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Verkaufe 3 Wagen für Modelleisenbahn, Spurweite TT, Berliner Bahnen, Hobby, grauer Kesselwagen, Containerauflieger DDR-CONT und Radeberger Pilsner Export (dieser eingestaubt und ohne original Verpackung), alle kaum benutzt, Drehgestelle, Metallachsen, nur alle zusammen 49,-€, Verkauf von privat, keine Garantie oder Gewährleistung, Versand möglich, Abholung oder Übergabe bevorzugt

Lernfreudig & Vielseitig: Ob Dummytraining, Mantrailing, Jogging oder lange Wanderungen Tina macht alles begeistert mit. Ihre offene, neugierige Art macht es leicht, gemeinsam das passende Hobby zu entdecken. Sozial & Verträglich: Im Freilauf spielt sie ausgiebig mit anderen Hunden egal ob Rüde oder Hündin und zeigt sich freundlich im Umgang. Jagdinstinkt: Tina zeigt bei dem Geflügel vom Nachbarn deutliches Interesse, hört aber auf das Wort nein.

Auch hier verschönern die neuen Dachbalken aus der Hauskonstruktion den Wohnraum und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich auch die ehemalige Hobby-Gaststätte. Außerdem gibt es eine Scheune, die Sie als Lagerhalle oder Hobbyraum nutzen können. Zum Haus gehören zwei Garagen und eine Werkstatt. Ein großzügiges Grundstück rundet das Ambiente ab.

Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!

Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!

Die Heizanlage ist im Erdgeschoss untergebracht, wo sich auch die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.000 Litern befinden. In diesem Geschoss sind weiterhin eine großzügige Doppelgarage, Hobby- und zwei Gewölbekellerräume vorhanden, die Abstell- und Lagerzwecken dienen. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss beherbergen jeweils 2-Zimmer-Küche und Bad. Das Bad im 1. OG ist mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenschluss ausgestattet, in der darüber liegenden Etage mit Dusche.

Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.

Im Außenbereich wartet dabei eine etwa 17 Quadratmeter große Terrasse mit Gartensondernutzungsrecht auf fleißige Hobby-Gärtner:innen, leckere Grillabende und Sonntagsfrühstücke unter freiem Himmel. Im Inneren geht ein offener Flur-/Ess-/Wohnraum mit halbabgetrennter Küche in ein geschmackvolles Duschbad über. Zwei weitere Zimmer, ein Wannenbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bilden den zweiten Teil des 113 Quadratmeter großen Zuhauses ab.

Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Ankleidezimmer sowie zum Balkon, von dem aus Sie den atemberaubenden Blick auf die Weinberge genießen können. Ein kleines Büro auf dieser Etage bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Hobby. **Modernisiert und Bezugsfertig:** Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung. Es wurden moderne Vinylböden verlegt, alle Türen erneuert und umfassende Malerarbeiten durchgeführt.

Dieser wäre auch ausbaufähig. Über dem Heizöllager (ehem. Garage) befindet sich ein ungenutzter Raum, der zu Hobby- oder Wohnzwecken ausbaubar wäre. Die Verkäufer haben das Gebäudeenergiegesetz sehr gut umgesetzt, indem das Dach gedämmt wurde und neben der Ölheizung eine Solaranlage sowie eine Photovoltaik-Anlage (mit Einspeisevertrag) angeschafft wurden.

Ob als Spielwiese für Kinder, Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder zur Haltung von Kleintieren - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Auch das vorhandene Nebengelass bietet viel Stauraum oder Ausbaupotenzial für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung. Besondere Merkmale - Familienfreundlicher Grundriss - Großes, sonniges Grundstück - Viel Grün und Ruhe - ideal zum Entspannen - Nebengelass mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Auch als Feriendomizil geeignet - Kleintierhaltung möglich

Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!

Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - z.?B. für Hobby, Hauswirtschaft oder Fitness. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause.

Im Nebengebäude befinden sich ein Heizraum mit moderner Brennwerttherme (2023) sowie eine große Garage mit Werkstatt - ideal für Hobby, Lager oder Handwerk. Das zugehörige Teilflurstück bietet zudem zusätzliche Stellfläche für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnmobile. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch sein Platzangebot, sondern auch durch seinen soliden Zustand, die moderne Technik und die Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen - ein echtes Zuhause mit Perspektive!

Alle drei Etagen wurden mit viel Sachverstand gestaltet, so dass selbst der Dachboden, mit ca. 40m², zusätzlich noch für die Nutzung als Hobby- oder Arbeitsraum zur Verfügung steht. Das Wohnumfeld ist geprägt von sehr gepflegten Einfamilienhäusern und bedingt durch die kleine Anliegerstraße auch sehr ruhig.

gute gefragte Wohnlage -Nebenstraße 2. Baureihe -2x MFH Baujahr 1994 -WEG besteht aus 24 WE + 1x Hobby -und 10 Stpl + 4 DP -moderne Architektur -botanisch reizvolles Grundstück -Wohnung befindet sich im -Gartenhaus DG (2.OG) -marktgerechte Wohnungsgröße -moderne großzüge Aufteilung -zeitgemäße Ausstattung -Tageslichtbad mit Wanne + Dusche +HHK -GWC -Küche mit EBK -riesiges Wohnzimmer mit Essbereich -großer Balkon zur Südwest- Seite -Parkettboden -Bad, Küche, Abst. gefliest -Abstellraum mit WMA in der WE -Abstellraum im KG -Isolierglasfenster in Kunststoff- -Ausführung mit Außenjalousien -Gemeinschaftsräume wie Wasch-/ -Trockenraum, Fahrradraum vorh.

Die Heizungsanlage wurde ebenfalls 2015 komplett erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzliche Highlights: einen einladenden Hobby- oder Partyraum für gesellige Stunden, eine praktische Vorratskammer sowie einen direkten Zugang zur integrierten Garage und zum Garten. Diese Immobilie steht ab März 2026 zur Verfügung und ist perfekt für Familien, die sich ein gemütliches, modernes und kinderfreundliches Zuhause wünschen.

Vielseitig & Lernfreudig: Ob Mantrailing, Dummytraining, Jogging oder ausgedehnte Wanderungen Nina ist mit Begeisterung dabei. Ihre offene Art bietet viele Möglichkeiten, gemeinsam das passende Hobby zu finden. Sozial & Verträglich: Sie versteht sich gut mit Rüden wie Hündinnen und liebt Wettrennen und Spielen im Freilauf. Wichtig: Bei der Auswahl eines passenden Zuhauses legen wir großen Wert darauf, dass sich Interessenten bewusst mit der Rasse und ihren spezifischen Anforderungen auseinandergesetzt haben.

Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.