suchen.

Im Jahr 1980 erfolgte der Neubau eines an das EFH anschließende sogenannter Querbau. Dieser besteht im nicht unterkellerten EG aus einem Stall, einer großen Garage sowie einem Heizungsraum sowie dem dahinterliegenden Oel-Tanklager. Im OG entstanden 3 unterschiedlich große Kinderzimmer. Das DG im EFH wurde bisher nicht ausgebaut, dies wäre aber möglich, auch wenn die Deckenhöhen nicht die erforderliche Höhe aufweisen.

Das Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, welche teilweise bereits saniert sind. Das Nebengebäude besitzt einen Stall und eine Wohneinheit - (Ehemaliges Gesindehaus). Der große Dachboden ist ebenfalls ausbaufähig. Energieausweis ist nicht erforderlich, da keine Heizungsanlage angeschlossen ist.

Dadurch ergibt sich die Gelegenheit für den neuen Eigentümer günstig und großzügig zu wohnen und mit den Mieteinnahmen der anderen Wohnungen und Gebäude die Finanzierung zu tragen. Monatliche Mieteinnahme 2.500 Euro kalt. Das über 2000 qm große Grundstück des ehemaligen Stalls kann mit 6 Häusern bebaut werden. Ohne dies ermäßigt sich der Preis um €100.000. Pannewitz liegt am Taucherwald unweit von Bautzen, Bischofswerda und Dresden. Das Herrenhaus verfügt über Glasfaseranschluß und eignet sich daher für Selbständige oder für die Heimarbeit.

Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und eröffnet zukünftigen Eigentümern viel Potenzial für individuelle Modernisierungen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem auf der linken Seite der ehemalige Stall mit etwa 60 m² Nutzfläche, der für Tiere, als Lager oder für alternative Zwecke genutzt werden kann. Die um 1880 errichtete Scheune bietet eine Nutzfläche von etwa 550 m², die sich über zweieinhalb Geschosse und einen Teilkeller erstreckt.

leerstehendes Wohnhaus - massiver - teilweise mit Fachwerk - zweigeschossiger Aufbau, nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut - Fassade überwiegend verputzt - Satteldach mit Ziegeleindeckung Aufteilung/Nutzung - Erdgeschoss: Lager- und Wohnräume - Obergeschoss: Wohnräume Außenanlagen Feuerstelle, Terrasse, Grillunterstand, großzügiger Gartenbereich mit historischen Mauern der Altbausubstanz, Stall, Schuppen, befestigte und unbefestigte Stellplätze, Zufahrt und Zuwegungen teilweise gepflastert Hinweise: - Die Abwasserentsorgung erfolgt in eine Biokläranlage. - Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. - Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Außenwände: Naturstein (ca. 50 cm), verputzt Decken: Holzbalken Fenster: DDR-Holzverbundfenster, Kunststofffenster Dach: Bitumen, Kunstschiefer 2002 Heizung: Holz-/Gaszentralheizung (2023) Erschließung: Gas, Abwasser (Kanalanschluss), Brunnenwasser, Strom, Telekommunikation, Trinkwasser (auf dem Grundstück) Raumaufteilung: EG: Bauernstube mit Kachelofen, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizung, Zugang zu Stall OG: 6 Zimmer, WC/Bad vorbereitet DG: unausgebaut

Beispiele für privilegierte Bauvorhaben sind u.a. Ställe für Nutztiere und Scheunen zur Lagerung von landwirtschaftlichen Produkten. Zurück zu Ihren Träumen: Sie haben noch ganz andere? Heizen mit Holz aus dem eigenen Wald - in Verbindung mit Photovoltaik?

Eine komplett Sanierung vorausgesetzt, kann hier eine schönes Wohnhaus geschaffen werden. Die Scheune bzw. der ehemalige Stall hat eine Nutzfläche von ca. 315 m². Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine stark sanierungsbedürftige Maschinenhalle und ein Schleppdach.

Durch den Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche noch erweitert werden (ggf. genehmigungspflichtig). Das Dach des Wohnhauses sowie Stall und Scheune, wurden in den 80er Jahren erneuert. Mitte der 90er Jahre wurden Fenster, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Bad und der Fassadenanstrich erneuert. Eine Fußbodenheizung gibt es im Bad und in der Küche.

