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Im großzügigen Garten ist noch viel Raum für eine individuelle Gestaltung neben dem bereits vorhandenen Doppelcarport, dem Gartenhaus sowie einem schön angelegten und gepflegten Gartenteich nebst einer weiteren Sonnenterrasse mit Windschutz. 1984 - 1987 wurde das Wohnhaus komplett saniert (Elektrik, Heizung, Fassade, Fenster etc.).

Das großzügige Grundstück mit 1.430 m² umfasst einen geschmackvoll gestalteten Gartenbereich mit einer abwechslungsreichen Bepflanzung aus Zier- und Nutzgehölzen. Zudem stehen ein Gartenhaus, ein Doppelcarport in Holzbauweise sowie eine kleine Garage zur Verfügung.

Ausstattung und Komfort + Ölheizung mit 2 x 1.000 Liter Tanks (Einbau 1991) für zuverlässige Wärme + Kunststofffenster mit Doppelverglasung und hochwertigen Außenrollläden + Vielfältige Bodenbeläge: Kork im Wohnzimmer, sonst Laminat, Teppich und Fliesen + Neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch + Teilunterkellert mit praktischem Stauraum + Waschhaus im Erdgeschoss Waschmaschinenanschluss Parken und Grundstück + Doppelcarport, 1 Garage und mehrere Außenstellplätze Großzügiges Grundstück mit 896 m² Fläche Dieses Einfamilienhaus in Venusberg bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil. Mit seiner durchdachten Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und dem einladenden Garten ist es der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Komfort, Natur und Lebensqualität legen.

Nutzfläche je ca. 110 m² auf 3 Ebenen * auch als gemeinschaftliches Objekt nutzbar * Mietpreis nach Verhandlung EG - 3-6 Zimmer / Küche / Bad oder Toiletten / Terrasse OG - 3-6 Zimmer / Küche / Bad oder Toiletten / Erker DG - 3-6 Zimmer / Küche / Bad oder Toiletten / Balkon barrierefreies Erdgeschoss * Doppelcarport * Stellplätze für Gäste, Kunden, Patienten usw. sind auf dem Grundstück vorhanden * Gartenhaus mit Freisitz * wunderschönes, parkähnliches Grundstück zur Entspannung und zum Verweilen

Das große Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.278 m² bietet viel Platz für die ganze Familie und für die Pkw's gibt es ein Doppelcarport - hier können Sie sich Ihr eigenes Paradies erschaffen! Auf Anfrage erhalten Sie unser Webexposé und können im Anschluss einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir beraten Sie gern!

Eine Etage höher erwarten Sie zwei Kinderzimmer, das elterliche Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Tageslicht. Ein Doppelcarport direkt neben dem Haus sowie Geräteschuppen und Holzunterstand für den Kaminvorrat runden das Angebot ab. Da der Mieter selbst für die Verträge für Wasser, Abwasser, Strom, Müllentsorgung und Gaslieferung verantwortlich ist, beinhalten die Betriebskosten lediglich die Versicherung und Grundsteuer.

Vom Hofbereich mit bis zu 3 Kfz-Stellplätzen aus erreicht man den überdachten Terrassenbereich, die Werkstatt bzw. den Abstellbereich und das Doppelcarport. An den Hofbereich schließt sich der liebevoll angelegte Gartenbereich mit Außenschwimmbad und Gartenhaus an. Medien: Abwasser, Wasser, Strom, Telekom. Gas liegt in der Anliegerstraße an. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken?

Die immergrünen Hecken umranden den überwiegenden Teil des Grundstückes und bieten ganzjährig Sichtschutz. Ein Doppelcarport mit zusätzlichen Unterständen bietet Platz für Fahrzeuge und Lagerung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Weitere Möglichkeiten: Die Immobilie bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Im 1.

Er verfügt über 2 große Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen oder im Freien zu entspannen. Ein großes Sonnensegel spendet Schatten. Der Doppelcarport sorgt dafür, dass ihre Fahrzeuge sicher und geschützt stehen. Die ruhige Lage am Stadtrand bietet Ihnen die Vorzüge der Natur, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe sind.

