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Türen, Warmwasseranlage, Abwasser, Elektrik, Sanitär, Ausbau Dachgeschoss, Dachdecke mit Dachrinnen, Nachtspeicheröfen, Fenster, Drainage und Pflasterarbeiten, Trockenbau, Dämmung, Heizung, Trockenlegung rechter Giebel Saalseite, Toilettenumbau, Antennenanlage, Wasseranlage im Wald usw..

Zentraler Anschluss an das öffentliche Wasser-, Abwasser- und Stromnetz Das Haus befindet sich im Neuseenland-Gebiet mit hervorragender Anbindung: Kulkwitzer See: ca. 5 Minuten Cospudener See: ca. 8 Minuten Leipziger Stadtzentrum: ca. 20 Minuten Autobahnanschluss Südwest: ca. 10 Minuten ÖPNV fußläufig erreichbar Medizinische Einrichtungen, Schulen, Kitas, Banken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Zusammenfassung: Privatverkauf - keine Maklerprovision Wohnhaus: Massivbau Baujahr: 2000 Wohnfläche: 145 m² Grundstück: ca. 700 m² Pool: Salzwasser, 4 x 9 m Carport: Doppelstellplatz, geeignet für Wohnmobile Terrassen: 2 überdachte Sitzbereiche Zusätzliche Gebäude: Werkstatt und Gartenhaus Wasserversorgung: Eigener Brunnen und Regenwasserzisterne Heizung: Specksteinofen/Kamin mit Backröhre, Fußbodenheizung, Elektroheizkörper/ Nachtspeicheröfen 2000 Bäder: 2 Zimmer: 6 Küche wird beräumt übergeben. Energieausweis Klasse C gültig bis 01/2035 Energieträger: Holz und Strom Fotos: 1 - 13 Haus und Zimmer EG und OG 14 - 18 Einrichtung mit KI erstellt 19 - 20 Grundriss EG und OG Besichtigungen sind für ernsthafte Kaufinteressenten nach schriftlicher Kontaktaufnahme ab Mai 2025 möglich.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Vier weitere Räume finden Sie im Dachgeschoss welche ausbaufähig erscheinen. Mit Nachtspeicheröfen werden alle Räume im Erdgeschoss und zwei Räume im Obergeschoss beheizt. Erschlossen ist das Haus mit Strom, zentralem Wasser und Telefon. Das Abwasser wird über eine vollbiologische Kleinkläranlage entsorgt, welche derzeit außer Betrieb ist und bei Benutzung wieder aktiviert werden muss.

Von hier geht es einmal in die Erdgeschosswohnung in die Dachgeschoss, Die Wohnungen haben kein separates Badezimmer, sondern nur über Duschen in der Küche. das WC der Erdgeschosswohnung ist noch im Treppenhaus. Das Erdgeschoss wird über eine Gastherme beheizt. Im Obergeschoss findet man eine Elektroheizung (Nachtspeicheröfen), sowie eine alte Forsterheizung und einen Kachelofen. Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, jedoch besteht weiterer Sanierungsbedarf.

Objektbeschreibung Die 1938 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde 1985 umgebaut und durch einen Anbau nach hinten vergrößert. 1991 erfolgte eine weitere komplette Sanierung, es wurde das Dach erneuert, die Fassade gedämmt, neue Fenster und Türen einschließlich Hauseingangstür, ein Bad mit Dusche, eine neue, attraktive Treppe und eine Elektroheizung auf des Basis von Nachtspeicheröfen eingebaut. 1999 wurde ein Nebengebäude mit Doppelgarage (mit Rolltor) und einem Stall zur Kaninchenzucht errichtet. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche, eine Küche und ein großes Wohnzimmer (ehem. 2 Zimmer) sowie eine (auch von außen über ein Rolltor begehbare) Werkstatt, im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrank und mit Leiter in den Spitzboden, an den jedes Kind seine Freude hätte.

• Außenfassade und Holzbalken 2020 / 2021 • Thermofenster 2020 /2021 • Dach des Nebengelass 2020 • Garten und Pflasterung der Einfahrt 2022 • Elektrik ca. 2015 inkl. der Nachtspeicheröfen • Neuer Ofen in der Küche ca. 2000 Das Bad besitzt eine Dusche. Dieses sollte erweitert werden, um noch eine Badewanne zu integrieren. Aus gesundheitlichen Gründen kann dieses Bauvorhaben nicht beendet werden.