Eine umfassende Sanierung und Modernisierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Im Anbau befinden sich neben dem Badezimmer auch der ehemalige Stall und das Waschhaus. Zudem besteht im Obergeschoss des Anbaus eine Ausbaureserve von ca. 16 m², die sich ideal für die Schaffung eines weiteren Zimmers oder eines großzügigen Badezimmers eignet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 50 m², das ehemals als Stall bzw.

Das Haus wurde teilweise modernisiert. Ein massives Nebengebäude mit Keller und Boden sowie ein Gartenhaus und kleiner Stall gehören dazu. Daher ist es bestens geeignet für den Hobbyhandwerker und Selbstversorger. Willkommen in stadtnaher und ländlicher Umgebung!

Die beiden Räume haben eine sehr schöne Holzbohlendecke. Weitere Räume liegen ebenfalls in dieser Etage - ein Zimmer, das Bad, ein WC, ein ehemaliger Stall als Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Räume unterschiedlicher Größe. Das Gebäude hat Holzfenster sowie die Dacheindeckung von 1989, die Ölheizung wurde 1999 installiert, Außenrolllos angbaut und die Haustür sowie die Fassade Mitte der 90'iger Jahre erneuert.

Zwei weitere Wohnungsteile - im OG sowie im DG - bieten insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche und umfassen im ersten Teil eine voll ausgestattete Küche, ein elegantes Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Bad sowie im zweiten Teil ein weitläufigen Wohnzimmer inklusive zwei flexiblen Schlafgelegenheiten, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein modernes Bad . Der ehemalige Stall in der Mitte des Hauses wurde zu einem ca. 60 m² großes Kaminzimmer umgestaltet . Die charmante Remise im rechten Gebäudeteil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnküche mit Fußbodenheizung .

Für den Stromanschluss fällt eine monatliche Bereitstellungsgebühr von 1,00€ an, hinzu kommen die Kosten für den eigenen Strom- und Wasserverbrauch sowie geringe vorgeschriebene Kosten/Ausgaben für die Tiere Bsp. gesetzlich vorgeschriebene Impfkosten. Die Bebauung variiert, teils mit oder ohne Laube, Stall oder anderen Schuppen, die alle instandsetzungsbedürftig sind. Bei Interesse bitte melden. Sprechen Sie uns einfach an.     RGZV Annaberg 1845e.V. Robert-Schumann-Str. 34 09456 Annaberg-Buchholz 

Außerdem steht ein Brunnen zur Verfügung. Die gut erhaltene Scheune hat einen Stromanschluss und kann beispielsweise als Werkstatt oder Stall genutzt werden. Das große Grundstück bietet viel Freiraum und Möglichkeiten für autarkes Leben, Tierhaltung und Selbstverwirklichung! Hier können Sie Ihren Traum leben und die Natur und Ruhe genießen!

Der Hof besteht aus einem Wohnhaus mit einer sanierten, schönen Wohnung mit Terrasse, einem Laden, kleiner Produktionsfläche und großer Garage, einem weiteren Wohnhaus mit 2 vermieteten Wohnungen, ehemaliger Stall, einer großen, denkmalgeschützten Scheune mit Anbau. Bei Interesse kann angrenzend ein Flurstück mit 3.890 m² Waldfläche mit einem alten Laubbaumbestand erworben werden. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses großzügige Anwesen zu bieten hat, und gestalten Sie Ihren eigenen Rückzugsort.

Es handelt sich um einen typischen 3-Seiten-Bauernhof, bestehend aus einem größeren Wohnhaus, einem angrenzenden Anbau, in welchem sich die Heizung und die Ställe für die Kleintierhaltung befinden, einer sehr gut erhaltenen Scheune und weiteren massiven Nebengebäuden, welche die 3. Seite des Bauernhofes komplettieren. In den Nebengebäuden befinden sich Fahrradschuppen, Werkstatt, Hühnerstall, Trocken-WC, Garage, Holzlager, Platz für Großgeräte...

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Das aufstehende Nebengebäude ist massiv und diente als Lagergebäude bzw. ehemals als Stall. Das Objekt ist im Inneren in allen Räumen stark vermüllt. Auch im Garten befindet sich Bauschutt und Ablagerungen von Unrat. Der Verkauf erfolgt im unberäumten Zustand. Innenbesichtigungen werden aufgrund des schlechten Zustandes nicht angeboten.