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Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH Handwerker Elektroinstallation/ Elektroinstallateur (w/m/d) Leipzig 38000 – 48000 EUR/Jahr Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) gehört mit mehr als 36.700 Wohnungen und rund 500 Mitarbeitenden zu den großen kommunalen Wohnungsgesellschaften in Deutschland.

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH Handwerker Elektroinstallation/ Elektroinstallateur (w/m/d) Leipzig 38000 – 48000 EUR/Jahr Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) gehört mit mehr als 36.700 Wohnungen und rund 500 Mitarbeitenden zu den großen kommunalen Wohnungsgesellschaften in Deutschland.

Die Fassade wurde 2005 erneuert, das Dach wurde 2004 mit Tondachziegeln neu eingedeckt, die Kunststoffisolierglasfenster wurden 1992 eingesetzt. Der Hof wurde 2010 gepflastert. Das Wohnhaus wird noch mit Kohleöfen beheizt, die Elektroinstallation hat im Wesentlichen noch den Standard von vor 1990, das Bad und das WC wurden ebenfalls vor 1990 eingebaut. Die zukünftigen Eigentümer müssen die Heizung, die Sanitär-und die Elektroinstallation auf einen zeitgemäßen Standard bringen.

Dabei wurden neue Kunststofffenster mit Außenrollos eingesetzt, das Dach neu eingedeckt, die Fassade erneuert, eine neue Öl-Heizung und 2 neue Bäder installiert und die Elektroinstallation erneuert. Die Außenanlagen inklusive der Einfriedung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück hat jede Wohnung einen kleinen separaten Gartenbereich. Die massive Garage wird gegenwärtig durch die Mieter der WE 2 genutzt.

Es scheint jedoch auch denkbar auf der rechten Seite des Hauses eine Zufahrt zu schaffen um hinter dem Haus zu parken, ggf. mit Carport. Heizung, Sanitär- und Elektroinstallation sind modernisiert. Neue Dacheindeckung erfolgte im Sommer 2013.

Ihre Aufgabengebiete: - abwechslungsreiche Tätigkeit, bei der Sie für die Ausführung der für   Projekte auf der Baustelle verantwortlich sind - Sie unterstützen uns bei Erstellung der Werk- und Montageplanung - Sie übernehmen die Personalbedarfsplanung und Organisation der Ihnen zugeordneten Mitarbeiter - Sie steuern die Prozesse und Gewerke auf der Baustelle - Darüber hinaus aktualisieren Sie Montagezeichnungen, erstellen Aufmaße   und nehmen nach Bedarf an Baubesprechungen teil Ihr Anforderungsprofil: - Grundkenntnisse der deutschen Sprache - erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Bereich Elektroinstallation - vorzugsweise mit einer abgeschlossenen Meister- oder Technikerausbildung im Elektrobereich-     Erfahrungen als Polier auf Baustellen - Montagebereitschaft - Berufserfahrung in der Bauleitung mit - Teamfähigkeit, Belastbarkeit und Organisationstalent - engagiert, selbständig, verantwortungsbewusst und kundenorientiert arbeiten - Führerschein der Klasse B Was können Sie erwarten von unserem Auftraggeber: - Vergütung nach Qualifikation bzw. leistungsgerechte Bezahlung - modernes Arbeiten in einer wertschätzungsgerechten Umgebung - qualifizierte Einarbeitung - pünktliche Lohnzahlung Dann lassen Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung über unser Online-Formular „Dream Job“ auf unserer Webseite zukommen oder senden Sie diese per Mail.

Vor über zwanzig Jahren erfolgte die Erneuerung von Dach und Schornstein, zudem wurde in dieser Zeit die Elektroinstallation aktualisiert und Fenster eingebaut. Das zweigeschossige Gebäude besticht durch seine harmonische Kubatur und das weitgehend unveränderte äußere Erscheinungsbild. Das massive Erdgeschoss, die verbretterte Fachwerkkonstruktion im Obergeschoss sowie das Satteldach verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

STELLENBESCHREIBUNG # IHR PROFIL   Elektroinstallateur (m/w/d) CODE 04051601 BRANCHE: > Elektrotechnik AUSBILDUNG: > abgeschlossene fachbezogene Berufsausbildung z.B. als Elektroniker oder Elektroinstallateur oder Elektroanlagenmonteur oder im Bereich Automatisierungstechnik BERUFSERFAHRUNG / KENNTNISSE: > Berufserfahrung wünschenswert aber keine Bedingung, da auch Berufsanfänger willkommen sind > Kenntnisse in der Programmierung von SPS-Steuerungen wünschenswert aber keine Bedingung > souveräner Umgang mit MS-Office-Anwendungen PERSÖNLCHKEITSMERKMALE: > teamorientierte Arbeits- und Verhaltensweise > gute Selbstorganisation > gewohnt, sehr gewissenhaft zu arbeiten FAHRERLAUBNIS: > Fahrerlaubnis Klasse "B" ARBEITSZEIT: > Vollzeit >> Elektronik, Elektrotechnik, SPS, Automatisierungstechnik, Elektroinstallation, Energietechnik, Gebäudetechnik # IHRE AUFGABEN Sie arbeiten für ein Unternehmen aus der Region Stollberg. Ihre Aufgaben im Überblick: - Sie montieren elektrotechnische Anlagen und Steuerungen in Labor- und Lehreinrichtungen sowie Küchen