Das Landhaus wurde nach 1990 in den Gewerken Fenster, Dacheindeckung, Heizung (Nachtspeicheröfen elektrisch) erneuert. Es besitzt einen einfachen Standard. Um aktuelle Wohnverhältnisse zu schaffen sind weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Der Küchenbereich besitzt eine Einbauküche, welche übernommen werden kann.

Die Wohnung ist seit 09/2013 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 2558,04 EUR und kalten Nebenkosten in Höhe von 720,00 € p.a. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen.

Das Dach wurde 2009 neu eingedeckt, und seit 2015 wurden kontinuierlich doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien eingebaut, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen und einem zeitgemäßen Standard entsprechen. Das Haus wird derzeit mit einer Elektroheizung beheizt, die jedoch modernisiert werden sollte, um auch hier den aktuellen Standards zu entsprechen und den Energieverbrauch zu optimieren. Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und Modernisierungen.

Dachbelag ist Anfang der 2000er-Jahre erneuert. -Elektrische Anlage entspricht überwiegend modernem Standard. -Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen, welche teilweise außer Betrieb sind. -Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Hier finden Sie ein interessantes Objekt mit Charakter, welches genügend Raum zur Entfaltung gibt. Ein echtes Unikat.

Im unausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei große Räume - einer davon ist bereits als Zimmer gestaltet, der andere dient als klassischer Dachboden. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt, die 1996 installiert wurden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler und einen Badeofen. Erschlossen ist die Liegenschaft mit zentralem Wasser- und Abwasseranschluss sowie Strom und Telefon.

Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Fenster. Bad mit großer Dusche vorhanden. Beheizung mit Nachtspeicherofen. Fußbodenbelag im Schlafzimmer muss noch erneuert werden.

Hierbei wurde 2014 das Dach erneuert (Blechdacheindeckung), das Badezimmer saniert, Fußböden und Wandbeläge erneuert. Ein Kaminofen beheizt, neben der vorhandenen Elektroheizung diese Räume. Der Kaminofen und der Schornstein wurden neu eingebaut-zusammen mit der Elektroheizung ist eine Winternutzung möglich. Der Bungalow bietet einen großen Wohnbereich (ca. 17 m²) , Küche, Bad mit großer Dusche und einem kleinen Keller viel Platz zum Entspannen und Erholen.

Vor dieser wunderschön verzierten Fassade wurde im Jahre 1998 ein Streifen Land erschlossen, welches heute die Möglichkeit zum Parken von 2 Autos bietet. Innerhalb des Hauses wird mit Nachtspeicheröfen auf den jeweiligen Etagen geheizt, welche von einer Elektroheizung aus dem Jahr 1993 unterstützt werden. Die große Kernsanierung fand im Jahre 2002 statt. Bei dieser Maßnahme wurden die Fenster und der Stuck auf der Vorderseite des Hauses sowie das komplette Dach vollständig erneuert.

In den Gartenteil gelangen Sie über einen Ausgang im Erdgeschoss und ist für alle Bewohner nutzbar. Das Ober- und Dachgeschoß ist aktuell vermietet. Zur Wärmeversorgung stehen Nachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer zu Verfügung. Die Immobilie ist größtenteils unterkellert.

Es sind zwei Badezimmer vorhanden und ebenfalls 2 Stellplätze / Carports. Die Beheizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen. Das Haus wird in der Energieklasse E eingestuft. Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und in Erstellung. Aufteilung Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Gästezimmer Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Flur, WC / Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur

Dieses Grundstück bietet den Vorteil einer hinteren Zufahrt, durch die man zur zugehörigen Garage und einem Carport gelangt. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt hier eine Elektroheizung.

Auf dem üppig bewachsenen aber sehr gepflegten Grundstück mit ca. 1.660 m² Fläche befindet sich eine Gartenlaube mit Sitzgelegenheiten sowie ein Naturteich. Beheizt wird das Gebäude über Nachtspeicheröfen und zwei Kaminöfen. Eine Nachrüstung mit einer Photovoltaikanlage bietet sich für das aktuelle Energiekonzept an.

Massives kleines Einfamilienhaus mit Ausbaureserven. Das Haus wird mit Öfen und einer Elektroheizung befeuert. Dach wurde inkl. Dämmung sowie die Fenster erneuert. Boden, Wände und Elektrik wurden 2012 saniert. Die Heizung sollte erneuert werden.

Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 93/24 - Gemütliches teilsaniertes Einfamilienhaus mit Elektroheizungen in Reuth / Vogtland Objekt Das 2-geschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem DG und kleinem Anbau wurde 19.. massiv erbaut. Über einen kleinen gefliesten Flur gelangen Sie im Untergeschoss in ein Wohnzimmer mit Laminat, eine geflieste Küche und ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.