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Wiederau - 3-Raum Wohnung im 1. OG inkl. KFZ-Stellplatz, Garten, u.v.m.
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Von hier aus können Sie sowohl mit der TRAM-Linie 4 in nur ca. 15 Minuten den Augustusplatz, oder mit der Buslinie 74 in den Leipziger Süden & weiter in den Stadtteil Plagwitz fahren. Ausstattung: + gepflegter Altbau aus dem Jahr 1900 + Kernsanierung erst im Jahr 2008 + seitdem gute Instandhaltung + 23 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Eingänge & jeweils 4 Etagen + Hinterhof mit Stellplätzen & Gärten als Sondernutzungsrecht für jede Wohneinheit + Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern auf ca. 68m² + Balkon mit Zugang zum SNR an eigenem Gartenanteil + Balkon von Küche begehbar + Badezimmer mit Badewanne, großem Spiegel, LCD-TV + alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet + Bäder & Küche mit Granitfliesen + zur Wohnung gehört ebenfalls ein KFZ-Stellplatz im Hof + zur Wohnung gehört ein Kellerabteil + Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet + monatliche Mieteinnahmen: 570,-€ + Mieterhöhung wurde erst angekündigt und greift ab dem 01.08.24 + neue Miete ab 01.08.24: 620,-€ + monatliches Hausgeld: ca. 312,-€, davon sind ca. 255,-€ auf den Mieter umlegbar (Stand: Wirtschaftsplan 2023) + Zuführung zur IHR: ca. 7,-€ (in oben genanntem Hausgeld enthalten) | Höhe IHR: ca. 13.409,-€ (Stand 31.12.2022) Ausstattungs-Highlights: hochwertiges Holzparkett, gehobene Ausstattung, zB.184.900 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202404299 LeipzigEigentumswohnungen -
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++ 4,1% IST-Rendite, KFZ-Stellplatz, Süd-Terrasse! Charmante 3-Zimmer Wohnung in Leipzig Wahren ++
In allen übrigen Räumen der Wohnung wurde 2017 ein neuer Laminatboden verlegt. Zusätzlich steht den Mietern ein eigener KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Dieser ist natürlich im Kaufpreis enthalten. __________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit April 2017 sicher vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete von 6.360 EUR p.a., dies entspricht einer aktuellen IST-Bruttomietrendite von 4,1 %.155.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202404159 LeipzigEigentumswohnungen -
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Attraktive, verkehrsgünstig gelegene, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Kfz-Stellplätzen in Zwickau-Oberplanitz
Die Renovierungsarbeiten wurden erst kürzlich beendet und die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die zwei dieser Wohnung zugeordneten Kfz-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück an der Gebäuderückseite mit Zufahrt von der Uthmannstraße und direktem Zugang in das Wohngebäude. Die Kosten für Hausmeister-, Reinigungs- und Winterdienst sind bereits in den Betriebs- und Nebenkosten enthalten.650,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige16.06.202408064 ZwickauMietwohnungen -
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Denn wir sorgen dafür, dass sie am sozialen Leben teilhaben können. Werde auch Du Teil unseres Teams und unterstütze uns auf unserer Mission: Fahre Menschen mit Behinderung zur Schule, Werkstatt oder Einrichtung und sorge damit für mehr Inklusion in Deiner direkten Nähe. Wir suchen aktuell Fahrer (m/w/d) in Borna und nähere Umgebung auf Minijob- Basis oder Midijob-Basis DEINE AUFGABEN Du wirst täglich montags bis freitags, frühmorgens und frühnachmittags auf wohnortnahen Touren gemäß Plan eingesetzt Du beförderst Menschen mit Mobilitätseinschränkungen und Behinderungen Du bist Ansprechpartner für Deine Fahrgäste sowie ihrer Familien und stellst ihre Zufriedenheit sicher Du gibst ihnen Hilfestellung beim Ein- und Aussteigen Du betankst und pflegst das Fahrzeug DEINE PERSPEKTIVE Du erhältst Mitarbeiterrabatte mit monatlich wechselnden Vergünstigungen Die Wochenenden sind frei Der Kleinbus kann bereits für den An- und Abfahrtsweg genutzt werden Eine wertschätzende, offene und kollegiale Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und langjährigen Team Einen sicheren Arbeitsplatz mit einer wertvollen und sinnstiftenden Aufgabe Die Lohnzahlung erfolgt pünktlich vor Monatsende DEIN PROFIL Du hast einen Führerschein Klasse B – seit mindestens 3 Jahren – und fährst sicher Du bist zeitlich flexibel: von Montag bis Freitag, frühmorgens und frühnachmittags Du bist empathisch und professionell im sozialen Miteinander Du hast ein freundliches und gepflegtes Auftreten und bist zuverlässig Du verfügst über gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Das Mindestalter ist 21 Jahre, gerne auch ab 50 plus und Wieder- oder Quereinsteiger Interesse geweckt?28.05.202404552 BornaMinijobs -
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Wer bringt meine Klimaanlage ( älteres Modell) wieder in Gang? Eine Werkstatt hatte schon mal nachgesehen und vermutete fehlende Flüssigkeit.11.06.202409111 ChemnitzSonstiges -
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Diese Ablagerungen nennt man Verkokungen. Dabei ist es ganz egal ob Sie ein Benzin oder Dieselfahrzeug fahren. Dies kommt besonders stark auf die EU-Norm des Fahrzeugs drauf an. Durch die Abgasnachbehandlung der Fahrzeuge genannt "Abgasrückführung". Der immer schlechter werdende Kraftstoffe plus der EU-Norm trägt dazu bei, dass der Motor sich schneller zusetzt.100 €Stundensatz16.05.202404769 NaundorfWerkstatt, Reparatur
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