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* Vergleich einer Standard-Referenzzigarette und der Emissionen von glo, in Bezug auf den Durchschnitt der 9 schädlichen Stoffe in Zigarettenrauch, die die Weltgesundheitsorganisation empfiehlt zu reduzieren. glo™ erhitzt Tabak anstatt ihn zu verbrennen. Dabei entsteht ein Tabakaerosol, weniger Geruch und keine Asche im Vergleich zu einer gerauchten Zigarette.

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Die moderne Heiztechnik kombiniert Pelletheizung und Holzvergaser, unterstützt von einer PV-Anlage mit ca. 9 kWh sowie Solarthermie mit zwei 597-Liter-Wasserspeichern und sorgt für nachhaltige Effizienz. Hier treffen gepflegtes Wohnen, moderne Ausstattung und Pferdeparadies aufeinander, sodass diese Immobilie sowohl für die eigene Pferdehaltung als auch für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen Raum für Ihre Träume und grenzenlose Möglichkeiten bietet.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flur ca. 11 m² Gäste-WC ca. 3 m² Wohnbereich ca. 30 m² Offene Küche ca. 20 m² Hauswirtschaftsraum ca. 9 m² Terrasse ca. 36 m² (anteilig angerechnet) Dachgeschoss: Schlafzimmer ca. 15 m² Kinderzimmer ca. 17 m² Kinderzimmer ca. 16 m² Badezimmer ca. 14 m² Flur ca. 3 m² Stellplätze auf dem Grundstück sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Anliegerstraße sorgen für weiteren Komfort im Alltag.

Arbeitsplatten, etc. sind in einem sehr guten Zustand. Preis: VB 1300,- Euro (Neupreis: 20.000,00 Euro / Alter ca. 9 Jahre) Nur Selbstabholung

Montag-Freitag von 8:30-14:00 Uhr Was gibt es zu tun: • Spülen von Geschirr, Töpfen und Besteck • Reinigen von Arbeitsflächen und Fußböden Warum wir und nicht die anderen: • geregeltes Einkommen • familiäres Miteinander • kreiere deine eigenen Arbeitstage • verschiedene Anstellungsarten Was wir erwarten: • Verlässlichkeit und sicheres Auftreten • freundlicher Umgang mit Menschen • freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild Bist du NEUGIERIG geworden und willst mehr erfahren? Dann schreib uns noch heute oder melde dich Montag bis Freitag von 9:00 – 15:00 Uhr telefonisch unter 017620302167 bei mir. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

Die süße Dora wurde ganz allein auf den Straßen Rumäniens gefunden viel zu klein, um sich selbst zu schützen. Zum Glück wurde sie rechtzeitig entdeckt und in Sicherheit gebracht. Dora ist inzwischen ca 8-9 Monate altes Hundemädchen mit schwarzem Fell und einem kleinen weißen Fleck auf der Brust. Sie zeigt sich welpentypisch neugierig, freundlich und menschenbezogen. Noch ist alles neu für sie aber mit Geduld, Liebe und Geborgenheit wird Dora sich zu einer tollen Begleiterin entwickeln.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen, die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden. Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen.

und Küchenbereich mit rund 22 m² bildet das Zentrum der Wohnung und bietet durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Von hier führt der Zugang direkt auf die private Terrasse mit ca. 9 m² – ein klarer Vermietungsvorteil gegenüber vergleichbaren Bestandswohnungen im Umfeld. Das separierte Schlafzimmer ist über den Flur eigenständig erreichbar und bietet Rückzug und Ruhe. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Tageslichtbad sowie einen großzügigen Abstellraum mit rund 12,5 m², der Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet – ein Ausstattungsmerkmal, das bei Mietern besonders gefragt ist.

Baujahr 2003 Km 238000 tüf bis 12/2026 Neue Alwetterreifen,Batterie ,Stahrter,sowie Lenkungsteile und mehr Das Auto verliehrt kein Öl nicht mal nach 5000km auch Getriebe und alles anderen Verbraucher auch nicht wie Keller Bremsen und so weiter Motor läuft gut wie alles andere Habe das Auto vom Händler daher sind noch 9 Monate Garantie  

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Objektbeschreibung  Massivbauweise, Fassade verputzt und gestrichen  Zwerch-Walmdach mit Bitumen  Dachgeschoss ausgebaut voll unterkellert  Treppenhaus mit Steinböden, teilweise Textil  überwiegend Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung  Treppen massiv, Geländer aus Stahl-Holzkonstruktion  Innentüren aus Holz Fußböden in den Wohneinheiten überwiegend Textil und Kunststoff, teilweise Laminat, Bäder gefliest  Sanierungsstau vorhanden  8 von 9 Wohneinheiten sind vermietet, IST-Miete p.a. 30.648 EUR Die Gewerbeeinheit ist ebenfalls vermietet, IST-MIETE p.a. 5.100 EUR Verkaufs- und Verfahrenshinweis: Die Liegenschaft stammt aus einem Insolvenzverfahren und wird freihändig veräußert.