Die Gesamtfläche des Grundstücks teilt sich auf drei Flurstücke auf und beträgt insgesamt 3179 m2, wovon ca. 550 m2 als Bauland genutzt werden könnten. Weiterhin befinden sich acht Fertiggaragen, zwei gemauerte Garagen, ein Doppelcarport sowie ein weiteres Carport auf dem Grundstück. Zahlreiche Grünflächen sowie zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen, privat genutzte Gärten, welche sich in einem äußerst gepflegten Zustand befinden, stehen außerdem zur Verfügung.

Netto Grundfläche 117,02 m² Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. (Flüssiggastank) Eine Doppelcarport und ein Außenstellplatz bieten genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Vorteile wie die naturnahe Lage in einer ruhigen Gemeinde und die Infrastruktur von Brand-Erbisdorf runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Fenster, Innendämmung, Rolläden im EG. Das Haus wird mit 2 Kachelöfen beheizt. Ein Gasanschluss liegt im Haus. Ein Schuppen, Doppelcarport und Stellplatz sind vorhanden und ein Gartengrundstück, welches gegenüber liegt, gehört dazu. Mit kreativen Ideen und weiteren Renovierungen können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen! Ein Projekt für die ganze Familie!

Dies reduziert die laufenden Energiekosten erheblich und macht die Immobilie umweltfreundlich und zukunftssicher. Perfekte Parkmöglichkeiten & Sicherheit Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, der Schutz vor Witterung bietet. Zusätzlich gibt es eine Garage mit automatischem Rolltor, ideal für ein Motorrad oder Fahrräder. Ein weiteres Plus ist die moderne Alarmanlage, die für zusätzliche Sicherheit und ein gutes Gefühl sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit 117 m² Wfl. und eine Einliegerwohnung im Obergeschoss mit 64 m² Wfl. Im Haus befindet sich im Kellergeschoss eine Garage sowie auf dem Grundstück ein Doppelcarport. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 435,86 €. Auch das Doppelcarport ist für 36,00 € im Monat vermietet. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Nachtspeicherheizung aus dem Jahr 1996 betrieben.

Das Dachgeschoß ist ausgebaut und wurde als großes Wohnzimmer genutzt. Zusätzlich am Haus ist ein kleiner Garten (ca. 130 m²) gepachtet auf dem ein großes Doppelcarport steht. Das gesamte Haus wurde 1994 grundlegend saniert. Stichworte: Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14626008

und Modernisierungspunkte: - 1990 zwei Saunen im Untergeschoss - 1990 Kamin im Wohnzimmer - 1994 Sanierung Haupthaus - 1998 Anbau Vorderhaus - 1999 Pool - 2000 Nebenhaus mit 2 Garagen und Doppelcarport - 2012 Wintergarten 20 m² - 2012 Pizzaofen im Wintergarten - 2012 BHKW - 2023 Sanierung BHKW mit neuen Motor - 2023 Photovoltaik-Anlage

und Modernisierungspunkte: - 1990 zwei Saunen im Untergeschoss - 1990 Kamin im Wohnzimmer - 1994 Sanierung Haupthaus - 1998 Anbau Vorderhaus - 1999 Pool - 2000 Nebenhaus mit 2 Garagen und Doppelcarport - 2012 Wintergarten 20 m² - 2012 Pizzaofen im Wintergarten - 2012 BHKW - 2023 Sanierung BHKW mit neuen Motor - 2023 Photovoltaik-Anlage

Das Haus verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, eine vorbereitete Terrasse mit direktem Austritt aus dem Erdgeschoss sowie ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen. Besondere Merkmale Ruhige, naturnahe Lage mit wunderschönem Ausblick Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus Hochwertige Kernsanierung seit 2021 Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihr Traumhaus inmitten der Natur nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten!

sehr ruhige, grüne und bevorzugte Wohnlage - ca. 2 km südlich von Bautzen Neuwertiges Einfamilienhaus im Bungalowstil - Baujahr ca. 2010 - Doppelcarport - teilunterkellert (Heizungsraum) - helles Wohnzimmer mit Wintergarten ~ 60 m², Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse, Küche mit EBK (VB) und Zugang zum Hauswirtschafts-/Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, 2 Kinderzimmer, Garderobe, Windfang, Diele mit Zugang zum Hauswirtschafts-/Abstellraum - Dachboden - Großes und gepflegtes Wiesen- und Gartengrundstück mit viel Baumbestand, Whirlpool im Garten, Gartenterrasse und Schuppen/Nebengelass Grundstück: 9.611 m² - davon ca. 5.832 m² evtl.