In den Jahren 2018/2019 wurden neue Fenster (Erdgeschoss mit Jalousien) eingebaut, das Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne erneuert, zwei separate WC installiert, die Elektroinstallation erneuert sowie eine Dachterrasse angebaut. Die Beheizung erfolgt derzeit mit Festbrennstoffen, eine Erdgasleitung liegt in der Straße am Haus, aufgrund des geräumigen Kellers ist auch der Einbau anderer Heizsysteme machbar.

Im Dachgeschoß wäre noch eine zusätzliche Ausbaureserve vorhanden. Dacheindeckung, Fenster, Elektroinstallation, Hausanschluss und Heizung wurden erneuert. Eine Wohnung ist vermietet und drei Wohnungen warten auf eine Neu - Vermietung.

Die Kernsanierung des Objektes erfolgte in mehren Etappen. Kernsanierung von Medien (Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, etc.) erfolgte ca. 1994. Auch die Erneuerung der Fassaden sowie Fenster erfolgte in diesem Zeitraum. Die Dächer von Vorder- und Hinterhaus wurden Ende der 2010 erneuert. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (BJ 1994) versorgt und verfügt über einen Breitbandinternetanschluss (Vodafone-Kabel Deutschland).

Eine praktische Garage stellt Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, während der ausgebaute Keller mit separatem Eingang vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Ob als Gästebereich, Homeoffice oder Einliegerwohnung - die Wahl liegt bei Ihnen. Nach Ihrer individuellen Sanierung in den Bereichen Elektroinstallation, Wand- und Bodenbeläge sowie der Bäder bietet diese Immobilie eine einzigartige Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

In den Jahren zwischen 1990 und 2000 wurden Elemente wie Fenster, Heizung, Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und das Dach erneuert. Um jedoch den individuellen Wohnvorstellungen gerecht zu werden, sind im Innenbereich einige Modernisierungen erforderlich. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.

Das Objekt wurde nach 1990 teilweise mit neuen Fenstern ausgestatt, weiterhin wurde die Dacheindeckung erneuert, Ein Balkon vorbereitet sowie eine Vorsatzschalung als Vertikalsperre gegen Feuchtigkeit installiert. Die Elektroinstallation wurde bereits begonnen und kann nach ihren Vorstellungen von Ihnen zu Ende gebracht werden. Zur Beheizung steht ein alter Kachelofen im Wohnzimmer zur Verfügung, der eine schöne Ergänzung zu einer neuen Heizung darstellen könnte.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt und durch die letzte Modernisierung in den Jahren 2021 / 2022 bis auf die Elektroinstallation auf einem modernen Stand. Die Infrastruktur in Mockrehna lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, das nächste Krankenhaus befindet sich in Torgau und die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Wohnungseingangstüren, Brandschutzmaßnahmen 2022: Zimmertüren inkl. Zargen Noch ausstehende Arbeiten Schönheitsreparaturen nach eigenem Geschmack. Die Elektroinstallation stammt aus dem Baujahr 1964 und ist voll funktionsfähig. Sie wurde mit einer damals modernen Relaissteuerung in Kleinspannung realisiert, und einige Steckdosen sind noch mit Alukabeln versehen.

Erdarbeiten und Baugrundgutachten • Wohnfläche: nach WoFIV : 124,23 m² • Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen • ausschließliche Verwendung von Markenprodukte, wie Braas, Ytong, Vaillant... • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • Elektroinstallationen • Massivhaus, Niedrigenergie nach neuer Energieeinsparverordnung • Wärmepumpe von Vaillant • Photovoltaikanlage Vorgerüstet • Fußbodenheizung . Rollläden im gesamten Haus ° Vorrüstung Elektroautoanschluß Selbstverständlich können Sie auch ein anderes Haus aus unseren ca. 40 verschiedenen Haustypen auf dem Grundstück bauen.

Das Gebäude wurde 2015 umfangreich saniert - unter anderem neue Fenster, eine moderne Heizungsanlage sowie erneuerte Elektroinstallationen. Hochwertige Bodenbeläge und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sorgen für komfortables Wohnen. Diese Wohnung bietet sich nicht nur für Eigennutzer an, sondern auch für Kapitalanleger.

Es sind jedoch noch weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen (u.a. Erneuerung der Elektroinstallation, Modernisierung Badezimmer, Heizungsanlage), um das Haus an die heutigen Ansprüche in Bezug auf Energie und Wohnqualität anzupassen. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gartenpartys oder gemütliche Grillabende.

Im Wohnbereich ist ein Laminatfußboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung wurde im April 2024 komplett saniert, mit Ausnahme der Elektroinstallation. Als Abstellmöglichkeit dient eine Kellerbox und für das Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der begrünte Innenhof allen Mietern und Eigentümern zur Verfügung.